Pera GYO, Sümerpark 'ı 24 şubat 'ta açıyor
Pera GYO, Denizli"de hayata geçirdiği karma projesi Sümerpark"ın 70 milyon dolarlık alışveriş merkezini 24 şubat"ta açıyor...
Pera GYO, Denizli"de hayata geçirdiği karma projesi Sümerpark"ın 70 milyon dolarlık alışveriş merkezini 24 şubat"ta açıyor. Konutların inşasına bu ay başlanması planlanırken, hastane ve otel için görüşmeler sürüyor. Pera GYO Genel Müdürü Ayşegül Bensel, 2011"de alışveriş merkezi yatırımlarına devam edeceklerini, 3 yıl içinde 500 milyon liralık (315 milyon dolar) portföye ulaşmayı hedeflediklerini söyledi.
GLOBAL Yatırım Holding"in iştiraki olan ve 2006 yılından bu yana faaliyet gösteren Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Denizli"de hayata geçirdiği karma projesi Sümerpark"ın 70 milyon dolarlık alışveriş merkezini 24 şubat"ta açıyor. Konut, hastane, otel ve alışveriş merkezinden oluşan Sümerpark"ta, konut yatırımlarının ruhsat başvurusu yapılırken, otel ve hastane için de görüşmeler devam ediyor. Pera GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Ayşegül Bensel, şirketin 2011 yılı hedeflerini anlatırken alışveriş merkezi ve kentsel dönüşüm projelerinde yer alacaklarını belirterek, Anadolu"da iki ayrı şehirde alışveriş merkezi proje hazırlığı içindeyiz dedi.
İstanbul"da yatırım yok
Pera GYO"nun portföyünde Denizli, Van ve Kıbrıs"ta bulunan gayrimenkullerin yer aldığını ifade eden Ayşegül Bensel, şunları söyledi: İstanbul Karaköy"deki 6. Vakıfhan binasının restorasyonunu gerçekleştirdik ve kiralamasını yaptık. Binanın 2019 yılına kadar kullanım hakkına sahibiz. Mevcut gayrimenkullerimiz dışında portföyümüze yeni gayrimenkuller kazandırmak amaçlı çalışıp yeni projeler hayata geçirmeyi planlıyoruz. Ancak şu anda İstanbul içinde yatırım düşünmüyoruz. İstanbul hem alışveriş merkezi hem konut yatırımı açısından rekabetin yoğun olarak yaşandığı bir şehir. Kentsel dönüşüm merkezleri ile ilgileniyoruz. Bu kapsamda, alışveriş merkezi ve konut yatırımı açısından büyük şehirlerden ziyade henüz doymamış şehirlere girmeye çalışıyoruz.
500 milyon lira hedefi
Pera"nın, yatırım ortaklığı olarak faaliyet gösterirken Ekim 2006"da Pera GYO"ya dönüştürüldüğünü belirten Bensel, şöyle konuştu: Ana faaliyet konularımız gayrimenkul portföyü oluşturmak, gayrimenkulleri geliştirmek ve gayrimenkule dayalı araçlara yatırım yapmak. GYO olduğumuzdan beri portföyümüzü yatırımlarla büyüttük ve 200 milyon liraya yaklaştık. Hedefimiz 3 yıl içerisinde portföy değerimizin yeni yatırımlarla 500 milyon liraya (315 milyon dolar) ulaşmasıdır.
Otel ve hastane görüşmelerine devam ediliyor
PROJEDEKİ otel ve hastane için firmalarla görüşmelerin devam ettiğini kaydeden Ayşegül Bensel, Konut ve alışveriş merkezinin devamında 120-150 odadan oluşan bir şehir oteli ve özel bir hastane gelecek. Sümerpark Projesi; Denizli gibi düzenli büyüyen ve gelişen bir şehirde konut-alışveriş merkezi-turizm ve sağlık hizmetlerini aynı çatı altında toplayacak ilk ve kapsamlı bir proje olacak. Denizli"de kentsel dönüşüm alanında 12 bin metrekarelik hastane, 150 odalı otel ve 644 konutttan oluşan projeyi toplam 98 bin 418 metrekarelik bir arazi üzerine konumlandırdık. Denizli"de orta ölçekli konut açığı bulunuyor. Hem kaliteli hem yeşil alanları ve sosyal tesisleri olan şehrin içinde ulaşımı kolay, otopark alanları olan önemli oranda konut açığı var diye konuştu.
Konut satışları başlıyor
AYşEGÜL Bensel, Sümerpark projesi hakkında şu bilgileri verdi: Sümerpark AVM"nin açılışı şubatta gerçekleşecek. Mağaza teslimlerimiz aralık ayından beri devam ediyor. Konut yatırımları şu anda projesi hazır, ruhsat başvurusu yapıldı. Ruhsat alınır alınmaz, bu ay içerisinde inşaat başlayacak. Konut satışlarına henüz başlamadık. Toplam 644 adet konut yapılacak ve fazlar halinde 3 yıl içerisinde bitirilecek. 1+1, 2+1 ve 3+1 olarak tasarlanan konutlar daha ziyade genç ve yeni evlilere yönelik ve yatırım amaçlı olarak planlandı. Konutlar, alışveriş merkezinin hemen yanında, ortak alanlarda havuz ve sosyal tesisi olan güvenlikli bir site içerisinde yer alacak.
Bin kişiye istihdam sağlayacak
DENİZLİ"de biri outlet olmak üzere iki adet alışveriş merkezinin bulunduğu bilgisini veren Ayşegül Bensel, şöyle konuştu: 80"in üzerinde kiracı mağaza bulunuyor ve yüzde 90"a varan kiralama oranını yakaladık. Bir çok markanın Denizli"ye girmesini sağladık. Proje, açık hava konseptiyle alışveriş, eğlence ve çocuklar için oyun alanları düşünülerek inşa edildi. 2 bin metrekare alan ortak eğlence ve gösteri merkezine ayrıldı. Bu alan da 2011 Nisan ayı gibi devreye alınacak. Sümerpark AVM"nin yaklaşık 1000 kişiye istihdam yaratmasını bekliyoruz. Aylık yaklaşık 750 binin üzerinde ziyaretçi hedefliyoruz. Sümerpark AVM, sadece Denizli için değil civar şehirler ve Ege Bölgesi için de bir odak noktası olacak.
Hürriyet/Meltem Kara
