Sektörel

Riva ve Florya projeleri Galatasaray'a 500 milyon dolar getirecek!

10 Ekim 2016, Pazartesi

Galatasaray Kulübü Başkanı Dursun Özbek, 1905 Galatasaraylı Yönetici ve İşadamları Derneği'nin (GSYİAD) Levent'te bulunan lokalinde gerçekleştirilen toplantıda, genel kurul üyelerine planlarını aktardı.

Galatasaray Kulübü Başkanı Dursun Özbek, Riva ve Florya arazilerinin değerlendirilmesiyle ilgili olarak 22 Ekim Cumartesi günü düzenlenecek olağanüstü genel kurul öncesi ilk bilgilendirme toplantısını yaptı.

Özbek, 1905 Galatasaraylı Yönetici ve İşadamları Derneği'nin (GSYİAD) Levent'te bulunan lokalinde gerçekleştirilen toplantıda, genel kurul üyelerine planlarını aktardı.

Galatasaray'ın Florya arazisi elden çıkarılmamalı!

Katılımcılara hitap eden başkan Özbek, Galatasaray'ın geleceği için mali bağımsızlığı temin etmeyi, oluşturulacak kulüp kriterleriyle bağımsızlığı kalıcı kılmayı ve sportif başarılarda devamlılığı sağlama hedefleri olduğunu dile getirirken, gayrimenkul projelerine verdikleri önemi vurguladı.

Türkiye'nin dünyada en fazla tanınan kulübünün Galatasaray olduğunu söyleyen Özbek, "Kulübümüzün gelirleri fevkalade ama giderleri de öyle. Mali anlamda çok sıhhatli değiliz. Gözden geçirilmesi gereken seviyelerde gider bulunuyor. Kulübün 1,5 milyar lira, yani yaklaşık 500 milyon dolar borcu mevcut." dedi.

Başkan Özbek, toplam borcun 230 milyon dolarının bankalara olduğuna dikkati çekerek, şunları söyledi:

"Galatasaray bu yükü ne kadar taşıyabilir. Senede 40 milyon avro faiz ve kur farkı ödüyoruz. Ne yaparsanız yapın, bu seviyelerdeki ödemelerle bir yere ulaşamazsınız. Bu yapı içinde çıkış var. Galatasaray Kulübünün güncel anlamda yıllık gideri 168 milyon avro. Gelir ise 150 milyon avro. Fark az görünüyor ama bu gelirin önemli bir kısmı 2020 yılına kadar temlik edildiği için, para muhasebe sisteminde var ama kulüp kasasında yok. Sadece 38 milyon avroluk finansman giderlerinin olmaması bize karlı duruma sokar. Biz bu borç sarmalından ne pahasına olursa olsun çıkmak zorundayız.Her sene 40 milyon avro civarı faiz ve kur farkı ödeyerek kimse Galatasaray'ı önümüzdeki günlere taşıyamaz."

- "Çok büyük kaynaklarımız var"

Dursun Özbek, Galatasaray'ın sahip olduğu gayrimenkullere değinerek, "Çok büyük kaynaklarımız var." ifadesini kullandı.

Mecidiyeköy arazisindeki otel inşaatının devam ettiğini ve buradan yıllık 5 milyon dolar kira geliri beklediklerini aktaran Özbek, Riva arazisiyle ilgili Toplu Konut İdaresinin (TOKİ) alt kuruluşlarından biri olan Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığıyla yaptıkları ön protokolü aktardı.

Riva arazisinin mevcut haliyle en iyi şekilde değerlendirilebilmesi için Emlak Konutu ikna ettiklerini aktaran sarı-kırmızılı kulübün başkanı, "Hasılat paylaşımına yönelik bir ön protokol yapıldı. Elde edilecek kar yüzde 80'e yüzde 20 oranında paylaşılacak. Ayrıca spor alanı ve okul alanı olarak kullanılması amacıyla Beykoz Belediyesine terk edilen bölümleri de bu yerleri kendimiz yapma şartıyla geri istedik. Olumlu batılar." şeklinde konuştu.

Dursun Özbek, Galatasaray Futbol Takımı'nın kullanımında olan Florya Metin Oktay Tesisleri alanının değerlendirilmesi için Emlak Konut ile temasları olduğunu anlatarak, şöyle devam etti:

"Florya arazisi yaklaşık 85 dönüm ve 23 dönümü tapulu olarak bize ait. Arazinin diğer bölümleri ise Spor Genel Müdürlüğü ile hazineye ait. Spor Genel Müdürlüğüne ait alanda 17 yıl daha kullanım hakkımız var. Hazineye ait bölüm için yıllık 1 milyon 200 bin lira kira kullanım bedeli ödüyoruz. Emlak Konut ile burası için de proje geliştirme kararı aldık. Bunu yaparken kulübün oradaki kullanım hakları karşılığında Türk Telekom Arena'ya yakın konumda tesis yapma amacıyla 250 dönüm bir arazi talep ettik. Çalışmalar son derece iyi gidiyor. Daha fazla şey söylemek istemiyorum. En kısa sürede gelişmeleri anlatacağım. Riva ve Florya projeleri, orta vadede Galatasaray'a yaklaşık 500 milyon dolar mertebesinde para getirecektir. Gelirin yüzde 90'ı, 95'i banka borçlarının kapatılmasına gidecek. Kulübün mali bağımsızlığı her şeyin önünde gelmektedir."

