Politika Faizi Toplantısı öncesinde konut kredisi oranları ne kadar?
Gözler Merkez Bankası'nın Ocak ayı Para Politikası Toplantısına çevrildi. Konut kredisi faiz oranları politika faizi kararı öncesinde ne kadar? Kredi faiz oranları karadan nasıl etkilenecek?
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) Ocak ayı Para Politikası Toplantısı yarın gerçekleşecek. TCMB Temmuz 2019 itibariyle son altı toplantısında 1.200 baz puan indirim gerçekleştirdi.
Son haftada piyasalarda yaşanan olumlu havanın kurul kararında daha geniş bir alan sağladığı belirtiliyor. Libya başlayan ateşkes temasları, ABD - Çin arasındaki anlaşma mutabakatı kararı gibi veriler sonrası Borsa İstanbul endeksleri son iki yılın zirvesine çıkarken dolar kuru da gerilemeye başladı.
Kurumların ve analistlerin genel beklentisi Merkez Bankası’ndan ortalama 100 baz puan indirim yapılması yönünde. Geçtiğimiz aylarda politika faizlerinde yapılan her indirim sonrasında bankaların konut kredisi faizlerinin düşmesi tüketicilerde yeni kredi faiz indirimi beklentileri oluşturdu.
Güncel olarak en düşük kampanyalı sıfır konut kredisi faizi yüzde 0.79 seviyesinde yer alıyor. Tüm konut talepleri için en uygun konut kredisi faizi ise yüzde 0.94 düzeyine geriledi. Bankaların tabela konut kredisi faizleri ortalaması ise yüzde 1.3 seviyesinde bulunuyor.
En uygun konut kredisi üzerinden 250.000 TL tutarda 10 yıl vadeli konut kredisi hesaplama gerçekleştirildiğinde kredinin aylık taksitleri 2.850 TL, toplam geri ödeme ise 342.600 TL’ ye geliyor.
Kredi Pazarı'nın araştırmalarına göre, TCMB’nin Para Politikası Kurulu öncesinde bankaların faiz oranları şu şekilde;
Ziraat Bankası
Ziraat Bankası konut ürün paketi dahilinde 15 yıl vadeye kadar 500.000 TL’ye dek krediler için yüzde 0.99 faiz oranı sunuyor. Banka 500.000 TL üzerindeki tutarlarda ise yüzde 1.09 faiz oranı uyguluyor. Banka ayrıca sıfır konutlar için yüzde 0.79 faiz oranı ile kredi kullandırıyor.
HalkBank
HalkBank sadece sıfır konutlarda geçerli yüzde 0.79 faiz ile konut kredisi sunuyor. Banka kampanyalı hesaplı evim konut kredisi dahilinde 500.000 TL ve 15 yıla kadar vade için yüzde 0.99, 500.000 TL üzeri taleplerde ise yüzde 1.19 faiz oranı ile kredi kullandırıyor.
VakıfBank
VakıfBank kampanyalı sarı panjur kampanyası için 500.000 TL limit ve 15 yıl vadeye dek yüzde 0.99 faiz oranı sunarken standart konut kredisi kapsamında yüzde 1.29 faiz oranı ile kredi sağlıyor. Banka sıfır konutlar için de yüzde 0.79 faizli 15 yıl vadeye dek kredi sunuyor.
Kuveyt Türk Bankası
Kuveyt Türk Bankası dün gerçekleştirdiği indirim sonrasında konut finansmanı oranlarını yüzde 0.94’e düşürdü. Banka kredili Hayat, BES ve 3 adet otomatik fatura talimatı ürünlerinin kullanılması durumunda ise kar payı oranlarını yüzde 0.89’a düşüyor.
Yapı Kredi Bankası
Yapı Kredi Bankası konut kredisi faizlerinde yüzde 1’in altına indirerek 10 yıla kadar tüm vade ve tutarlar için yüzde 0.99 oranı ile kredi kullandırmaya başladı.
TEB
TEB kampanyalı konut kredisi ürünleri için faiz oranlarını tüm vadelerde 10 yıla kadar yüzde 0.99’a düşürdü. Banka tabela faizleri ise halen yüzde 2.58 seviyelerinde.
İNG
İNG faiz indirimi sonrasından kampanyalı sigortalı kredi ürünü için 10 yıl vadeye kadar yüzde 0.99 faiz oranı ile kredi kullandırıyor. Bankanın tabela faiz oranları ise yüzde 1.01 olarak uygulanıyor.
Türkiye Finans Bankası
Türkiye Finans Katılım Bankası kampanyalı ürünü için yüzde 0.99 kar payı oranı ile finansman sunuyor. Bankanın tabela faizleri ise yüzde 1.07 düzeyinde.
Akbank
Akbank gerçekleştirdiği indirim sonrasında konut kredisi faizlerini 10 yıl vadeye kadar yüzde 0.99’a çekti.
Garanti BBVA
Garanti BBVA faiz indirimi sonrasında 250.000 TL’ ye kadar yüzde 1.02’den başlayan faiz oranları ile 10 yıl vadeye kadar kredi kullandırmaya başladı. Banka 250.000 ile 500.000 TL arası kullanımlarda ise 5 yıl vadeye kadar yüzde 0.99 faiz oranı sunuyor.
İş Bankası
İş Bankası güncel olarak kampanyalı konut kredisi için faiz oranlarını yüzde 0.99’a düşürdü. Bankanın tabela konut kredisi faizleri ise yüzde 1.75 seviyesinde.
HSBC
HSBC Bank Sigortalı Konut Kredisi Kampanyası dahilinde 120 ay vadeye kadar yüzde 0.99 faiz oranı ile kredi kullandırıyor. Bankanın tabela faiz oranları ise yüzde 1.49 seviyesinde yer alıyor.
ICBC Bank
ICBC Bank tabela faiz oranları dahilinde yüzde 2 faiz oranı sunarken kampanyalı kredi ürünü için yüzde 1.08 oranı ile konut kredisi sunuyor.
QNB Finansbank
QNB Finansbank konut kredisi için 10 yıl vadeye kadar yüzde 1.08 faiz oranı ile kredi kullandırıyor.
DenizBank
DenizBank tabela oranları kapsamında yüzde 1.39 faiz oranı sunarken, kampanyalı faiz oranları dahilinde yüzde 1.21 faizle kredi kullandırıyor.
Anadolubank
Anadolubank 5 yıla kadar yüzde 1.25 10 yıl vadeye kadar da yüzde 1.38 faiz oranı ile kredi sunuyor.