Park Ayvalık Evleri'nde 355 bin TL'ye!
Sharp İnşaat tarafından Ayvalık çamlık'ta inşa edilen Park Ayvalık Evleri'nde fiyatlar 355 bin TL'den başlayarak 385 bin TL'ye kadar yükseliyor...
Park Ayvalık Evleri, Sharp İnşaat tarafından yapılıyor. 1200 metrekarelik parsel üzerine 4 adet villadan oluşan Park Ayvalık Evleri'ndeki tüm konutlar 145 metrekare 3+1 tipinde bulunuyor. Ayvalık'ın en gözde bölgelerinden olan çamlık'ta inşa edilen projenin çevresi çam ve zeytin ağaçları ile kaplı ormanla iç içedir.
Yapımına Ekim 2010'da başlanan yazlık projenin Mayıs 2011'de teslim edilmesi planlanıyor. Fiyatları 355 bin TL ila 385 bin TL arasında değişiyor. Satışlarıda İş Bankası'ndan konut kredisi kullanılabiliyor. Ayrıca kısa vadeli olmak üzere şirket bünyesinde taksitlendirmeye gidebiliyor. Peşin ödemelerde gerekli indirim kolaylığı sağlanıyor.
Projede her evde ahşap deck ile birlikte sunulan bahçe jakuzisi olacak. Bunun yanı sıra ortak havuz ve güneşlenme alanı da mevcut. Park Ayvalık Evleri'nün tümü braas çatı sistemi ile yapılmış olup akordeon merdiven aracılığı ile çatı arası kullanma imkanı bulunuyor. Tüm iç ve dış duvarlar ısı yalıtımlı gaz beton ile imal edilmiş ve fileli sıva uygulanmıştır. Her villanın ayrı otoparkı yer alıyor.
Villalarda kalorifer sistemi bulunmaktadır ayrıca tüm odalarda klima tesisatları çekilmiş montaja hazır durumdadır. Digitürk uyumlu merkezi uydu anten sistemi , kameralı güvenlik sistemi , vestel angel alarm sistemi , 13 noktadan kilitleme özelliğine sahip Sur çelik kapı ,uzaktan kumandalı bahçe giriş kapıları, görüntülü diafon sistemi ile bahçe giriş kapılarına erişim evlerimizin teknolojik ve güvenlik sistemini oluşturmaktadır. Tamamı roca kale marka vitrifiye ankastre banyo ve lavabo bataryaları , gömme rezervuarlı asma klozet , banyo dolapları temperli duşakabinleri ve vitra seramikleri ile modern çizgilerde ıslak hacim sunmaktadır. Villa içindeki masif ahşap basamaklar , mobilya kapılar ve laminant parkeler ahşabın sıcaklığını yansıtmaktadır. Ayvalık'a özgü taş villa girişleri ise modern mimari çizgiye lezzet katmaktadır. Geniş terası ise yaz akşamlarında keyifli vakit geçirebileceğiniz ortamı size sunmaktadır. Ahşap desenli pvc doğramaların üzerinde bulunan uzaktan kumandalı panjurlar ise güvenliği sağlarken prestiji üst düzeye çekmektedir. Özel tasarım mutfağı ise hem kullanış kolaylığı hem de görsel güzelliği sizlere sunar.
Proje yönetmeliklere uygun olarak betonarme karkas sistem ile yapılıyor, tüm villaların duvarları ısı yalıtımlı gaz beton ile örülüyor.
Toplamda dört villadan oluşan Park Ayvalık Evleri, 2 katlı olarak inşa ediliyor.
