Pendik’te satışta olan 18 konut projesi!
Anadolu Yakası’nın prim potansiyeli en yüksek ilçeleri arasında yer alan Pendik, yeni yatırımlarla hem konut hem de önemli bir ulaşım merkezi haline geldi. Bölgede konut fiyatları 1 milyon 200 bin TL’yi buldu…
Son yıllarda İstanbul’un en hızlı gelişen semtlerinden biri olan Pendik, yapılan yeni yatırımlarla hem yeni bir konut alanı hem de önemli ulaşım merkezi haline geldi. 1987 yılında Kartal’dan ayrılarak ilçe statüsüne kavuşan bölge, doğuda Tuzla, güneyde Marmara Denizi, batıda Kartal ve Sultanbeyli, kuzeybatıda Sancaktepe, kuzeyde Ömerli Gölü ve Şile, kuzeydoğuda ise Kocaeli ile komşu konumda bulunuyor. Sabiha Gökçen Havaalanı’na yakınlığı, TEM Otoyolu üzerinde olması ve E-5 karayolu bağlantasına sahip olması ile dikkat çeken Pendik, bugün prim potansiyeli yüksek ilçeler arasında ön sıralarda yer alıyor. Bölgede Esas Gayrimenkul, Ataman İnşaat, Şua İnşaat ve Çekcan İnşaat gibi birçok markalı konut üreticisi firmanın projesi bulunuyor. Fiyatlar ise 140 bin TL’den başlıyor, 1 milyon 200 bin TL’ye kadar çıkıyor. İşte tüm detayları ile o projeler…
1. Aeropark’ta 200 bin TL’ye home-ofis
Aeropark, Esas Gayrimenkul tarafından hayata geçiriliyor. 15 bin metrekare alan üzerinde yükselen proje, 2 blokta toplam 42 home-ofis daireden oluşuyor. Stüdyo, 1+1 ve 2+1 home-ofis seçeneklerinin yer aldığı Aeropark’ta fiyatlar 200 bin TL’den başlıyor, 600 bin TL’ye kadar yükseliyor. Proje, Viaport Alışveriş Merkezi’ne 5 dakika, Sabiha Gökçen Havaalanı’na araçla 1 buçuk dakika, Organize Sanayi Bölgesi noktalarına 10 dakika, Teknopark’a 1 dakika mesafede konumlanıyor.
2. Pendik Royal’de 141 bin TL’den başlıyor. 36 ay sıfır faizli taksit
Özka Ortaklar İnşaat tarafından hayata geçirilen Pendik Royal, 4 bin 500 metrekare alan üzerinde 13 katlı 2 bloktan oluşuyor. Toplam 100 konuttan oluşan projede 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri yer alıyor. Pendik Royal’de, 1+1 daireler 141 bin TL, 2+1 daireler 247 bin TL, 3+1 daireler ise 276 bin TL'den satışa sunuluyor. Peşin alımlarda yüzde 15 indirim avantajının sunulduğu Pendik Royal’de, banka kredili ödemelerde yüzde 30 peşinatla, 36 ay sıfır faizle taksit uygulanıyor. Temmuz 2014’te teslimlerin gerçekleşmesi planlanan projede, ana cadde ve park cepheli olan dairelerin aidatları 150 - 200 TL civarında belirlendi. Pendik Royal’de, açık-kapalı havuz, fitness salonu, çocuk oyun alanları, sauna, kapalı otopark ve hamam yer alıyor.
3. Ataman Karina’da metrekaresi 2 bin 700 TL
Ataman İnşaat güvencesiyle hayata geçirilen Ataman Karina, toplam 437 konut ve 22 ticari birimden oluşuyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri bulunan projede, metrekare fiyatlar 2 bin 700 TL’den başlıyor 3 bin 300 TL’ye kadar çıkıyor. Daire pencerelerinin kesintisiz cam kullanımı ve iç mekanlarda yüksek tavanlı yapı sayesinde dairelerin ışık geçirgenliğinin en üst düzeyde olduğu projede, blokların arasında doğal bir salınımla uzanan gölet, açık-kapalı spor salonları, buluşma mekanları, kafetarya, sinema odası, kütüphane ve çocuk kulübü bulunuyor.
