Ortaklığın giderilmesi davası nasıl sonuçlanır?

Medeni Kanun gereğince paylı mülkiyete sahip olan paydaşlardan her biri, paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü bulunmadıkça, malın paylaşılmasını isteyip dava açabiliyor.Peki ortaklığın giderilmesi davası nasıl sonuçlanır?

Ortaklığın giderilmesi davası nasıl sonuçlanır?

Paylı mülkiyete sahip olan paydaşlardan her biri, paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü bulunmadıkça, malın paylaşılmasını isteyip hangi ilçedeyse oranın Sul Hukuk Mahkemesine dava açabiliyor. 

Paylaşmayı isteme hakkı, hukukî bir işlemle en çok on yıllık süre ile sınırlandırılabiliyor. Taşınmazlarda paylı mülkiyetin devamına ilişkin sözleşmeler, resmî şekle bağlıdır ve tapu kütüğüne şerh verilebiliyor.

Paylaşma biçiminde uyuşma sağlanmadığı takdirde paydaşlardan birinin istemi üzerine hâkim, malın aynen bölünerek paylaştırılmasına, bölünen parçaların değerlerinin birbirine denk düşmemesi hâlinde eksik değerdeki parçaya para eklenerek denkleştirme sağlanmasına karar veriyor.

Bölme istemi durum ve koşullara uygun görülmezse ve özellikle paylı malın önemli bir değer kaybına uğramadan bölünmesine olanak yoksa, açık artırmayla satışa hükmolunuyor. Satışın paydaşlar arasında artırmayla yapılmasına karar verilmesi, bütün paydaşların rızasına bağlıdır. 

Ortaklığın giderilmesi davası için avukatlara belirli ücretler tahsis ediliyor.2015 yılında açılan İzale-i şuyu davası avukatlık ücreti 01.01.2015-31.12.2015 dönemi Avukat-Vekil eden Arasındaki En Az Ücret Çizelgesi'nde yer alıyor.

Çizelgede yer alan bilgilere göre Sulh Hukuk Mahkemesinde görülen davalardan olan İzale-i şuyu davasında avukatlık bedeli, 5.600,00 TL' den az olmamak üzere dava konusu malın/malların muhammen bedelinin vekil edenin payına düşen miktarının yüzde 10’u oranında tahsil ediliyor.

İzale-i şuyu dava dilekçe örneği!

Özge ÖZDEMİR/Emlakkulisi.com