Rakamlar güncellendi! 1 milyon TL konut kredisinin geri ödemesi ne kadar?
TCMB’nin aralık ayındaki faiz indiriminin ardından yüzde 3 ve altında konut kredisi/finansmanı sunan banka sayısı hızla yükseliyor. 60 ay vadede yüzde 2,84 olan en düşük konut kredisi faiz oranı, 120 ay vadede 2,79’a kadar düştü.
1 milyon TL konut kredisinin 60 ayda geri ödemesi 2 milyon 110 bin TL olurken, 120 ay vadede 3 milyon 494 TL’ye kadar çıktığı kaydedildi. BDDK verilerine göre 27 Aralık-3 Ocak haftasında konut kredilerinin toplam hacmi 511,22 milyar liradan 513,34 milyar liraya kadar yükseldi. Söz konusu dönemde yaklaşık 2,12 milyar liralık artışyaşandı.
ŞİMDİ GÖZLER TCMB FAİZ KARARINDA
TCMB’nin bu ayki faiz kararına sayılı günler kala gözler bir yandan konut kredisi faiz oranlarına çevrildi. ekonomim.com'da yer alan habere göre; 23 Ocak’taki Para Politikası Kurulu kararı öncesinde konut kredisi faiz oranlarında da düşüşler devam ediyor. Konut kategorisindeki kredi/finansman için kritik bir eşik olan yüzde 3 ve altındaki faiz/kâr payı oranı sunan banka sayısında her geçen gün artışlar dikkat çekiyor.
120 AY VADEDE EN UZCUZ KONUT KREDİLERİ
14 Ocak 2025 itibarıyla 120 ay vadede yüzde 3 ve altında konut kredisi/finansmanı sunan bankalar ve faiz/kâr payı oranları şöyle sıralanıyor.
Ziraat Bankası: Yüzde 2,79
QNB: Yüzde 2,84
Garanti BBVA: Yüzde 2,88
Akbank: Yüzde 2,89
Vakıf Katılım: Yüzde 2,99 (Kâr Payı)
Türkiye Finans: Yüzde 2,99 (Kâr Payı)
İş Bankası: Yüzde 3,00
500 BİN VE 1 MİLYON TL / 120 AY GERİ ÖDEME
Konut kredileri içinde 120 ay vadede en düşük oran olan yüzde 2,79 dikkate alındığında ise;
- 500 bin TL kredinin geri ödemesinde aylık taksit 14 bin 483 TL ve toplam geri ödeme 1 milyon 753 bin TL olarak gerçekleşiyor.
- 1 milyon TL’nin geri ödemesinde ise aylık taksit 28 bin 966 TL’yi buluyor. Toplam geri ödeme tutarı da 3 milyon 494 bin TL’ye yaklaşıyor.
60 AY VADEDE EN UCUZ KONUT KREDİLERİ
14 Ocak 2025 itibarıyla 60 ay vadede ise yüzde 3 ve altında konut kredisi/finansmanı sunan banka sayısında gerileme dikkat çekiyor.
QNB: Yüzde 2,84
Ziraat Bankası: Yüzde 2,89
Akbank: Yüzde 2,89
Garanti BBVA: Yüzde 2,91
İş Bankası: Yüzde 3,00
500 BİN VE 1 MİLYON TL / 60 AY GERİ ÖDEME
60 ay vadede ise en düşük oran olan Yüzde 2,84 dikkate alındığında;
- 500 bin TL kredinin geri ödemesinde aylık taksit 17 bin 452 TL ve toplam geri ödeme 1 milyon 61 bin TL olarak gerçekleşiyor.
- 1 milyon TL’nin geri ödemesinde ise aylık taksit 34 bin 903 TL’yi buluyor. Toplam geri ödeme tutarı da 2 milyon 110 bin TL oluyor.
İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Güleroğlu: Konut kredisi limitlerinin artırılması gerekiyor!
Fırsatçılar düşük faizli konut kredisi gelmeden ilan fiyatlarını artırdı!