Oyakkent Başakşehir projesi hakkında 24 soru 24 cevap!

 

  1- OYAKKENT Projesi konum olarak nerededir Proje; İstanbul Başakşehir ilçesinde olup, doğusunda Başakşehir 4. ve 5. Etap, güneyinde Onurkent,  batısında Kayaşehir konut projeleri yer almaktadır. 3. Çevre yolu bağlantı aksı projenin yakınından  geçmektedir. Konutlar; İkitelli - Mahmutbey kavşağından 8 km kuzeyde, İstanbul Atatürk Havalimanına 16 km ve  Harp Akademileri kavşağına (Maslak kavşağı) 26 km mesafededir.   2-OYAKKENT Projesine ulaşım imkanları (toplu taşıma vb.) nasıldır Projeye ulaşım, toplu taşıma araçlarıyla (İETT otobüsleri, minibüs, vb.) aşağıda belirtilen  güzergahlar arasında sağlanmaktadır. İETT Otobüs Hatları: 89C Başakşehir 4. - 1.Etap - Taksim 98 Başakşehir 4.Etap - Bakırköy 78B Başakşehir 4.Etap - Yenibosna Metro 78M Başakşehir 4.Etap - Mecidiyeköy 98H Başakşehir 4.Etap - Bakırköy 78 Başakşehir 4. - 1. Etap - Eminönü 146M Başakşehir 4. - 1.Etap - Mecidiyeköy 397B Başakşehir 4. - 1. Etap - Zeytinburnu Metro 146B Başakşehir 4. Etap - Eminönü    Minibüs Hatları: Başakşehir  - Bakırköy İlçe Emniyet Müdürlüğü önü  Başakşehir - Topkapı Başakşehir - Şirinevler Ayrıca yapımı devam eden "Metro Sistemi" inşaatı ile ulaşım imkanı , Bağcılar - Başakşehir arasında  sağlanacaktır. OYAKKENT Projesine yakın hastane, okul ve alışveriş merkezleri hangileridir       Hastaneler :  Başakşehir Devlet Hastanesi  – 1,5 km  - Başakşehir 4.Etap 1.Kısım İETT Son Durak  Karşısı  Başakşehir Tıp Merkezi - Başakşehir 1,5 km - 1.Etap Girişi  Özel Batı Bahat Hastanesi - Başakşehir 5 km - Avrupa Konutları Karşısı   İstanbul Hospital - Başakşehir 8 km - Eski Star Binası Arkası  TEM Hospital - Başakşehir 10 km - Mahmutbey Gişeleri Yanı     Okullar :  Oyakkent İlköğretim Okulu - 0 km - Oyakkent 1. Etap Kuzey Cephesi Bitişiğinde   İstanbul Büyükşehir Belediyesi Akşemsettin İlköğretim Okulu  - 2 km  - Başakşehir  5.Etap 1.Kısım  İstanbul Büyükşehir Belediyesi Fatih Sultan Mehmet İlköğretim Okulu  - 2 km  - Başakşehir 5.Etap 2.Kısım  Cahit Zarifoğlu İlköğretim Okulu - 2 km - Başakşehir 1.Etap  Ahmet Kabaklı İlköğretim Okulu - 2,5 km - Başakşehir 4.Etap 1.Kısım  Çınar Koleji - 2,5 km - Başakşehir 4.Etap 1.Kısım  Ensar Koleji - 3 km - Başakşehir 5.Etap 2.Kısım  Burç Koleji - 3,5 km - Başakşehir 5.Etap 2.Kısım  Başakşehir Lisesi - 4 km - Başakşehir 4.Etap 2.Kısım      Alışveriş Merkezleri :  ŞOK Market – Site Girişine 200 m.  Terasium Alışveriş Merkezi – 1 km – Başakşehir 5. Etap  Tansaş - 2 km - Başakşehir 5.Etap  Arterium Alışveriş Merkezi ( MM Migros ) – 3 km – Başakşehir 1. Etap  Olimpa Alışveriş Merkezi – 3 km – Başakşehir 2. Etap  Kiler - 3 km - Başakşehir 4.Etap 2.Kısım  Tansaş - 6,5 km - İkitelli Organize Sanayi Bölgesi   Deposite Outlet - 6 km - İkitelli Organize Sanayi Bölgesi Girişi (OYAKKENT servisleri  mevcuttur)   3- OYAKKENT Projesinin önümüzdeki yıllardaki gelişimi nasıl olacaktır OYAKKENT Projesi; konut iç-dış tasarımı, depreme karşı güvenli yapım sistemi, konumu, ulaşım  kolaylığı, çevre düzenlemesi, fiyat-ödeme koşulları vb. özellikleriyle müşteri memnuniyetini ön  planda tutmaktadır. Proje; uluslararası kalite