Prefabrik evlere ilgi artıyor!
Kurulum maliyetleri düşük, üretim standartları yüksek, depreme ve her türlü iklim koşuluna dayanıklı... Prefabrik konut ve malzeme üreticileri, sorunsuz anahtar teslim proje geliştirme kabiliyetleriyle pazarı hızla büyütüyorlar...
EĞER uygun bir arsanız varsa tek katlı, dubleks ya da tripleks ev yaptırabilirsiniz. İster şehir merkezinde isterseniz imara açık bir köy arazisinde yaz kış bu evlerde oturabilirsiniz. Prefabrik konutlar, öncelikle insanları inşaat dertleriyle uğraşmaktan kurtarıyor. Hem maliyet avantajı sağlıyor hem de bir hafta gibi kısa bir sürede ev sahibi olma imkanı veriyor.
Hazır evlerde dört mevsim rahatça yaşamak mümkün. Marmara depremi sonrasında rağbet görmeye başlayan hazır evler Türkiye’nin her köşesine yayılmış durumda. Türkiye’de yaklaşık 50 civarında prefabrike konut üreten ve pazarlayan firma var. Rekabetin artması fiyatları daha cazip hale getirdi. Ürünlere geçen yıla göre hemen hiç zam yapılmadığı belirtiliyor. Hatta fiyatlarım düşüren firmalar bile var. Hazır ev fiyatları, betonarme ya da karkas binalarla karşılaştırıldığında oldukça ucuz.
Arsanız varsa 100 metrekarelik bir prefabrike evi, seçtiğiniz modele ve istediğiniz özelliklere göre 25-30 bin TL’den başlayan fiyatlarla yaptırmanız mümkün. Eğer iki katlı bir hazır evim olsun diyorsanız, ara katlarda kullanılan ekstra malzemelerden dolayı maliyet yüzde 30 civarında artıyor.
TELEFON HATTI BİLE VAR
Çelik veya ahşap olarak inşa edilen hazır evler depreme karşı çok dayanıklı. Uzmanlar, endüstriyel bir ürün olan çelik evlerin, betonarme binalardan yüzde 90 daha hafif olduğunu ve yanal deprem yüklerine karşı çok dayanıklı olduğunu vurguluyor. Yüksek ısı ve ses yalıtımı sağlayan çelik evler, su ve korozyona karşı dayanıklı olduğu gibi yangına karşı da güvenli. Rutubet ve nem tutmuyor, böcek ve haşere barındırmıyorlar.
Sipariş ettiğiniz hazır ev iç ve dış kapıları, iç ve dış cephe boyaması, PVC pencere ve camları, bina içi elektrik kabloları, priz ve düğmeleri, lavabo, tuvalet, duş teknesi gibi sıhhi tesisatları, temiz ve atık su boruları, telefon hattı, hatta zili bile takılmış olarak teslim ediliyor.
Hazır ev yaptırmak için önce kurulum için gerekli plan-proje prosedürlerini yerine getirip yasal izinleri almanız gerekiyor. Çelik ya da ahşap hazır ev yaptıracaksanız nakliye ve nakliye sigortası, zemin betonu, hafriyat ve çevre düzenlemesi, fayans ve halı gibi zemin ve duvar kaplamaları, binayla zemin betonu arasındaki yalıtım işleri, kalorifer ya da klima gibi ısıtma soğutma tesisatlarının masrafları size ait.
Kurulum maliyetlerinin düşmesi ile standart bir kaliteyi yakalayan üretici firmaların sorunsuz anahtar teslim projeleri sayesinde pazar hızla büyüyor. Pazardaki bu büyümeye yanıt vermek isteyen prefabrik konut ve malzeme üreticileri Türkiye genelinde yeni bayilikler verecek. İşte ayrıntılar...
Bir haftada hazır
Ana taşıyıcı sistemi galvanize sacdan ya da çelikten imal edilen hazır yapılar, özel kaynaksız vidali sistem kullanıldığı için kolayca monte edilebiliyor. Endüstriyel bir ürün olduğu için 20- 25 cm yüksekliğindeki beton zemin hazırlandıktan sonra, beş kişilik bir keiple günde 20- 25 metrekarelik bir kurulum sağlanabiliyor. Başka bir deyişle seçilen tek katlı veya dubleks modellerin kurulumu 7 ile 20 gün içinde bitiyor. Hafriyat aşamasından itibaren 60 gün içinde kurulabilen çelik evlere, statik hesaplamalar yapıldıktan sonra yatay ya da düşey ekler yapılması ve yeni kat çıkılması da mümkün.
İklime göre yalıtım
Hazır evler, kat durumuna göre 8-10 cm kalınlığında karkaslı sistemlerle inşa ediliyor. Karkasların yalıtımında iklim özelliklerine göre EPS, taş yünü veya cam yünü kullanılıyor, iç ve dış panellerde ise ısı ve ses yalıtımı da sağlayan Al sınıfı yanmayan malzeme kullanılıyor. Kullanılan fibercement malzemesine dekoratif olarak ahşap, tuğla ve taş desenleri uygulanabiliyor. Bütün malzemeler su bazlı boyalarla boyanabiliyor. Elektrik ve sıhhi tesisatların hazır olması sayesinde bu evlere hemen yerleşilebiliyor.
Para