Otopark aranması gereken kullanımlar!
Yerleşim alanlarında otopark aranması gereken kullanım çeşitleri ve bunlara ait en az otopark miktarları otopark yönetmeliği kapsamında açıklanıyor. İşte mevcut otopark aranması gereken kullanımlar ve miktarları...
Otopark aranması gereken kullanımlar!
Mevcut otopark yönetmeliği, 27/6/1984 tarihli ve 3030 sayılı Kanun kapsamında kalan belediyelerde, son nüfus sayımına göre nüfusu 10 000 ve daha fazla olan yerleşmelerde, nüfusu 10 000'den az olmakla birlikte imar planı onaylanmış yerleşmelerde ve alanlarda ve imar planı bulunmamakla beraber bu Yönetmeliğin uygulanacağına dair belediye meclis veya il idare kurulu kararı alınan bütün yerleşmelerde uygulanıyor.
Bina otoparkları; Bir binayı çeşitli amaçlar için kullanan özel ve tüzel kişilere ait ulaşım ve taşıma araçları için bu binanın içinde veya bu binanın oturduğu parselde açık veya kapalı olarak düzenlenen otoparklar olarak karşımıza çıkıyor.
Otopark aranması gereken kullanımlar ve miktarları da aynı yönetmelik kapsaında açıklanıyor.
Otopark aranması gereken kullanımlar..
Otopark aranması gereken kullanımlar ve miktarları aşağıda yer almaktadır;
a) Yerleşim alanlarında otopark aranması gereken kullanım çeşitleri ve bunlara ait en az otopark miktarları:
Kullanım Çeşitleri Miktarları
1 - Meskenler 3 daire için
2 - Ticari amaçlı yapılar ve büro binaları 50 m2.ye kadar
3 - Konaklama tesisleri
Oteller 5 oda için
Moteller oda sayısının %80’i kadar
Hosteller 5 oda için
Tatil Köyleri 4 oda için
Apart Oteller 2 ünite için
Pansiyonlar 4 oda için
Termal Tesisler 4 oda için
Kampingler 1 ünite için
Kırsal Turizm Tesisleri 4 ünite için
Diğerleri 75 m2.ye kadar
4 - Yeme, içme, eğlence tesisleri 50 m2.ye kadar
5 - Sosyal kültürel ve spor tesisler 30 oturma yeri için
6 - Kongre ve sergi merkezleri kapasitesinin %5’i oranında
7 - Eğitim Tesisleri 400 m2.ye kadar
8 - Sağlık Yapıları 125 m2.ye kadar
9 - İbadet yerleri 300 m2.ye kadar
10 - Kamu kurum ve kuruluşları 100 m2.ye kadar
11 - Sanayi depolama ve toptan ticaret 200 m2.ye kadar
12 - Küçük sanayi 125 m2.ye kadar
13 - Semt pazarı 100 m2.ye kadar Pazar alanı için,
en az 1 otopark yeri ayrılır.
Otopark miktarının, engellilere ayrılanlar da dahil araç park yerlerinin, varsa parsel sınırından itibaren otopark rampasının, trafik akışının ve tesis kapasitesinin yapının onaylı mimari projesinde sayısal değerleri ile birlikte belirtilmesi zorunludur.
Otopark rampası hiçbir koşulda parsel sınırı dışından başlatılamaz. Otopark rampasının yapı yaklaşma sınırı içinden başlatılabilmesi için imar planı kararı alınması ve rampa projelerinin hazırlanması zorunludur.
Ancak, belirlenen otopark miktarları yöre ihtiyaçları göz önünde bulundurularak belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediye meclislerince, dışında il genel meclislerince artırılabilir.
Yeni otopark yönetmeliği 2015!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com