Palmiye Sitesi'nde 200 bin TL'ye! İcradan!

Kadıköy 5. İcra Müdürlüğü, İstanbul ili, Ataşehir ilçesi, Küçükbakkalköy Mahallesı Palmiye Sitesi'nde bulunan daire satılıyor. Toplam bedeli 200 bin TL olan dairenin ihalesi 8 Ağustos 2011 Pazartesi günü saat 12.00-12.10 arası Kadıköy 5.İcra Müdürlüğünde

Kadıköy 5. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şöyle;

TAşžINMAZIN AçIK ARTIRMA İLANI
KADIKÖY 5.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN
Dosya No : 2009- 2827 Tal-

Bir borçtan dolayı ipotekli bulunan;

Tapu Kaydı: İstanbul ili, Ataşehir ilçesi, Küçükbakkalköy Mahallesi 232 pafta,1951 ada,3 parsel sayılı 3832 m2 miktarlı A ve B Bloklu Bahaçeli Kargir apartmanın
122/8784 arsa paylı B Blok 2. Kat 6 nolu dairenin tamamı.

Özellikleri: Satışa konu gayrimenkul İstanbul ili, Ataşehir ilçesi, Küçükbakkalköy Mahallesı',232 pafta, 1951 ada.3 parseldeki mahallen Balkan sokak, numara 3 deki Pr. Hıfzı Özcan caddesi, numara (1-3) Palmiye sitesi B blok 2. kat 6 nolu bağımsız bölümüdür. Parsel üzerinde yaklaşık altı yıl önce inşa edilen dokuz normal katlı IV. sınıf A grubu yapılardan olan Betonarme karkas bloklar halinde iki adet bina vardır. Satışa konu bağımsız bölüm parselin kuzeyindeki B blokta bulunmaktadır. Binanın normal kat alanlarında 4 'er adet bağımsız bölüm vardır. Satışa konu bağımsız bölüm binanın kuzey ve batı yönlerine cephelidir B Blok 2. kat 6 nolu bağımsız bölüm boş konumda olup, üç oda, hol, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon mahalleri bulunmakta ve yaklaşık 110 m2 alanlıdır. Bağımsız bölümün inşasında standart olduğu kabul edilen malzemeler kullanılmış olup, Islak zemin döşemeleri seramik, oda zemin döşemeleri ahşap malzeme ile döşenmiştir. Asansör sistemi ve müstakil sistemli kaloriferli ısınma türündedir. Belediye alt yapı hizmetleri ve Ulaşım imkanı olumlu özellikteki, planlı yapılaşmanın gerekleri yerine getirilen bölgedeki parseldir.

İmar Durumu : Ataşehir Belediye Başkanlığının yazılarında, Küçükbakkalköy Mahallesi. Patta (G22-A-3-A-3-B),ada 1951,3 parsel numaralı taşınmaz ile alakalı imar durum bilgilerine göre; 18/01/1994 t.t.li 1/1000 Ölçekli Küçükbakkalköy revizyon Uygulama imar Planında, Yapılanma şartları olarak H:serbest max, TAKS:0.25

KAKS :1.8 olup, Parselin gecekondu önleme bölgesi sınırı içerisinde ve 775 sayılı yasa kapsamında uygulama yapılacağı belirtilmektedir.

Değeri: 200.000,00 TL

Satış Saati: 12.00-12.10
ipotekten ari olarak satılarak paraya çevrilecektir.

Satış şžartları:

1-  Satış 08.08.2011 Pazartesi günü yukarıda yazılı saatler arasında Kadıköy 5.icra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edileli kıymetinin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarım geçmek şartı ile jhale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 18.08.201.1 Perşembe günü yukarıda yazılı saatler arasında Kadıköy 5.icra Müdürlüğünde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada  bu miktar elde edilememişse taşınmaz en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilece'tir. şžu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-  Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetinin % 20 si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, tapu satım harcı satış bedelinden ödenecek, damga resmi, tahliye ve teslim masrafları ile KDV, tapu alım harcı alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3-  İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4-  ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden, alınacaktır.

5-  şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-  Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanın tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur.

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir.

Kadıköy 5. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan