Remzi Kozal: Konut almanın tam zamanı!
TMMBP Genel Başkanı Remzi Kozal ev almayı düşünenlerin ellerini çabuk tutmaları gerektiğini söyledi. Közal; ' hem konut fiyatlarında hem de kredi faizlerinde belirgin bir artış yok' dedi...
TÜM Mühendisler ve Mimarlar Birliği Platformu(TMMBP) Genel Başkanı Remzi Kozal, ev almayı düşünenlerin ellerini çabuk tutmaları gerektiğini söyledi. Konut fiyatlarının belirgin bir artık göstermediğini söyleyen Kozal, 'şu anda hem konut fiyatlarında hem de kredi faizlerinde belirgin bir artış yok. Ama bu dönem çok uzun sürmeyebilir. Hem krediler uygunken hem de piyasa şuanda canlıyken ev almayı düşünenler acele etsin' diye konuştu.
Uygun dönem
Konut almak için çok uygun bir dönem olduğunu vurgulayan Kozal, şunları söyledi: 'Artık çok uygun faizler ve uzun vadelerle banka kredileri var. Banka kredileri aylık yüzde l'in bir hayli altmda ve vadelerde 140 aya kadar uzuyor. Konut fiyatları ise henüz belirgin bir artış göstermiş değil. Dolayısıyla, konut almak isteyenler hem konut fiyatları ve hem de kredi faiz ve vadeleri acısmdan son derece uygun bir dönemi yakalamış bulunuyorlar.
Emlak piyasalarmda başlayacak canlanma, satılık konut sayısı azaldıkça kredi maliyetleri düşse dahi fiyatları yükseltecektir. Kredi kullanacaklar için beklemek konut fiyatlarında oluşacak fiyat artışları nedeniyle bir avantaj olmayıp konut fiyat artışma göre bir dezavantaj dahi oluşturabilecektir.'
Dünya çapında başarı
Türkiye'nin dünya çapında başarılara imza atan mimar, mühendis ve müteahhitlere sahip olduğunu belirten Kozal, 'Artık Türkiye'nin dünyada bir imajı var. Türkiye madem böyle bir misyon yüklendi kalitesiz bir iş yapması mümkün değil. Bunun aksini düşünmek, ne kültür başkenti İstanbul'a nede dünya devletlerinin ön saflarında yer almak için yürüyen Türkiye'ye yakışmaz. Mutlaka ki, bu projeleri hazırlamak ve uygulamak için zaman kaybetmeden harekete geçmeliyiz, adımlarımızı biraz daha hızlandırmalıyız. Bunu başarıcak çok dinamik kişiler var' dedi.
Acıbadem ve Nişantaşı'na talep yüksek
İSTANBUL'da en çok talep gören bölgelerle ilgili bilgi veren Tüm Mühendisler ve Mimarlar Birliği Platformu(TMMBP) Genel Başkanı Remzi Kozal, şunları söyledi: 'istanbul'un Anadolu yakasında Acıbadem, Avrupa yakasında ise Nişantaşı en çok talep alan semtlerin başında geliyor. Özellikle, belli seviyedeki seçkin aüelerin, belli ölçüde yabancüann tercih ettiği bu semtlerde arsa bulunmadığı için sıfir bina bulmak hemen hemen mümkün değü gibi. çok sınırlı sayıdaki sıfır binada yer alan konutlar ise İstanbul'da en fazla fiyat artışı yaşanan konutlar arasında yer alırken, böyle bir konut bulup sata alabümekte ayrıca şans işi. Eski ağırlığını kaybeden Bağdat Caddesi, bir ölçüde Acıbadem Caddesinin canlanmasını sağlamış. Ancak, Acıbadem ve Koşuyolu semtlerinde arsa olmadığı için yeni bina inşa edilememekte ve çok sınırlı sayıda inşa edüebilenlerde çok pahalı olması nedeniyle; aileler çekmeköy bölgesindeki modern sitelere doğru kayıyor.'
2 ay içinde satıp kar edilebilir
EMLAK piyasalarına bakıldığında alım için son derece uygun bir zamana girildiğini söyleyen Kozal şöyle konuştu: 'Türkiye'de emlak yatırımı yapmak isteyen yabancılar ve ucuza alıp iyi bir yatmm için değerlendirmek isteyen vatandaşlarımız için bu dönem bulunmaz bir fırsat olarak düşünülmeli. Ekonomik kriz nedeniyle baskı altoda tutulan emlak piyasası artık yavaş yavaş kıpırdıyor ve yatırımcılara da göz kupıyor. Olumlu gelişmelerle yavaş yavaş yükselme trendine giren emlak fiyatları, Nisan-Mayıs-Haziran aylarındaki mevsimsel artışlarla birlikte hızlı bir yükselme gösterecektir. Hatta bugün için, talebi yüksek semt ve projelerden uygun fiyattan konut alanlar haziran ayında satıp iyi
para da kazanabilirler.'
Hürriyet