Projelerle ilgili çok hassas çalıştıklarına dikkati çeken Özbek, Doğan Hasol başkanlığında bağımsız bir komisyon kurduklarını ve 22 Ekim Cumartesi günü yapılacak genel kurulda bu komisyonun raporunu üyelere aktaracağını söyledi.

- "Türk Telekom Arena'nın çatı sorunu ve spor salonu konusu birlikte çözülecek"

Dursun Özbek, Türk Telekom Arena'nın yanına inşa edecekleri kapalı spor salonunun ayrıntılarını anlatırken, "Türk Telekom Arena'nın çatı sorunu ve spor salonu konusu birlikte çözülecek." dedi.

Yeni salonun 15 bin seyirci kapasiteli olacağını vurgulayan Özbek, şöyle konuştu:

"Her şeyi hazır. İmzaları atıldı. Protokol hazırlanıyor ve kısa sürede inşasına başlayacağız. Bu salonla birlikte, Türk Telekom Arena'nın irtifa hakkını alamamamıza neden olan çatı sorunu da ortadan kalkmış olacak. Bizim bir çatı davamız var, stat açıldığından beri süregelen. Sözleşme gereği bize verilmesi gereken üst kullanım hakkı, bu sebeple alınamadı. İlk iş olarak Gençlik ve Spor Bakanlığına giderek görüştüm. Burada bir kapalı salon olmasını istiyordum. İsim hakkı karşılığı alacağımız bedelle bunu 30 milyon dolara yaptırabileceğimizi hesap ettik. Salon izni istediğimizde, yine çatı olayı önümüze çıktı. Çatı borcu miktarından daha büyük bir yatırım bu. Salon da zaten yine devletin olacak. 'Çatı alacağını buraya destek mahiyetinde çevirin' dedik. Sayın Cumhurbaşkanına anlattığım zaman, kapasite 15 bin kişiye çıktı. Onları da ikna ettim. Bu suretle hem çatı konusu sonuçlanacak hem de irtifa hakkına kavuşacağız."

- "Galatasaray kriterleri için bir başka genel kurul olacak"

Özbek, kulüp olarak 500 yılı aşkın bir kültürden geldiklerini hatırlatarak, Galatasaray'ın yönetilmesi konusunda kriterler hazırlanması gerektiğini ve bunun için çalışmaları başlattığını vurguladı.

Bu amaçla komisyon kurduklarını ifade eden başkan Özbek, "Galatasaray kriterleri için bir başka genel kurul olacak. Önümüzdeki kongrenin ardından bir genel kurul daha yapacağız ve burada Galatasaray kriterlerini tartışacağız. Hukukçulara da danışmak suretiyle, belirlenecek kriterleri tüzüğümüzün içine koymak istiyorum. 'Ben yaptım, ben harcadım, sonra eyvallah' olmamalı." şeklinde görüş belirtti.

Mecidiyeköy'de süren otel projesi için şahsi kefaletini verdiğini açıklayan Özbek, "Proje riskini şahsi olarak üzerime aldım. Her işin de böyle olması gerektiğini düşünüyorum. Kimse arkasında tortu bırakmamalı. Bütçe denk olmalı. Bundan saparsan, sen ödersin. Bir sonraki genel kurulda gündeme getireceğiz. Galatasaray'ın geleceği, bu kriterlerin esnetilmeden uygulanmasına bağlıdır." görüşlerini paylaştı.

Tüm üyeleri, 22 Ekim Cumartesi yapılacak genel kurula davet eden Özbek, "Eğer Galatasaray bu borçluluk durumunu çözemezse, sportif başarıda da geriye düşer. Mali başarı sağlandığında ise sportif başarı hep elimizde olacaktır." ifadelerini kullandı.

- "Sıfır borçla bırakmak istiyorum"

Konuşmasının ardından katılımcıların yönelttiği soruları yanıtlayan Dursun Özbek, hedeflerini anlattı.

Hayatında hiçbir işi yarıda bırakmadığına dikkati çeken Özbek, "Benden sonra gelecek arkadaşa, aldığımdan daha iyi bir emanet devredeceğim. Biz 1,5 milyar lira borç devraldık. Şu vaadi çok net verebiliyorum. Benden sonraki yönetime sıfır borç ve sıfır taahhüt ile kulübü bırakmak istiyorum. Bu, Galatasaray'ın fabrika ayarlarıdır. Hiçbir zaman, 'benden sonrası tufan' diye düşünmedim." açıklamasında bulundu.