Körfez Havalimanı : 35 km
Cunda Adası : 5 dk
şeytan Sofrası : 5 dk
Denize Mesafe: 800 m
Ayvalık Merkez: 1 km
İzmir : 130 km
Güvenlik ve teknoloji
Yüksek Yapı Standardı,
Depreme Dayanıklı,
Dıştan Yalıtımlı,
1. Sınıf Malzemeler,
çelik Kapı ve Tüm Doğramalarda Panjur,
Bahçe Duvarları Ferforjeli,
Her Evin Kendine Ait Otoparkı, Kameralı güvenlik sistemi Alarm sistemi
AçIK OTOPARK
AçIK YÜZME HAVUZU VERANDALARDA HİDRO MASAJ ÜNİTELERİ
a. Site Genel Özellikleri :
1-Site etrafı tamamen çevrilecek olup gerekli güvenlik sağlanacak,
2- Siteye hizmet edecek ; aydınlatma , Telekom ve elektrik hatları , içmesuyu tesisatı, kanalizasyon ve yağmursuyu sistemi ,
3- Site içi ve villa bahçeleri peyzaj ve ağaçlandırma,
4- Site içi yollar ve otoparklar
5- Açık yüzme havuzu
b.Kaba yapı ile ilgili Hususlar
1. Binalar betonarme karkas olarak yapılacak,
2. Dış ve iç duvarlar gaz beton bloklarla yapılacak,
3. Dış cephelerde sıva öncesi fileli kalekim uygulaması yapılacak,
4.Dış cepheler silikon esaslı boya ile ( suya dayanıklı dış cephe boyası ile ) boyanacak,
5. Dış cephelerde polistren özel tasarım rölyefler uygulanacak,
6. Villaların temellerinde dolguya gelen perde duvarlarından su yalıtımı ve drenaj sistemi yapılacak,
c. Konut Genel Özellikleri :
1- Odalar ve salon ; ahşap laminant parke,
2- Islak hacimler , antre , koridor , hol ve balkon ; 1. sınıf Vitra seramik kaplama,
3- Villa girişi döşeme ; mermer veya traverten kaplama,
4-Basamaklar: ahşap kaplama olacak,
5-Duvar ve tavanlar ; fileli alçı sıva üzeri su bazlı boya , asma tavan kartonpiyer ve perde bandı,
6- Banyo ve wc tavanları ; alçıpan asma tavan üzeri saten alçı sıva ve su bazlı boya,
7-Banyo ve wc duvarları ; asma tavana kadar 1. sınıf Vitra seramik,
8- İç kapılar ; Ahşap kasalı ve pervazlı ahşap kaplamalı kanat ,
9- Dış kapı ; Ahşap kaplamalı çelik kapı ,
10- Doğramalar ; PVC doğrama + ısıcam , elektrikli panjur, Somfy motor kullanılacaktır,
11- Ebeveyn yatak odası ve salon panjurları uzaktan kumandalı olacaktır
12-Balkonlarda ferforje korkuluk,
13- MDF üzeri ahşap kaplamalı ve/veya mat lake boyalı dolap kapakları , mdflam gövde , 4 cm granit tezgah , davlumbaz , eviye ,
14- Kale Cornellion tipi banyo dolapları , 1. sınıf Kale vitrifiye ve ankastre Kale armatür, duş teknesi ve duşakabin,
15-Bahçelerde ve villa girişlerinde gerekli yerlerde aydınlatma,çim, ağaçlandırma ve peyzaj çalışması
16-çatılar Braas çatı Sistemleri tarafından 30 yıl garanti verilerek kapatılacaktır,
17- çatılara erişim için dekoratif akordeon merdiven kullanılacaktır,
d. Sıhhi tesisat ve Elektrik :
1. Her villanın ısıtılması için kalorifer tesisatı ( kazan ve sıcak su boyleri hariç) , banyolara alüminyum havlupanlar diğer mekanlarda ise alüminyum radyatörler takılacaktır.
2. Elektrik tesisatında TSE ve CE sertifikalı malzemeler kullanılacaktır. Daire içinde, salon, tüm yatak odaları ve mutfaklarda telefon prizi ve TV prizi konulacaktır.
3. Bina tv tesisatları ; digitürk / uydu receiver sistemine uygun olacaktır.
4. Asma tavan olan mekanlar da spot kullanılacaktır.
5. Banyolarda ayna üstlerinde aplikler takılacaktır.
6. Kameralı güvenlik ve alarm sistemi kurulacaktır ,
7. Bahçe girişleri ile evler arasında interkom sistem kurulacaktır.
8. Salon ve tüm yatak odalarında klima tesisatı çekilecektir.
9. Araç giriş kapıları uzaktan kumandalı kayar ferforje kapı olacaktır.
0 532 386 45 58
Ebru Duman/Emlakkulisi.com
