REIA Başkanı Kerem Bilge: Mütekabiliyet onaylandı, uygulanamıyor!
REIA Başkanı Kerem Bilge, mütekabiliyet yasasını değerlendir di. Bilge, konu ile ilgili yaptığı yazılı açıklamada " Mütekabiliyet yasası onaylanmasına onaylandı fakat uygulamaya geçilemiyor " dedi.
REIA Başkanı Kerem Bilge'nin açıklaması şöyle;
"Hangi ülkelere satış yapılacağını belirleyecek olan liste Bakanlar Kurulu tarafından hala yayınlanmadı. Bu nedenle tapuda yabancılara taşınmaz satışı gerçekleştirilemiyor. Yasanın yürürlüğe girdiği tarihten yani Mayıs 2012’den itibaren yabancıya satış yapılmayan her gün Türkiye için ciddi bir kayıp.
Yabancı yatırımcıların Türkiye’de yatırım yapmaları amacına hizmet eden “Uluslararası Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (REIA)” merkezine yabancılardan gelen taşınmaz edinimi talepleri ve konu ile ilgili sorular çok fazla. Yabancı yatırımcıya henüz satış yapılamadığını ve bakanlar kurulu kararının beklendiğini belirtiyoruz. Bununla birlikte Türkiye gayrimenkul sektöründe yatırım ile ilgili yabancı firmalara danışmanlık hizmeti vermeye devam ediyoruz.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre; 2012 yılının ilk 5 ayında kişi bazında en çok satışın Almanya (4.304 kişi), İngiltere (1.126 kişi), Rusya (862 kişi), Avusturya (847 kişi), Norveç (396 kişi) uyruklu vatandaşlara gerçekleştirildiğini görüyoruz. Aynı dönemde yabancı uyruklulara yapılan devirlere alan büyüklüğü açısından bakıldığında ilk üç sırayı Almanya, Avusturya ve Danimarka alıyor. Körfez ülkelerinin Türkiye’de yatırıma olan ilgi ve talepleri ile bu sıralamanın değişeceğini ve bu ülkelerin ilk sıralara yerleşeceğini söylemek mümkün.
Düzenleme ile birlikte toplamda 42 ülke ile karşılıklılık şartı kalkacak. Mütekabiliyet yasası ile körfez ve arap ülkeleri başta olmaz üzere, Türki Cumhuriyetleri, Rusya gibi ülkelerin vatandaşlarının Türkiye’den taşınmaz edinimi kolaylaşacak ve bunu takiben piyasa ciddi bir hareketlilik yaşayacak.
Türkiye için büyük önem arz eden ve gayrimenkul sektöründe bir devrim niteliği taşıyan bu yasa ile hangi ülke ile karşılıklılık aranıp aranmayacağının bir an önce belirlenerek yasanın pratik olarak uygulamaya geçmesi, ülkemizin kazanımıdır."