E-5 ve TEM bağlantı yolunun hemen üzerinde konumlanan proje, Sabiha Gökçen Havaalanı’na 7-8 dakika mesafede yer alıyor.
4. Helenium Wings’te yüzde 1 peşinatla 175 bin TL
Pendik’te Başarır İnşaat güvencesiyle hayata geçirilen Helenium Wings projesi, 16 bin 500 metrekare alan üzerinde yükseliyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçeneklerinin yer aldığı projede, 63 ile 68 metrekare arasındaki 1+1 daireler 175 bin TL’denn, 94 ila 102 metrekare arasındaki 2+1 daireler 240 bin TL’den, 137 metrekarelik 3+1 daireler ise 357 bin TL’den satışa sunuluyor. Yüzde 1 KDV oranının geçerli olduğu projede, yüzde 1 peşinatla ev sahibi olunabiliyor. Kalan bakiyeden yüzde 24 kısım teslimlerde ödeniyor. Kalan konut tutarı olan yüzde 75 bakiye banka kredisi ile ödenebiliyor. Aralık 2014’te teslim edilmesi planlan Helenium Wings, Sabiha Gökçen Havalimanı’na yakın konumu ile dikkat çekiyor. Fatih Sultan Mehmet ve Boğaziçi köprülerine 20 dakika mesafede konumlanan projede, açık -kapalı yüzme havuzları, fitness salonu, spor sahaları, çocuk oyun alanları, cafe, masaj salonu, vitamin bar, 251 araçlık otopark ve yürüyüş parkurları yer alıyor.
5. Elite Side’ta 240 bin TL’den başlıyor
Elite Side, Şua İnşaat tarafından hayata geçiriliyor. 17 bin metrekare alan üzerinde toplam 300 konuttan oluşan projede, 2+1, 3+1, 4+1 dubleks ve 5+1 dubleks penthouse daire seçenekleri yer alıyor. Fiyatların 240 bin TL’den başlangıç gösterdiği Elite Side’ta, anlaşmalı bankalar aracılığıyla 60 aya kadar yüzde 0,81 ve 120 aya kadar ise yüzde 0,86 faiz oranlarıyla kredi kullanılabiliyor. Eylül 2013’te teslim edilmesi planlan Elite Side’ta, açılıp kapanabilen yüzme havuzu, Türk hamamı, fitness salonu, kafeteryalar ve spor alanları bulunuyor. Formula 1 pisti, Marmara Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Sabiha Gökçen Havalimanı'na yakın konumda yer alan Elite Side’ın alt bloklarında ticari üniteler de bulunuyor.
6. Statüpark’ta 173 bin TL
Statüpark, 8 bin 529 bin metrekare alan üzerinde 218 daireden oluşuyor. Konut İnşaat, Mostar Yapı ve Eva Group ortaklığıyla hayata geçirelen projede, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri yer alıyor. Statüpark’ta, 51,49 metrekare 1+1 daireler 173 bin TL'den, 144 metrekare 2+1 daireler 367 bin TL'den, 214 metrekare 3+1 daireler 424 bin TL'den, 4+1 daireler ise 1 milyon 190 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Yüzde 50 peşinatla ev sahibi olunabilen projede, kalan tutar yüzde 0.65 faiz oranıyla 60 aya kadar taksitlendiriliyor. Yüzde 0.72 faiz oranıyla da 120 aya kadar vadelendirme imkanı sağlanıyor. Firma bünyesindeki ödeme planına göre, yüzde 50 peşinatla 36 aya kadar sıfır faizle, yüzde 25 peşinatla ise 24 aya kadar sıfır faizle vadelendirme yapılıyor. Nisan 2014’te teslim edilmesi planlanan projede, yüzme havuzu, Türk hamamı, buhar odası, fitness center, sauna, tenis kortu, yürüyüş parkurları, aerobik salonu, basketbol sahası, çocuk oyun alanları, otopark ve güvenlik hizmetleri yer alıyor.
