'Realİstanbul' kapışıldı 2 yeni proje daha yolda!
İstanbul'da Merter, Güngören ve Bahçelievler'in kesişme noktasında bulunan 300 konutluk Realİstanbul projesinin ortakları, aynı bölgede toplam 1.680 konutluk iki yeni projeye daha başlamanın hazırlıklarını yapıyor
Realİstanbul'un ortakları yine Merter-Bayrampaşa civarında 2 yeni konut ve AVM projesine başlamanın eşiğinde. Bölgede 80 dönüm ve 40 dönümlük iki arazi için görüşmelerinin devam ettiğini söyleyen Türköz İnşaat'ın sahibi Murat Türköz, 'Projelerimiz hazır, imzaları da her an atabiliriz' dedi. 80 dönümlük alanda 1.200 daire, 40 dönümlük arazide de 480 daire planladıklarını vurgulayan Türköz, iki projenin toplam maliyetinin 500 milyon doları aşacağını belirtti. 2010 ortalarında ilk kazmayı vuracaklarını ifade eden Türköz, yeni projelerde metrekare fiyatlarının 2.700-3.500 lira bandında olacağını söyledi.
Yüzde 25 Olive Yapı, Yüzde 40 Türköz İnşaat, yüzde 35 İttifak İnşaat ortaklığıyla kurulan Merter'deki Realİstanbul projesinde konutların yüzde 65'i satılmış durumda. Murat Türköz, bütün sektörlerde olduğu gibi konut piyasasının da durgun bir dönem geçirdiğini, ancak İstanbul'un merkezinde krizin etkilerini hissetmediklerini söyledi. Satış sıkıntısı yaşamadıklarını anlatan Türköz, şu anda satışları tamamen durdurduklarını, eylül ayında projenin ikinci etabını satışa çıkaracaklarını ifade etti. İkinci etapta metrekare fiyatlarının da yükseleceğine işaret eden Türköz, 'İlk etaptan alanlar şimdi karlı çıkıyor. Metrakaresi 2.700-2.800 bandından satışa çıkmıştık, eylül ayında ise bandımız 3.400-3.500 TL olacak. Fiyatı en düşük olan dairelerimiz 330 bin lira olacak, 5+1'ler ise 1 milyon lirayı geçecek' dedi. Kalan dairelerin satışa çıktığında 10 gün içinde satılacağını iddia eden Türköz, 'Projede toplam 300 konut var. Keşke 1.300 olsaydı, yine satardık' dedi.
Yabancılar, AVM'yi otel yapalım diyor
40 DÖNÜM üzerine kurulan Realİstanbul Projesi'nin yüzde 81'i yeşil alandan oluşuyor. Cep sineması, fitness, havuz, 300 metrekare kapalı sosyal alanı ve 800 metrekare yürüyüş parkurunu bünyesinde barındıran projede 10 bin metrekarelik bir de butik alışveriş merkezi (AVM) bulunuyor. AVM için 5 farklı yatırımcıdan teklif aldıklarını, hala görüşmelerinin devam ettiğini anlatan Türköz, 'Biz AVM'nin işletmesini kendimiz yapmayı düşünüyorduk. Fakat yerli yabancı pek çok gruptan teklif alınca düşünmeye başladık. Sadece işletmesini yapmak isteyenler de satın almak isteyenler de var. Gruplardan bir tanesi Suudi Arabistanlı. Bir de AVM yerine otel yapmak isteyen büyük bir grup var. Biz hala AVM yapma ve işletme taraftarıyız ama metrekaresine 4.000-5.000 dolar verirlerse fikir değiştirebiliriz' diye konuştu. Türköz, AVM'nin üstünde ofis katları da olacağını sözlerine ekledi.
Akşam
0212 416 90 40
www.realistanbul.com.tr
