Riskli yapı şerhi tapudan kaldırılır mı?
Kentsel dönüşüm kapsamında riskli olarak tespit edilen yapıların tapu belgelerine "riskli binadır." şeklinde şerh düşülüyor. Peki riskli yapı şerhi tapudan kaldırılır mı? Ne zaman kaldırılır?
Riskli yapı şerhi tapudan kaldırılır mı?
Kentsel dönüşüm kapsamında riskli olarak tespit edilen yapıların tapu belgelerine "riskli binadır." şeklinde şerh düşülüyor. Peki riskli yapı şerhi tapudan kaldırılır mı? Ne zaman kaldırılır?
68831067/502 6130 sayılı genelge hükümlerine göre, tapu kütüğüne "riskli" olarak şerh konulan yapının yıkılması halinde; tapudan bu şerh kaldırılabiliyor.
İlgili yazıda; "6306 sayılı Kanun uyarınca riskli olarak tespit edilen yapıların tapu kayıtlarına "riskli yapıdır" şerhinin düşülmesinin maksadı, satış ve kiralamalarda o yapının riskli bir yapı olduğunun bilinmesini sağlamaktır. Belirtilen sebeple, riskli binaların yıktırılmasından sonra, tapu kütüğündeki "riskli yapıdır" şerhinin kaldırılmasında herhangi bir mahzur bulunmamaktadır." denmiştir.
Bu doğrultuda, ilgili birim tarafından aşağıdaki riskli yapı belgesinin doldurularak talep sahibine verilmesi gerekiyor.
Riskli yapı belgesi..
"Riskli yapının bulunduğu,
İl:
İlçe:
Ada:
Pafta:
Parsel:
Adres:
Yukarıda bilgileri bulunan taşınmaz üzerindeki bina 6306 sayılı Kanun kapsamında "riskli yapı" olarak tespit edilerek, ........ tarihinde yıkılmıştır. Riskli yapı yıktırıldıktan sonra, tapu kütüğüne işlenen "riskli yapı" belirtmesinin kaldırılmasında herhangi bir sakınca bulunmamakta olup; tapu kaydındaki riskli yapı şerhi kaldırılmış olsa bile, söz konusu taşınmazla ilgili olarak yapılacak her türlü işlem, sözleşme, devir, tescil ve diğer uygulamalar 6306 sayılı Kanun'da belirtilen harç, vergi ve ücretlerden muaftır."