Panora AVM 2021'de 62.5 milyon TL kira geliri elde etti!
Panora AVM'nin yıllık kira değeri 51 milyon 985 bin TL + KDV olarak belirlendi. AVM'nin kira tahsilatı belirtilen ekspertiz değerinin yaklaşık yüzde 20 üzerinde, 62 milyon 502 bin TL tutarında gerçekleşmiştir.
Panora Gayrimenkul Yatırım ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği 37. (2) maddesi gereği açıklama yaptı.
Panora AVM'nin yıllık kira değeri 51 milyon 985 bin TL + KDV olarak belirlendi. AVM'nin kira tahsilatı belirtilen ekspertiz değerinin yaklaşık yüzde 20 üzerinde, 62 milyon 502 bin TL tutarında gerçekleşmiştir.
Panora GYO'nun KAP açıklaması:
Şirketimiz portföyünde bulunan tek ve temel gelir kaynağı gayrimenkulü PANORA ALIŞVERİŞ MERKEZİ'nin 2020 yılı Aralık ayında, Kent Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan değerleme raporuna göre;
PANORA AVM 2021 yılı aylık kira bedelinin, önceki yıl pandemi tedbirleri nedeniyle sektörde uygulanan ortalama %50 kira iskontosunun, aynı gerekçelerle 2021 yılında da devam edeceği varsayımıyla %95 ortalama doluluk oranına göre yıllık kira değeri 51.985.000.- TL + KDV olarak tespit edilmiştir.
2021 yılında salgına karşı alınan önlemler ve aşılama çalışmalarında yaşanan gelişmelerle birlikte 01 Temmuz 2021 tarihinde başlayan kalıcı normalleşmeye geçiş süreciyle birlikte AVM'lerin çalışma gün ve saatleri normale dönmüş, ziyaretçi sayı ve mağaza cirolarında olumlu gelişmeler yaşanmıştır.
Bu süreçte 2021 yılı Ocak ayında başlanan ve %29'a varan muhtelif oranlarda uygulanan iskontolara ek, sözleşme koşul ve sektörler dikkate alınarak her ay yapılan değerlendirme çerçevesinde, muhtelif oranlarda pandemi iskontosu uygulanmış, bazı kiracılarımızdan da kira sözleşmeleri ile belirlenen ciro oranları üzerinden kira tahsil edilmesine karar verilmiştir.
PANORA AVM'nin geçici olarak faaliyete kapandığı 30.04.2021 – 16.05.2021 tarihleri ile 2021 yılı kira döneminde uyguladığı iskontolara ilişkin alınan tüm kararlar, Sermaye Piyasası Kurulu'nun III.48.1 Sayılı Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 37. Maddesi uyarınca KAP'ta ilan edilerek yatırımcılarımızın bilgilendirilmesi sağlanmıştır.
Yukarıda 2021 yılı hesap dönemi kira bedellerinin tahsilatına ilişkin yapılan açıklamalar çerçevesinde, bu dönemde gerçekleşen KDV hariç kira tahsilatımız iş bu açıklamamızın başında belirtilen ekspertiz değerinin yaklaşık %20 üzerinde, 62.502.000 TL tutarında gerçekleşmiştir.
Kamuoyuna duyurulur.
PANORA GYO A.Ş.