standartlarını benimsemiş, inşaat sektöründe marka  olarak fark yaratmış OYAK İNŞAAT güvencesinde yapılmaktadır. Proje, sürekli gelişen ve gelişmeye açık bir bölgededir. OYAKKENT çevresinde yer alması planlanan  Başakşehir Kent Merkezi ve inşaatları devam eden Sular Vadisi Projesi (alışveriş olanakları, ofisler,  konaklama-otel birimleri, konut yaşam birimleri, kültür etkinlik merkezleri, sergi-fuar, spor ve  rekreasyon alanları), metro istasyonları, yerli ve yabancı yatırımcıların otel-iş merkezi gibi projeleri  bölgeye ayrı bir hareket kazandıracaktır.   4-OYAKKENT Projesi içerisinde yer alan ticaret alanlarındaki yatırımlar, konut projelerinin  gerçekleşmesine paralel olarak planlanmaktadır.   5-OYAKKENT 2. Etap Projesinin arsa alanı, blok adedi ve konut adedi nedir OYAKKENT 2. Etap Projesi, 88.147,72 m2 arsa alanı üzerinde, 2 faz halinde yapılacak toplam 19 blok  ve 978 konut olarak planlanmıştır. 2. Etap 1. Faz 471 konut projesi Nisan 2010 tarihinde teslim edildi.  2. Etap 2. Faz konut projesinde, 10 blokta 507 konut mevcuttur.   6-OYAKKENT 2. Etap 2. Faz Projesinin başlangıç ve bitiş tarihi nedir 21 Ekim 2009 tarihinde başlanan projede, Mayıs 2012 tarihinde konutların hak sahiplerine teslim  edilmesi hedeflenmiştir.   7-OYAKKENT 2. Etap 2. Faz Projesinde bloklar kaç katlıdır ve daire tipleri nelerdir Projede A (zemin+11 kat),  B (zemin+12 kat), C (zemin+12 kat) ve D (zemin+12 kat) olmak üzere  dört tip blok mevcuttur. Net alanları 45,83 m2 — 140,65 m2 arasında değişen (1+1), (2+1), (3+1) ve (4+1) olmak üzere farklı  daire seçenekleri bulunmaktadır.   8-Konutlarda net ve brüt alana neler dahildir Brüt alan; dairenin inşa edilen tüm alanlarının toplamıdır. Bu alana balkonlar, iç ve dış duvarlar  dahildir (dış duvar iki bağımsız bölüm arasında teşkil edilmişse, metrekare alana yarı yarıya  dağıtılmıştır). Kat holleri, bodrum, sığınak, teknik mahaller, merdivenler ve asansör boşlukları  projedeki brüt alan tarifine dahil değildir. Net alan; daire içerisindeki duvarlar arasında kalan temiz alandır. Bloklarda bu alana balkonlar  dahildir. Tüm iç ve dış duvarlar ile kapı ve pencere şeritleri dahil değildir.   9-2. Etap 2. Faz Projesi’nde kaç adet (1+1), (2+1), (3+1) ve (4+1) daire bulunmaktadır 1. Faz 471 Konut Projesi’nde, 42 adet (1+1) daire, 79 adet (2+1) daire, 326 adet (3+1) daire ve 60 adet (4+1) daire bulunmaktadır.   10-Bloklarda (1+1), (2+1), (3+1) ve (4+1) daireler hangi katlarda bulunmaktadır Proje genelinde, A tipi bloklarda (1+1) daireler 11. katlarda; (2+1) daireler zemin ve 1. katlarda;  (3+1) daireler zemin ve 11. kat dışındaki tüm katlarda bulunmaktadır. B tipi bloklarda (1+1) daireler 12. katlarda; (2+1) daireler zemin ve 1. katlarda; (3+1) daireler zemin  ve 12. kat dışındaki tüm katlarda bulunmaktadır. C tipi bloklarda (1+1) daireler 12. katlarda; (2+1) daireler zemin katlarda; (3+1) daireler 12. kat  dışındaki tüm katlarda; (4+1) daireler zemin kat, 1. kat ve  12. kat dışındaki tüm katlarda  bulunmaktadır. D tipi bloklarda tüm katlarda (1+1) ve son kat  hariç tüm katlarda (2+1) daireler  bulunmakta, (3+1)  ve (4+1) daire ise bulunmamaktadır.   