Pendorya AVM'nin 2022 değeri resmen belli oldu. Peki Pendorya AVM'nin değeri ne kadar oldu? İşte ayrıntılar... Pendorya AVM  İstanbul İli, Pendik İlçesi, Çamçeşme Mahallesi, Fabrika Sokak üzerinde yer alıyor

2009 yılında hizmete açılan Pendorya AVM'nin 2022 piyasa değeri açıklandı. Pendorya AVM  İstanbul İli, Pendik İlçesi, Çamçeşme Mahallesi, Fabrika Sokak üzerinde yer alıyor. 

Pandemi dolayısıyla uygulanan kısıtlamalar sebebiyle zaman zaman kapalı kalan alışveriş merkezleri, 1 Temmuz tarihinde normalleşme sürecinin başlamasıyla haftanın her günü hizmet vermek üzere kapılarını açtı. 

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Perakende Ciro Endeksi’nin Haziran ayı sonuçlarına göre; söz konusu dönemde, bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 102,8 oranında artarak 927 puana ulaştı.

AVM Endeksi verileri ikinci çeyrek bazında geçen senenin ikinci çeyreği ile karşılaştırıldığında yüzde 174,8 oranında artış gösterdi ve 2022 ikinci çeyrek döneminde 841 puan oldu. 

AVM’lerde kiralanabilir alan (metrekare) başına düşen cirolar Haziran 2022’de İstanbul’da 4.857 Türk Lirası, Anadolu’da 2.649 Türk Lirası olarak gerçekleşti. Türkiye geneli metrekare verimliliği ise Haziran 2022’de 3 bin 532 lira oldu. 

2022 yılı birinci çeyreği itibarıyla Türkiye’deki mevcut alışveriş merkezi arzı 453 adet AVM'de 14 milyon metrekare oldu. Yılın ilk yarısında yaklaşık toplam 120 bin metrekare kiralanabilir alanın olduğu 5 alışveriş merkezi açıldı. Türkiye genelinde 30 alışveriş merkezinde yaklaşık 895 bin metrekare inşaat halinde olan kiralanabilir alan bulunuyor. 2024 yılı sonu itibarıyla tamamlanması planlanan projeler ile birlikte Türkiye genelinde toplam arzın 14,9 milyon metrekareye ulaşacağı öngörülüyor.

Pendorya AVM'nin 2022 değeri resmen belli oldu. Peki Pendorya AVM'nin değeri ne kadar oldu? İşte ayrıntılar... 

Pendorya AVM onaylı mimari projesine göre ve mahallinde 2 bodrum, asma, zemin, 3 normal kat ve çatından oluşuyor. AVM'nin toplam brüt alanı 80 bin 648 metrekare olarak belirlendi. 

Pendorya AVM bünyesinde 79 adet mağaza ve 10 adet kiosk alanı bulunuyor. Mağazalardan 32 adedi, kiosk alanlarının ise 4 adedi kullanılmaktayken diğerleri boş durumda. 

TSKB Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) portföyünde yer alan Pendorya AVM'nin yapımı 13 ayda tamamlandı. Toplam arsa alanı 23 bin 182,96 metrekare olan Pendorya AVM'nin çevresinde Neomarin AVM, İstanbul Tersane Komutanlığı, Divan Asia Hotel, Un RO-RO Limanı, Garanti Bankası Operasyon Merkezi ve Metro Grossmarket yer alıyor. 

Pendorya AVM'nin 2022 piyasa değeri ne kadar?

İstanbul Pendik'te konumlanan Pendorya AVM'nin 2022 piyasa değeri resmen açıklandı. 

Pendorya AVM'nin KDV hariç toplam değeri 410 milyon TL, KDV dahil toplam değeri ise 483 milyon 800 bin TL olarak açıklandı. AVM'nin aylık toplam kira değeri 1 milyon 681 bin 515 TL şeklinde belirlendi. 

2021 yıl sonu verilerine göre, Pendorya AVM'nin KDV dahil toplam pazar değeri 218 milyon 892 bin 360 Türk Lirası olarak belirlendi. 

Değerleme raporu için tıklayın

Marmara Park AVM'nin değeri resmen belli oldu! Marmara Park AVM'nin piyasa değerinde büyük şok! 

İş GYO Mallmarine AVM'nin değeri ne kadar? İşte o rakam!

Pendorya AVM'nin piyasa değeri ne kadar?