7. Mavi Kule’de 500 bin TL
İpekler İnşaat güvencesiyle inşa edilen Mavi Kule, 5 bin 250 metrekare alan üzerinde 22 katlı tek bloktan oluşuyor. Toplam 86 konuttan oluşan projede, 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri yer alıyor. Kasım 2013’te teslim edilmesi planlanan Mavu Kule’de dairelerin fiyatları 500 bin TL’den başlıyor. İDO iskelesi'ne 1,5 kilometre, Viaport AVM'ye 15 kilometre, E-5 ve sahil yoluna 700 metre, Kadıköy'e 20 kilometre, Pendik Marina'ya 2 kilometre, Boğaziçi Köprüsü'ne ise 25 kilometre mesafede konumlanan projede, açık-kapalı yüzme havuzu, Türk hamamı, sauna, seyir terasları, fitnes center ve restoran bulunuyor.
8. Happy Life’ta 319 bin TL’ye 3+1
Happy Life projesi, Çekcan İnşaat güvencesiyle hayata geçiriliyor. 3 bin metrekare alan üzerinde 48 daireden oluşan projede, 2+1, 3+1 ve 5+2 konut seçenekleri yer alıyor. Happy Life projesinde yer alan 100 metrekarelik 2+1'ler 260 bin TL'den; 120 metrekarelik 3+1'ler 319 bin TL'den, 220 metrekarelik 5+2'ler ise 500 bin TL'den satışa sunuluyor. Projede, yüzme havuzu, voleybol sahası, çocuk parkı, kapalı otopark, kamelya, barbakü, sauna ve solaryum yer alıyor.
9. Captain Hill Residence’ta metrekaresi 4 bin TL
Captain Hill Residence, KYE-VIP İnşaat tarafından inşa ediliyor. 5 bin 572 metrekare alan üzerinde hayata geçirilen projede toplam 140 konut yer alıyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçeneklerinden oluşan Captain Hill Residence’ta daireler metrekaresi 4 bin TL’den satışa sunuluyor. Projede ödemeler firma bünyesinde yüzde 50 peşinat alınıp geri kalan tutar 18 ay vade farksız taksitlendiriliyor. Ayrıca ödemeler anlaşmalı bankadan temin edilen kredi ile de gerçekleştirilebiliyor. Temmuz 2013’te teslim edilmesi planlan projede, yüzme havuzu, fitness center, spor sahaları, yürüyüş parkurları, cafeler, otopark ve güvenlik hizmetleri yer alıyor. Captain Hill Maltepe Residence, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 5 dakika, E-5 Karayolu’na 2 dakika, Neomarin, Pendorya, Viaport Alışveriş Merkezi’ne ise 3 dakika mesafede konumlanıyor.
10. Kentplus’ta 165 bin TL’den başlıyor
Kent Toplu Konut ve Maslak Yapı ortaklığında hayata geçirilen Newport Kentplus projesi, 22 bin metrekare alan üzerinde 4 bloktan oluşuyor. Toplam 436 konuttan meydana gelen projede, stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri yer alıyor. Haziran 2013’te teslim edilmesi planlanan Newport Kentplus’ta stüdyoların tamamı tükendi. Projede, 1+1 konutlar 165 bin TL’den, 2+1 konutlar 258 bin TL’den, 3+1 konutlar ise 345 bin TL’den satışa sunuluyor. Banka kredisi ile ev sahibi olunabilen projede, firma bünyesinde de alternatif ödeme seçenekleri sunuluyor. Kent Plus Newport’ta, baskebol ve voleybol sahası, açık yüzme havuzu, aktivite alanları, çocuklar için özel oyun alanları, parklar ve tenis kortu bulunuyor.
