Ortak alanlar üzerinde devremülk sahiplerinin hakları!
Devre tatil sözleşmeleri ile karıştırılan bir sınırlı mülkiyet hakkına devre mülk deniyor. Peki, Ortak alanlar üzerinde devremülk sahiplerinin hakları nelerdir?
Ortak alanlar üzerinde devremülk sahiplerinin hakları!
Devre tatil sözleşmeleri ile karıştırılan bir sınırlı mülkiyet hakkına devre mülk deniyor. Devre mülk hakkı 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 57-65’nci maddelerinde düzenleniyor.
Devre tatil sözleşmesinde bir yıldan uzun süre bir tesisin belli süre için kiralanması söz konusuyken devremülk sözleşmesinde hak tapuya tescil ediliyor.
Devremülk tapusu, devremülkün satın alınması ile birlikte tapu sicil müdürlüğüne tescil işlemi ile alınıyor. Ödemesi biten devremülk üyesi gerekli evrakları tamamladıktan sonra tapu işlemlerini gerçekleştirebiliyor.
Devremülk sahibi, belirli devrelere bölünmüş bir dairenin, yılın en az 2 haftalık döneminde gayrimenkulün sahibi oluyor. Peki, devremülk ortak alanları nasıl kullanılır?
Ortak alanlar üzerinde devremülk sahiplerinin hakları!
Devremülk hakkı sahibi, devremülkte yeralan eklenti ve ortak yerlere hissesi oranında sahip olduğundan, kendisine ayrılan devremülk süresince bu yerleri kullanma hakkına da sahip oluyor.
Devremülk üzerinde ortaklığın giderilmesi!
Öznur YASLI/Emlakkulisi.com