Ortalama bir dairenin maliyeti nedir?
Yapı inşaatlarında, bina inşaat metrekare maliyet bedelleri her sene Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca tespit ediliyor. Peki, 2016 yılında ortalama bir daire maliyeti nedir?
Ortalama bir dairenin maliyeti nedir?
Yapı inşaatlarında, bina inşaat metrekare maliyet bedelleri her sene Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca tespit ediliyor.
Açıklanan metrekare birim maliyet hesaplamalarında bu bedellerin ortalamaları esas alınıyor. İnşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor.
Binada kalorifer, klima ve asansör tesisatı varsa bu bedellere kalorifer veya klima için yüzde 8; asansör için yüzde 6 oranında ilave yapılıyor.
İnşaat kategorileri lüks inşaat, 1. sınıf inşaat, 2. sınıf inşaat, 3. sınıf inşaat ve basit inşaat olarak karşımıza çıkıyor. Ortalama bir daire genellikle, 1. sınıf veya 2. sınıf inşaat kategorisinde inşa ediliyor.
Peki, 2016 yılında ortalama bir daire maliyeti nedir?
1. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1367,31
Azami: 1475,21
Orta: 1421,26
Betonarme Karkas
Asgari: 774,93
Azami: 851,38
Orta: 813,16
2. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 907,33
Azami: 999,49
Orta: 953,41
Betonarme Karkas
Asgari: 496,28
Azami: 583,50
Orta: 542,89
100 metrekarelik ortalama bir dairenin maliyeti
1. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1367,31 x 100 m2 = 136,731
Azami: 1475,21 x 100 m2 = 145,521
Orta: 1421,26 x 100 m2 = 142,126
Betonarme Karkas
Asgari: 774,93 x 100 m2 = 77,493
Azami: 851,38 x 100 m2 = 85,138
Orta: 813,16 x 100 m2 = 81,316
2. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 907,33 x 100 m2 = 90,733
Azami: 999,49 x 100 m2 = 99,949
Orta: 953,41 x 100 m2 = 95,341
Betonarme Karkas
Asgari: 496,28 x 100 m2 = 49,628
Azami: 583,50 x 100 m2 = 58,350
Orta: 542,89 x 100 m2 = 24,289
Bina inşaat maliyetleri 2016!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com