REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Ocak'ta yüzde 0.52 arttı!
REIDIN ve GYODER tarafından Türkiye İş Bankası desteği ile hazırlanan ‘Yeni Konut Fiyat Endeksi Ocak 2016' sayısı yayınlandı. Sonuçlara göre Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0.52 arttı.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0.52 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.99 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 72.50 oranında artış gerçekleşmiştir.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Ocak ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.22 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.82 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 8.5 puan fazla artış göstermiştir.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Ocak ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde%0.81 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %0.57 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.34 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %0.27 oranında artmıştır.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Ocak ayında bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.65 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.54 oranında artmış; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.28 oranında artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.46 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.13 oranında artmıştır.
Ocak ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %3’lük (son 6 aylık ortalama %14) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Ocak ayında peşinat kullanım oranı %37, banka kredisi kullanım oranı %27 ve senet kullanım oranı %36 olarak gerçekleşmiştir.
Ocak ayında satışı gerçekleştirilen konutların %36’sı bitmiş konut stoklarından oluşurken, %64’ü ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır.
Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Ocak ayında bir önceki aya göre %0.52 oranında artış gerçekleşmiş olup,geçen yılın aynı dönemine göre %2.99 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %75.50 oranında artış gerçekleşmiştir.
Yeni Konut Fiyat Endeksi Ocak ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.82 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.22 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 8.5 puan fazla artış göstermiştir.
Yeni Konut Fiyat Endeksi (YKE) Ocak ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.81 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %0.57 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.34 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %0.27 oranında artmıştır.
Yeni Konut Fiyat Endeksi Ocak ayında bir önceki aya göre, 51 -75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.65 oranında artmış; 76 -100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.54 oranında artmış; 101 - 125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.28 oranında artmış; 126 -150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.46 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.13 oranında artmıştır.
Ocak ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %3’lük (son 6 aylık ortalama %14) kısmı yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlenmiştir.
Ocak ayında tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Ocak ayında peşinat kullanım oranı %37, banka kredisi kullanım oranı %27 ve senet kullanım oranı %36 olarak gerçekleşmiştir.