11. Asfor Evleri’nde son 1 adet daire kaldı. 95 metrekare 2+1 165 bin TL
Avva İnşaat tarafından hayata geçirilen Asfor Evleri, 13 bin metrekare alan üzerinde 100 daireden oluşuyor. 2+1 ve 3+1 konut seçeneklerinin yer aldığı projede, son 1 adet dairenin satışı devam ediyor. Asfor Evleri’nde satışta olan 95 metrekare 2+1 daire 165 bin TL’den alıcıya sunuluyor. Oturuma hazır halde bulunan proje, 5, 6 ve 9 katlı 5 bloktan oluşuyor. Asfor Evleri, Sabiha Gökçen Havalimanı'na 7 kilometre, Kartal Adliye Sarayı'na ve Viaport Outlet Center'a 6 kilometre, Marmara Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne 3 kilometre mesafede konumlanıyor.
12. Yonca Sitesi’nde son 12 konut kaldı. 170 bin TL’ye 2+1
Yonca Sitesi, toplam 32 konuttan oluşuyor. Bin 790 metrekare alan üzerinde yükselen projede, konutların tamamı 2+1 şeklinde tasarlanıyor. Fiyaların 170 bin TL ile 200 bin TL arasında değişiklik gösterdiği Yonca Sitesi’nde, son 12 konutun satışı devam ediyor. Şirket bünyesinde ödeme seçeneğinin sunulduğu projede, yüzde 50 peşinat veriliyor, geri kalan tutar ise 50 aya kadar taksitlendirilebiliyor. Tem Kurtköy Gişeleri'ne 3,5 kilometre, E-5 Karayolu'na 7 kilometre, Pendik Tren Garı'na 7,7 kilometre, Sabiha Gökçen Havalimanı'na ise 2 kilometre mesafede konumlanan Yonca Sitesi’nde, basketbol sahası, çocuk oyun parkı, açık otopark ve kapalı otopark bulunuyor. Projenin Mayıs 2013’te teslim edilmesi planlanıyor.
13. Sultan Park’ta 155 bin TL’den başlıyor
Sultanlar Yapı tarafından hayata geçerilen Sultan Park, toplam 110 daireden oluşuyor. 1+1 ve 3+1 konut seçeneklerinin bulunduğu projede, sınırlı sayıda konutun satışı devam ediyor. Dairelerin 155 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluduğu Sultan Park’ta teslimler hemen gerçekleşiyor. Sabiha Gökçen Havaalanı’na komşu konumu ile dikkat çeken Sultan Park projesi 30 bin kişinin çalışacağı Teknopak’a yürüme mesafesinde olması ile fark yaratıyor. Sultan Park’ta oyun parkı, açık-kapalı otopark, voleybol sahası, kafetarya ve 24 saat güvenlik hizmetleri yer alıyor.
14. Duru Park’ta 258 bin TL’ye 3+1
Pendik’te Hak Yapı imzasıyla hayata geçirilen Duru Park Konutları, 12 bin metrekare alan üzerinde 3 bloktan oluşuyor. Toplam 215 dairenin yer aldığı projede, 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri yer alıyor. Duru Park Konutları’nda, 1+1 teraslı daireler 178 bin TL'den, 2+1'ler 169 bin TL ile 205 bin TL arasında, 2+1 ticari daireler 199 bin TL ile 229 bin TL arasında, 3+1'ler ise 258 bin TL ile 283 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Ocak 2014’te teslim edilmesi planlanan projede, yüzme havuzu, çocuk havuzu, fitness center, voleybol sahası, çocuk parkı, tenis kortu, çocuk oyun alanları, alışveriş merkezi, basketbol sahası, yürüyüş alanları ve yapay gölet bulunuyor.
