Pendik'te 125 bin TL'ye arsa! İcradan!

VERİLEN İLANA GÖRE;


PENDİK 1. İCRA MÜDÜRLÜÄžÜ TAşžINMAZIN AçIK ARTIRMA İLANI

DOSYA NO: 2011 /690 TAL ÖRNEK NO: 27*

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:        

TAşžINMAZIN TAPU KAYDI: Pendik ilçesi, YAYALAR Mahallesi 8059 ADA, 17 PARSEL kayıtlı 4390.10 M2 ARSA vasıflı taşınmazın 10/568 PAYLI B Blok 7 NOLU BÖLÜM satışa çıkarılmıştır

TAşžINMAZIN İMAR DURUMU: Pendik Belediye Başkanlığı imar Müdürlüğü'nün 18.05.2010 tarih ve 3283/26377 Sy. yazıları ile , 1/1000 ölçekli, 06.11.1997-08.10.2009 T.Tarihli 2 nolu Uygulama İmar Planında Kaks: 0.20, Taks: 0.40 (5-3/A/3)yapılanma şartlarında. (PMA) RUMUZLU TİCA ¬RET alanındadır.

TAşžINMAZLARIN EVSAFI: Pendik ilçesi, Esenler mahallesi kuzeyinde, Yayalar caddesinden ayrılan NARDALI sokağa cepheli, Akça ve Hilal sokakları karşısında. NARDALI sitesinde bodrum+zemin+3 normal kat ve çatı eğimi arası bölümlü, betonarme karkas sistemde, inşa edilmiş, her katında 4, toplamda 16 daireli B Blok 1. kat 7 nolu dairedir. Girişte antre, solda salon, bitişiğinde balkonlu mutfak, antre, devamında koridor, koridora açılan biri balkonlu 3 yatak odası, ban ¬yo tuvalet planında, takribi 110 m2 brüt yüzölçümlü, ıslak zeminler seramik, odalar laminat parkeli, kapılar amerikan panel kapılı, doğramalar PVC, mutfakta laminat tezgahlı, elkt. su tesisatlı ve kombi sistemde doğalgazlı kaloriferli* binada asansör boşluğu bırakılmış, açık otoparklı, site bahçesi düzenlenmemiş, toprak üzeri mıcır serili, orta derece malzeme ile inşa edilmiş, kısmen oturulan, yürüme mesafesinden sonra ulaşım kolaydır. Günün alım satım rayiçlerine göre DEĞERİ 125.000,00-TL'DİR.
SATIşž şžARTLARI:

1- Satış 15/08/2011 günü Saat: 10.30 -10.40 arasında Pendik 1. icra Müdürlüğü'nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şart ile 25/08/2011 günü aynı yer ve saatlerde 2. artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse ilanda gösterilen satış saati sonunda en çok arttırana ihale edilecektir, şu kadarki muhammen bedelin % 40'ı ve rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.

2-  Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar Merciden kabul edilmiş banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu alım harcı, KDV (% 1) ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satım harcı ve tellaliye satış bedelinden ödenir.

3-  ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayri ¬menkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-  Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanunu'nun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5-  şžartname; ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir

6-  Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/690 TAL sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK 126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B: 42661

Detaylı bilgi için tıklayınız

İclal Süzgün/Emlakkulisi.com