Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca, Kocaeli Gebze Şekerpınarı Toplu Konut Uygulaması 
çerçevesinde, toplam 1 adet konut “Açık Satış” yöntemiyle satışa sunulacaktır.
1) Açık Satış yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutlar için başvurular, Türkiye Halk   
Bankası A.Ş.’nin  tüm şubeleri tarafından  29 Kasım – 31 Aralık 2012 tarihleri arasında 
kabul edilecektir. 
2) Detaylı satış fiyat ve koşulları Türkiye Halk Bankası A.Ş. şubelerinde ve Toplu Konut 
İdaresi Başkanlığının web sayfası (www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır. En 
düşük ve en yüksek fiyatlar ile alternatifli ödeme koşulları aşağıda sunulmaktadır.
KONUT TİPİ 
KONUT 
FİYATI (¨)
EN DÜŞÜK-EN 
YÜKSEK
SATIŞ TARİHİNDE ÖDENECEK 
PEŞİNAT (¨)
VADE
(AY)
BAŞLANGIÇ TAKSİDİ 
(¨)
C2
132,17m2
(3+1)
(1 Adet)
137.764
10% 13.776 96 1.291
15% 20.665 108 1.084
25% 34.441 120 861
3) Sözleşme bedeli üzerinden (%0,825) binde sekiz, yirmibeş damga vergisi, peşinat bedeli 
üzerinden binde beş banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden yüzde beş BSMV 
satış sırasında bankaca tahsil edilecektir.
4) Konut seçimini yapan alıcılar, tercih ettikleri konutun satış bedelinin %10, %15,  %25’i 
oranındaki peşinat miktarını ilgili banka şubelerine yatırarak Gayrimenkul Satış 
Sözleşmesini imzalayacaklardır.
5) Borç bakiyesi, tercih edilen peşinat miktarına göre %10 peşinat oranı için 96 ay, %15 
peşinat oranı için 108 ay ve %25 peşinat oranı için 120 ay boyunca aylık taksitler halinde 
ödenecektir. Borç bakiyesi ve  aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak 
üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranına göre 
artırılacaktır. İlk taksit ödeme tarihi Sözleşme imzalama tarihini takip eden bir sonraki ay 
olup, ilk 6 aylık dönemsel artış Ocak 2013 tarihinden itibaren başlatılacaktır.
6) Açık Satış kampanyasında  “konut satın almak için başvuruda bulunan kişilerin kendisi, eşi 
ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması, 
daha önce Toplu Konut İdaresince satılmış bir gayrimenkule sahip olmamış ve daha önce 
Toplu Konut İdaresinden kredi almamış olmaları”ve Kocaeli ilinde 3 yıl oturma  şartları 
kaldırılmıştır.
T.C.
BAŞBAKANLIK
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı