Riskli binalarda oturanlar dikkat! Güçlendirme hangi durumlarda tercih edilmeli?
Riskli binalarda oturan vatandaşlar binayı yıkıp yeniden yaptırmanın maliyeti yüksek olduğu için güçlendirme çalışmaları ile ilgili detayları araştırırken, İnşaat Doktoru da X hesabı üzerinden güçlendirme ile ilgili merak edilen detayları paylaştı.
Asrın felaketi şeklinde nitelendirilen Kahramanmaraş depremlerinden sonra, kentsel dönüşüm ile ilgili detaylar da pek çok kişi tarafından araştırılmaya başlandı.
Riskli binalarda oturan vatandaşlar binayı yıkıp yeniden yaptırmanın maliyeti yüksek olduğu için güçlendirme çalışmaları ile ilgili detayları araştırırken, İnşaat Doktoru resmi X hesabı https://twitter.com/insaatdr üzerinden güçlendirme ile ilgili çok önemli bir paylaşım yaptı.
Peki binalarda güçlendirme hangi durumlarda tercih edilmeli? Güçlendirme her koşulda en doğru çözüm müdür? İşte riskli yapı sahipleri tarafından merak edilen bu soruların yanıtları...
İnşaat Doktoru'nun paylaşımı şu şekilde:
Binalarda Güçlendirme Hangi Durumda Tercih Edilmeli?
Yapılar hasar durumlarına göre değerlendirilir. Hasar bulunmayan yapılar da performans analizi ile güncel yönetmeliklere göre ayrıca gözlemlenir.
Güçlendirme her koşulda en doğru çözüm değildir. Bu sebeple yapı ile ilgili fizibilite gerçekleştirilir ve performans analizi neticesinde üç senaryo gündeme gelir:
- Mevcut yapı kullanılabilir.
- Güçlendirme daha ekonomik ve uygulanabilir çözümdür.
- Binanın yıkılıp yeniden yapılması hem daha ekonomik hem de daha doğru çözümdür.
Bu noktada üstteki değerlendirmeleri yaparken aşağıdaki parametreler gündeme gelir ve sağlıyor ise güçlendirme yoluna gidilebilir:
Yapının ekonomik ömrünü aşmamış olması (betonarmede 60 yılı geçmemiş olması ideal)
Orta hasar seviyesinin üzerinde olmaması ve ana taşıyıcı sistemde deplasman bulunmaması
Kolon-kiriş birleşim bölgelerinin sağlığını koruması
Yüksek korozyon ve rutubet etkilerinin yaşanmamış olması
Binada kesilmiş kolon/perde gibi elemanın bulunmaması
Kaçak yapı olmaması ve ilgili günün projesine uygun inşa edilmiş olması
Tüm bunların haricinde önemli bir ekonomik parametre ise:
40 yaşında bir bina için yeniden yapım maliyetinin yüzde 25'inden fazla güçlendirme harcaması yapılmaması önerilirken, 10 yaşındaki bir bina için de yeniden yapım maliyetinin % 67'sine kadar güçlendirme harcaması yapılabileceği genel kabullerden biridir.
Unutmayalım ki bilinçsizce yapılmış bir güçlendirme çalışması yapıyı ilk bulunduğu halden daha tehlikeli bir hale dahi getirebilir.
Peki vatandaşlar bu konu ile ilgili ne düşünüyor? İşte İnşaat Doktoru'nun paylaşımına gelen yorumlar...
Fenerbahçe - Kalamış Yat Limanı'nda binlerce metrekare yeni inşaat alanı açılacak!