15. Gözde sitesinde hemen teslim 2+1 daire 170 bin TL
M.Yılmaz İnşaat güvencesiyle hayata geçirilen Gözde Sitesi, toplam 60 konuttan meydana geliyor. 102 metrekare 2+1 konut tiplerinden oluşan projede, fiyatlar 170 bin TL ile 180 bin TL arasında değişiklik gösteriyor. Teslimlerin hemen yapıldığı Gözde Sitesi’nde, yüzme havuzu, kapalı otopark, güvenlik hizmetleri ve çocuk oyun alanı bulunuyor. Proje, E-5 ve TEM Karayolu'na 250 metre, Sabiha Gökçen Havalimanı'na ise 2 kilometre uzaklıkta yer alıyor.
16. Derya Park Evleri’nde son 3 daire. 265 bin TL’den başlıyor
MSY Yapı tarafından hayata geçirilen Derya Park Evleri, 2 blokta 34 konuttan oluşuyor. Son 3 konutun satışta olduğu projede, 130 metrekare 2+1 daire 265 bin TL, 108 metrekare 2+1 daire 240 bin TL, son katta yer alan 155 metrekare çatı dubleksi ise 320 bin TL’den alıcılara sunuluyor. Bin 686 metrekare alan üzerinde yükselen Derya Park Evleri, Mart 2013’te teslim edilmesi planlanıyor. Yüzde 50 peşinatla ev sahibi olunabilen projede, kalan tutar ise teslimde ödeniyor.
17. Optimum Dream’de 220 bin TL’ye 3+1 dubleks
Optimum Dream Evleri, Optimum Yatırım tarafından hayata geçiriliyor. Toplam 32 konuttan meydana gelen projede, 1+1, 2+1 ve 3+1dubleks konut tipleri yer alıyor. Teslimlerin Nisan 2013 tarihinde gerçekleşmesi planlanan Optimum Dream Evleri Pendik'te; 1+1 konutlar 105 bin TL ile 120 bin TL arasında, 2+1 konutlar 150 bin TL ile 170 bin TL arasında, 3+1 dubleks konutlar ise 220 bin TL ile 255 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Yüzde 50 peşinatla ev sahibi olunabilen projede, kalan tutar ise 24 ay vade farksız taksit yapılıyor. Yüzde 40 peşinat verildiğinde ise, geri kalan tutar anahtar tesliminde peşin ya da banka kredisi ile ödeniyor. Peşin ödemelerde yüzde 5 peşin indirim imkanı sağlanan Optimum Dream’de, fitness center, sauna, oyun alanları, açık otopark, güvenlik hizmetleri ve çocuk oyun parkı yer alıyor.
18. Meranis Park’ta 236 metrekare 6+1 dubleks 325 bin TL
Meranis Park, artos Grup tarafından hayata geçiriliyor. 3 bin 200 metrekare alan üzerinde yükselen projede, toplam 86 konut yer alıyor. Meranis Park’ta 117 metrekare 3+1 daire 175 bin TL, 161 metrekare 3+1’ler 222 bin TL, 131 metrekare 3+1’ler 196 bin TL, 134 metrekare 3+1’ler 207 bin TL, 139 metrekare 3+1’ler 201 bin TL, 203 metrekare 4+1 dubleks daireler 280 bin TL, 240 metrekare 4+1 dubleksler 330 bin TL, 236 metrekare 6+1 dubleks daire ise 325 bin TL’ye satışa sunuluyor. Yaşamın başladığı projede, yüzde 25 peşinatla ev sahibi olunabiliyor. Projede kalan tutar ise banka kredisi ile vadelendiriliyor. Pendik şehir merkezine 6 kilometre, Sabiha Gökçen Havalimanı'na 5 kilometre, E-5'e ise 3 kilometre mesafede konumlanan Meranis Park’ta, yeşil alanlar, çok amaçlı spor alanları, 86 araç kapasiteli kapalı otopark ve 24 saat güvenlik hizmeti bulunuyor.
Şengül KIRMIZITAŞ/Emlakkulisi.com