AYDIN - KARACASU 1.ETAP
TOPLU KONUT UYGULAMASI
SATIŞ DUYURUSU
Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca,  Aydın  - Karacasu 1.Etap toplu konut 
uygulaması kapsamında  1 adet konut;  ön şartsız, kurasız başvuru önceliğine 
göre konut seçme ve alma olanağı ile Açık Satışa sunulacaktır. 
· Proje kapsamındaki konutların satış işlemleri T.C. Ziraat Bankası A.Ş. nin tüm 
Şubeleri aracılığıyla yürütülecektir.  Açık Satış Yöntemiyle satışı 
gerçekleştirilecek konutların başvuruları, 03 Ağustos  – 31 Aralık 2012 tarihleri 
arasında ilgili bankanın Şubeleri tarafından kabul edilecektir.
· Konutların satış fiyat ve koşulları ilgili banka Şubelerinde ve Toplu Konut İdaresi 
Başkanlığının web sayfası (www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır

YDIN - KARACASU 1.ETAP  KONUTLARI 
            EN DÜŞÜK - EN YÜKSEK  FİYAT  TABLOSU
KONUT TİPİ EN DÜŞÜKEN YÜKSEK  KONUT  FİYATI (TL) PEŞİNAT  (TL)
VADE (AY) BAŞLANGIÇ  TAKSİDİ  (TL) K2 Tipi 116,05m²
(3+1) (1 Adet) 107.235 16.085 120 760 107.235 16.085 120 760
"Sözleşme bedeli üzerinden (%0,825) binde sekiz yirmibeş damga vergisi  - peşinat 
bedeli üzerinden binde beş banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden yüzde beş 
BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir."
· Konut seçimini yapan alıcılar standart 3+1 konutlar için %15 peşin 120 ay vade 
boyunca aylık taksitlerini ödeyeceklerdir. Anılan projedeki konut için ilk taksit 
ödemesi, sözleşme imzalama tarihini takip eden ay itibarıyla başlayacaktır.
· İlk dönemsel artış Ocak 2013 itibarıyla uygulanacaktır
· “Konut satın almak için başvuruda bulunan kişilerin kendisi, eşi ve velayeti 
altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması, 
daha önce Toplu Konut İdaresince satılmış bir gayrimenkule sahip olmamış ve 
daha önce Toplu Konut İdaresinden kredi almamış olmaları” şartları 
kaldırılmıştır.
· Proje kapsamındaki konutun anahtar teslimi  sözleşme tarihi ile eş zamanlı olarak 
yapılacaktır. 
· Anahtar teslimi öncesinde, KDV Kanunu uyarınca konut bedelinin %1’i oranında 
KDV ayrıca alıcılar tarafından ödenecektir.
· Satış işlemleri, T.C. Ziraat Bankası A.Ş. aracılığıyla yapılacaktır. 
· Gayrimenkul satış işlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.