Pwc Türkiye Mekansal Bakış Açısıyla Türkiye'de Gayrimenkul Yatırım raporu yayımlandı!

PwC Türkiye Kamu Danışmanlığı ekibi tarafından hazırlanan “Mekansal Bakış Açısıyla Türkiye'de Gayrimenkul Yatırımının Yükselen Alanları” raporun sonuçları belli oldu.Bu doğrultuda rapor, son dönemde ivme kazanan sürdürülebilirlik ve ESG faktörleri, yükseliş kaydeden  e-ticaret, ihracat, turizmdeki yurtiçi potansiyeller ile bölgesel kalkınma yatırımları kapsamında Türk emlak piyasasında yer alan ihtiyaç ve fırsatları ele alıyor

Türk gayrimenkul sektörünün mevcut görünümünü ortaya koyayan bu çalışma alternatif alan ve temalarla piyasada potansiyel yatırımcı fırsatlarını öne çıkarıyor. Bu doğrultuda rapor, son dönemde ivme kazanan sürdürülebilirlik ve ESG faktörleri, yükseliş kaydeden  e-ticaret, ihracat, turizmdeki yurtiçi potansiyeller ile bölgesel kalkınma yatırımları kapsamında Türk emlak piyasasında yer alan ihtiyaç ve fırsatları ele alıyor.

PwC Türkiye Gayrimenkul Sektörü Lideri Ersun Bayraktaroğlu'nun Cannes'da gerçekleşen Uluslararası Gayrimenkul Fuarı'nda sonuçlarını sunduğu raporu detayları belli oldu. İşte söz konusu raporda şu ifadeler yer alıyor;

"Sürdürülebilirlik ve ESG politikaları

Önümüzdeki 10 yılda yeşil bina yatırımlarının, gelişmekte olan pazarlar için düşük karbon regülasyonları çerçevesinde önemli bir fırsat alanı olması bekleniyor. Yeşil binalar; yüksek satış getirisi sağlaması ve daha yüksek talep görmesi ile sürdürülebilir bir gelir akışı yaratmasının yanı sıra, enerji tüketimini, dolayısıyla da işletme maliyetlerini azaltıyor. Bu nedenle yeşil binalar, standart binalara göre çok daha düşük riske ve yüksek değere sahip varlıklar olarak nitelendiriliyor.

E-ticaretin Yükselişi

E-ticaret talebindeki artış, değer zincirinde yer alan depolar, veri merkezleri, lojistik ve dağıtım merkezleri gibi özelleşmiş gayrimenkul alanlarının sayısının ve hacminin artmasını sağladı. E-ticaret tedarik zincirinin hemen her aşamasında yüksek potansiyele sahip bir endüstriyel gayrimenkul alanı yer alıyor.

Yükselen Turizm

Dünyanın en popüler tatil destinasyonlarından biri olan Türkiye, güçlü gayrimenkul ve inşaat sektörlerinin de yardımıyla turizm sektöründe öncü konumdadır. Bu güç, uluslararası lüks otel zincirleri için de büyük fırsatlar barındırıyor. Ülkenin sağlık altyapısı ve insan kaynağının derinliği de göz önüne alındığında, sunduğu gayrimenkul fırsatları açısından sağlık turizmi, yüksek potansiyelli bir yatırım alanı olarak öne çıkıyor.

Artan İhracat

Türk ekonomisi, imalatta V şeklinde bir toparlanma sergiledi. Artan ihracatla birlikte sanayi tesislerine duyulan ihtiyacın da yükselmesi, Türkiye’deki sanayi bölgelerinde yeni gayrimenkul yatırım fırsatları doğuruyor.

Bölgesel Kalkınma Yatırımları

Bilgi ekonomisi ve sanayide artan rekabetle birlikte, özel sektördeki oyuncuların yanı sıra devlet destekli arayüz kurumları da bölgesel kalkınma alanında büyük yatırımlar yapıyor. Bu özellikli kurumlar, orta-uzun vadede değeri artacak yeni gayrimenkul fırsatlarına işaret ediyor.

Yeni Çalışma Şekilleri

Pandeminin getirdiği kısıtlarla birlikte, geleneksel ofislere olan talep azalırken, esnek ve uzaktan çalışma modellerinin benimsendiği yeni bir çalışma düzeni hayata geçti. Yöneticiler, önümüzdeki 5 yılda daha az ofis alanına ihtiyaç duyacaklarını düşünürken; 2022 yılında gayrimenkul stratejisinin hibrit çalışma stratejisi ile uyumlu hale getirilmesi hız kazanacak.

Yatırımcı Dostu Teşvikler

Türkiye, yabancı yatırımı ülkeye çekmek amacıyla çok kapsamlı sektörel yatırım teşvik programları sunmayı sürdürüyor.

Mega Projeler

Yakın dönemde tamamlanan veya yapımı devam eden Galataport İstanbul, İstanbul Finans Merkezi, Tersane İstanbul (Haliçport) ve Yarımada İzmir gibi mega projeler; ulusal ve bölgesel ekonomik aktiviteyi artırırken, yakındaki projelerin değerini de yükseltiyor."

Konut fiyat artışı rekora doymuyor!

Markalı konut projelerinde 1+1'ler yine zirvede!

Gayrimenkul sektöründe kurallar yeniden yazılıyor!