Ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davası!
Ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davası paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü bulunmadıkça, malın paylaşılmasını isteyenler tarafından Sulh Hukuk Mahkemesinde açılıyor. Peki, davada satış nasıl yapılır?
Ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davası!
Paylı mülkiyete sahip olan paydaşlardan her biri, ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davası açabiliyor. Bu dava paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü bulunmadıkça, malın paylaşılmasını isteyenler tarafından Sulh Hukuk Mahkemesinde açılıyor.
Hakkında paydaşlığın giderilmesi davası açılacak olan taşınmaz hangi il ya da ilçe sınırlarında ise o yer sulh hukuk mahkemesinde oluyor.
Dava dilekçesi:
........ SULH HUKUK MAHKEMESİNE
DAVACI..............:
VEKİLİ................:
DAVALILAR..........:
DAVA KONUSU......:İzale_i Şüyu(Ortaklığın giderilmesi)
DAVA DEĞERİ........:
AÇIKLAMLAR.........:
Babam ../../.. tarihinde vefat etti.Geriye miras olarak Erzincan ili,Merkez ilçesi ,İnönü Mahallesi,...ada,...pafta ....parselde kayıtlı bulunan ev kaldı.Bu taşınmaza iştirak halinde malik bulunmaktayız.Kardeşlerimle anlaşarak anılan taşınmazı paylaşma imkanımız olmamıştır.
Söz konusu taşınmazın ayni taksimi mümkün olmadığından satış yolu ile ortaklığın giderilmesini istiyorum.
Yine aramızda anlaşarak bu konuyu çözemediğimiz için söz konusu taşınmazın satılmak sureti ile ortaklığın giderilmesini istemek zarureti hasıl olmuştur.
DELİLLER.............:Her türlü delil
HUKUKİ NEDENLER..:TMK m.651 ve ilgili yasal mevzuat
SONUÇ VE İSTEM...:Yukarıda açıklanan nedenlerle,babamdan intikal eden Erzincan ili Merkez ilçesi,İnönü Mahallesi ,...ada,..pafta,parselde kayıtlı bulunan taşınmaz maldaki ortaklığın ayni taksimi mümkün olmadığından taşınmazın satışı suretiyle giderilmesine, masrafların ortaklar arasında paylaştırılmasına karar verilmesini arz ve talep ederim.
Ortaklığın satış yoluyla giderilmesi..
Ortaklığın giderilmesi davasında satış, bölme istemi durum ve koşullara uygun görülmezse ve özellikle paylı malın önemli bir değer kaybına uğramadan bölünmesine olanak yoksa, açık artırmayla satışa hükmolunur.
Satışın paydaşlar arasında artırmayla yapılmasına karar verilmesi, bütün paydaşların rızasına bağlı oluyor.
Ortaklığın giderilmesi davasında satışa karar verilmesi halinde, söz konusu taşınmaz mal satışı için ihale yapılıyor.
Ortaklığın giderilmesi davasına itiraz!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com