Pendik Batı Mahallesi kentsel dönüşüm endişesi yaşıyor!
Pendik Batı Mahallesi'nin Bakanlar Kurulu kararıyla "Riskli Alan" ilan edilmesi yüzünden mahalle sakinleri, yeni yapılacak konutların küçülmesi ve yerlerinden edilme endişesi yaşıyor.
Bakanlar Kurulu kararı ile 'Riskli Alan' ilan edilen ve Pendik Belediyesi'nin hazırladığı raporlarda "ilçenin en prestijli alanlarından biri" olarak gösterilen Batı Mahallesinde oturanlar, yeni yapılacak konutlarının küçülmesi, yerlerinden edilme endişesi yaşıyorlar, Pendik ilçesinin sahil bandında yer alan ve Pendik Burnu'nu da kapsayan Batı Mahallesi'nin büyük bir kısmı Bakanlar Kurulu kararıyla 'Riskli Alan' ilan edilmişti. Çoğunluğu 5 kat ve ayrık nizam olarak yapılanmış mahallede kentsel dönüşümle birlikte en çok 6 kat yapılabilecek.
Riskli alan ilanı ile birlikte mahalleliyi dernek çatısı altında birleştiren Batı Mahallesi Dayanışma Derneği (BMDD) Başkanı Erol Ercan 1 katlık artışın vatandaşa etkisini şöyle anlattı: "Askıya çıkarılan imar planlarına göre müteahhide bir pay çıkmıyor. Evler küçülüyor. Burada artı değer oluşmalı ki müteahhide hisse çıksın ve bina yenilesin. Burada yaşayanların büyük bir kesimi emekli. İnsanların binaları kendilerinin yapmalarına imkan sağlamıyor, insanlar burayı terk etmeye zorlanacaklar." Her ne kadar vatandaşa 6 kat imar izni verilse de ticari alanlara 15 kata kadar imar izni verildi. Kızılay Kampı'nın bitişiğinde yer alan ve futbol sahası olarak kullanılan arazi de 15 katın yükseleceği alanlardan biri.
Pendik Belediyesi geçtiğimiz yıl stüdyo daire tartışmaları ile gündegelmiş, Yenişehir ve Çamlık Mahallelerinde plan değişikliğine giderek 70 metrekareden küçük olan 2 kişilik 1+1 dairelerin inşasına sınırlama getirmişti. Kararla birlikte daha çok bekarlar tarafından tercih edilen bu ev tipleri için Pendik Belediye Başkanı Kenan Şahin, Mayıs 201 3'te "ailelere hitap etmediği, komşuluğu körelttiğini belirterek inşaat ruhsatı isteyen müteahhitlerden artık 1 + 1 daire yapmamaları yönünde tavsiyede bulunmuştu. Tartışmanın gündeme 1 + 1 dairelerin yasaklandığı yönünde yansıması üzerine Şahin, "amaçlarının yoğunluğu önlemek" olduğunu söylemişti.
Marina, İDO Feribot iskelesi ve sahil bulvarına yakın Batı Mahallesi'nin kuzeyinde de Ankara-İstanbul arasında sefer yapan Yüksek Hızlı Tren'in ilk durağı olan Pendik tren istasyonu bulunuyor.
AĞAÇLAR KESİLECEK Mİ?
Kızılay kampının hemen yanında yer alan ve 'Aşıklar Yolu' olarak bilinen Kızılay Caddesi'ndeki sağlı sollu ağaçların da yol genişletme çalışmalarına kurban gideceği belirtiliyor. Kızılay Caddesinin Pendik'in en eski caddelerinden biri olduğunu hatırlatan İBB CHP Pendik Meclis üyesi Tarık Balyalı, "Bakanlığın yaptığı planlara göre, Kızılay'ın arazisinden de alınarak buradan 20 metrelik yol geçecek. Bu yol bir daha eskisi gibi olmayacak" dedi.
Bizim Gazete