Pendik'te icradan 120 bin TL'ye satılık konut!

Verilen ilan şu şekilde;
 
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri;

TAşžINMAZIN TAPU KAYDI:    
Dosyada mevcut Tapu sicil müdürlüğü 16/09/2010 tarih 16521 yevmiye numaralı yazı ekindeki 13030 Raportörlü Tapu Kayıt Örneğinden istanbul ili, Pendik ilçesi, Doğu Mahallesi, Tavşantepe Mevkii, 23 Cilt, 2268 Sayfa, 2627 Ada, 68 parsel, 60/2940 arsa paylı, A Blok 1. Kat, 4 Bağımsız Bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmazın tamamı.

TAşžINMAZIN İMAR DURUMU;
Dosyada mevcut, Pendik Belediye başkanlığı imar ve şehircilik müdürlüğünün 15.09.2010 tarihli yazısında, Pendik ilçe ¬si, Doğu Mahallesi, 100-2 Pafta, 2627 Ada, 68 numaralı parsele ait 1/1000 ölçekli, 16.05.2008-23.10.2009 tasdik ta rihli, Pendik Merkez Uygulamam imar Planında (5/A-3), (Taks:0.18), (Kaks:1,5) yapılanma şartlarında konut alanında kalmaktadır.

TAşžINMAZIN EVSAFI:
Söz konusu gayrimenkul: istanbul ili, Pendik ilçesi, Doğu Mahallesi, 2627 Ada, 68 Parse! numaralı, Tavşantepe Mevkii, Aydınlı Caddesi üzerinde, Pendik Kaymakamlığı Doğusunda şžehit Müşteba Sokak ile Cambumu Sokak arasında kalan par ¬sel üzerinde kain, çamburnu Sokak 1 Kapı numarada, intay Sitesi A ve B Blok olmak üzere betonarme karkas sistemde takribi 25 yıl önce inşa edilmiş, her iki blokta bodrum + zemin + 8 normal katlı, bodrumunda kapıcı dairesi ile sığınak ve hidrofor dairesinin, zemin ve normal katlarında 3'er daireden 27, toplamda 54 dairenin bulunduğu A Blok 1. Kat 4 Bağımsız Bölüm numaralı meskendir.
Mahallinde yapılan incelemede, takribi 120 m2 yüzölçümlü, 3+1 dairenin uzun süredir boş olduğu, girişte antre, karşı ¬da salonun balkonlu, sağda mutfak, solda koridor ile koridora açılan biri balkonlu 3 oda ve banyonun olduğu, ıslak zeminle ¬rin seramik, odaların ahşap parke, duvarların kağıt kaplamalı ve kartonpiyeri!, kapıların pres ahşap panelli, doğramaların ahşap ve panjurlu olduğu, mutfakta mermer tezgah üstünde eskimiş ahşap dolaplar, banyoda hilton lavabo, klozet, küvet ve termosifonun olduğu, elektriği ve suyun faal, doğalgazın kapıda, sayacı yoktur.
çift asansör ve yangın merdiveninin bulunduğu Apartman bahçeli ve açık otoparklı sitededir. Belediye alt yapı hizmetleri ¬nin bulunduğu, yakınında okul, hastane ve kaymakamlığın bulunduğu, ulaşımı kolay bölgededir,

TAşžINMAZIN DEĞERİ: 120.000,00 TL dir,

SATIşž şžARTLARI:

1-  Satış 18/03/2011 Günü saat 11,30-11,40 a kadar Pendik 1 .icra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır.Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 ni ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur, Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şart ile 28/03/2011 günü aynı yer ve saatlerde 2. artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse ilanda gösterilen satış saati sonunda en çok arttırana ihale edilecektir, şu kadarki muhammen bedelin % 401 ve rüchanlı alacaklıların alacağını ve satış giderleri ¬ni geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur,

2-  Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin % 20 si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir.Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verebilir, Damga ver ¬gisi, tapu alım harç, KDV (% 1) ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satım harcı ve Tellaliye satış bedelinden ödenir.

3-  ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*') bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan id ¬dialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadık ça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-  Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmez se icra ve iflas Kanunun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendi terinden tahsil edilecektir.

5-  şžartname; ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir

6-  Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/5228 Talimat sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur, 20 Ocak 2011
Bu ilan, tapuda adresi bulunamayan tüm ilgililer için tebligat hükmündedir

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir,
*: Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamadan kullanılan örnek 64'e karşılık gelmektedir.
DOSYA NO : 2010 / 5228 Talimat