11-Bloklarda deprem güvenliği nasıl sağlanmaktadır ve inşaat yapım sistemi nedir Deprem güvenliği;  "Radye Jeneral Temel",  tamamen betonarme taşıyıcı perdelerden oluşan  "Tünel Kalıp Sistemi" ve "C30" hazır beton sınıfı ile sağlanmaktadır. Arazinin Zemin Etüt Projeleri  Yıldız Teknik Üniversitesi tarafından yapılmıştır.   12-Konutlarda ısınma nasıl sağlanmaktadır Konutlarda ısınma ve sıcak su, mutfaklardaki  “Hermetik (bacasız) kombi” ile sağlanmaktadır.  Konut iç mekanlarında panel tipi radyatör kullanılmaktadır.   13-Bloklarda ısı yalıtımı var mıdır Bloklarda, ısı transferini önlemek için bina dışından "Mantolama" yalıtım sistemi yapılmaktadır.   14-Bloklarda su deposu var mıdır Projede, sitenin yedek su ihtiyacı merkezi su deposu ile karşılanmaktadır.   15-Site içi alanlarda jeneratör var mıdır Site kapsamında; ortak alanlar, blok girişleri ve asansörler için jeneratör bulunmaktadır.   16-Site içerisinde otoparklar mevcut mudur Site içerisinde konut adedi kadar açık otopark yeri planlanmıştır. Ayrıca peyzaj projesine göre sayısı  belirlenecek ilave açık otoparklar olacaktır.   17-Bloklarda kaç asansör bulunacaktır Her blokta 2 adet 8 kişi - 630 kg kapasiteli asansör bulunmaktadır.   18-Daire içinde ve dışında yangın, doğalgaz kaçağı, vb. gibi tehlikelere karşı alınan  önlemler nelerdir Bloklarda ortak alanlarda (her katta) yangın dolapları mevcuttur. Binaların elektrik şaftlarında  yangın ihbar sistemi, servis ve acil kaçış merdivenlerinde basınçlandırma sistemi vardır. Ayrıca  sitede yangın hidrantları bulunmaktadır. Doğalgaz kaçağı için dairelerin mutfaklarında ve doğalgaz  şaftlarında  doğalgaz dedektörü mevcuttur. Doğalgaz kaçağı, yangın veya deprem durumunda  otomatik gaz kesme sistemi ile binanın ana doğalgazı kesilecektir.   19-Sosyal alanlarda neler mevcuttur Site içerisinde; bitkisel peyzajı yapılmış yeşil alanlar, kent mobilyaları, çocuk oyun alanları, oturma  alanları ve spor sahası planlanmıştır.   20-Siteye giriş ve çıkışlar nasıl olacaktır Etrafında çevre duvarı  bulunan siteye giriş ve çıkışlar, güvenlik kontrollü ve bariyerli sistemle  sağlanacaktır.   21-Bloklarda yönetim odası ve kapıcı dairesi var mıdır Her blokta kapıcı dairesi ve site içinde tüm siteye hizmet verecek Site Yönetim binası mevcuttur.  Dairelerden, interkom sistemi ile blok giriş kapısına ve  giriş güvenlik noktasına  irtibat  sağlanabilmektedir.   22-Projede engellilere yönelik düzenlemeler mevcut mudur Projede; blok girişlerinde engelli rampası, çevre düzenlemelerinde ve yürüme yollarında kolay  ulaşım olanakları planlanmıştır.   23-2. Etap 2. Faz Konutların kat mülkiyet tapusu ne zaman verilecektir 2. Etap’ta 978 konut bulunmaktadır. 2. Etap 1. Faz 471  konutun Kat Mülkiyetli Tapuları Temmuz 2010 tarihinde hak sahiplerine teslim edildi. 2. Etap 2. Faz 507 konutun Kat Mülkiyetli Tapuları, 2. Faz’ın teslimini takiben teslim edilecektir.   24-2. Etap Projesi’nde inşaat aşamasında konutlar görülebilir mi İş  Sağlığı ve Güvenliği (İSG) kuralları ve kaza riskleri nedeniyle, konut alacak müşterilerin inşaat  sahasına girmeleri sağlanamamaktadır.   444 91 00 http://www.oyakinsaat.com.tr/