Ayrıca, kulübe yeni gayrimenkuller kazandırmak için çalıştıklarını ve ismini vermeden bir bakan ile görüştüğünü belirten Dursun Özbek, "Bakanımıza iki gayri menkule yönelik satın alma teklifinde bulundum. Bana, paramızın olup olmadığını sordu. Gayrimenkul projelerinden gelecek gelirin bir bölümünü de yeni yatırımlar için harcamayı planlıyoruz. Nereyi konuştuğumuzu açıklamam mahsurlu ama ciddi gayrimenkullerden bahsediyoruz. Bittiğinde açıklayıp, geçmiş büyüklerimiz gibi ileriye dönük yatırımlar bırakmak istiyorum. Yakında müjdeyi vereceğim." diye konuştu.

Dursun Özbek'in konuşması, katılımcılardan büyük alkış aldı.

Haber Vatan'da şu şekilde yer aldı

“Bir kurumun maliyesi iyi yönetilemiyorsa o kurumdan başarı beklemek mümkün değildir. Amacım G.Saray’ın tüm borcunu sıfıra indirip benden sonra gelen yönetime fabrika ayarlarına dönmüş bir kulüp bırakmak.”

G.SARAY 22 Ekim tarihinde olağanüstü genel kurula gitmeye hazırlanırken başkan Dursun Özbek, kurul üyeleriyle bir araya geleceği toplantıların startını dün verdi. Sarı-kırmızılı kulübün bir numarası hedeflerini ve planlarını şu şekilde aktardı:

“G.SARAY’IN en önemli kriterleri ve mali bağımsızlığı ve sportif başarıdır. Birinci konu G.Saray’ın mali bağımsızlığını kazanması. İkincisi G.Saray’ın yönetilebilmesi için kendi kriterleri olmak zorunda. Üçüncü adım da gelecek yıllarda sportif başarının sağlanması için gerekli adımların atılması.

EĞER bir kurumun maliyesi iyi yönetilmiyorsa o kurumdan başarı beklemek mümkün değildir. Kurumun ne kadar büyük, prestijli olduğunu önemli değil. Benden sonra gelecek yönetime sıfır borç bırakmak istiyorum. Yani amacım G.Saray’ı fabrika ayarlarına döndürüp sonraki yönetime o şekilde bırakmak.

‘TAKIMA 60 MİLYON EURO ÖDÜYORUZ!’

EN büyük varlığımız futbol. İlk sırada futbolculara ödenen maaş, prim ve stopajlar geliyor. Yaklaşık 60 milyon Euro... Personel ve teknik kadroya ödediğimiz 21 milyon Euro 2. sırada. Deplasman ve kamp masrafları 5 milyon Euro. Finansman giderlerimiz ki bunun içinde kur farkı ve faizler de var 38 milyon Euro. Futbolcu amortisman giderlerimiz 17 milyon Euro. Bunun içinde bu seneki transferler ve daha önce yapılan transferlerin bu yıla intikal eden kısımları var.”

‘Riva veFlorya sayesinde borçlar bitecek’

“Bu projelerle G.Saray’a 500 milyon dolar gelir sağlanacak. Bu paranın yüzde 95’i borçları kapatmak için kullanılacak.”

“RİVA ve Florya projeleri G.Saray’a orta vadede yaklaşık olarak 500 milyon dolarlık gelir sağlayacak. Protokollerin yapılmasıyla kısa dönemde de nakit akışı sağlanacak. Buradan gelecek paranın yüzde 90-95’i banka borçlarının kapanmasına gidecek. Hiç kimse başka bir şey düşünmesin. Fakat G.Saray’ın bağımsızlığı her şeyin önünde geliyor. G.Saray iyi yönetildiği zaman para kazanabilecek bir yapıda.

GERİ kalan %5 ile Selahattin Beyazıt’ın G.Saray’a hediye ettiği Riva gibi yeni bir gayrimenkul satın almak istiyorum.”

‘Gelirler 2020’ye kadar temlik altında’

“BU kulübün geliri 150 milyon Euro seviyesindedir. Bu gelire rağmen neden sıkıntı çekiliyor sorusu sorulabilir. Bu gelirimiz 2020 yılına kadar temlik edildiği için gelirler var ama kasaya girişi olmuyor. Biz bu borç sarmalından ne pahasına olursa olsun çıkmak zorundayız. Her sene 40 milyon Euro faiz ve kur farkı ödeyerek geleceğe taşıyamayız.”

‘Borcumuz 500 milyon dolar’

“G.SARAY’IN 500 milyon dolar kadar bir borcu var. Bu paranın 230 milyon doları banka borcu. Geriye kalan kısmı tedarikçilere ve cari taahhütlere bağlı oluşmuş borç. G.Saray bu yükü ne kadar taşıyabilir? 230 milyon dolar banka borcuna karşılık 40 milyon Euro kadar faiz ve kur farkı ödüyoruz. Bu derecede yüksek faiz ödeyerek G.Saray’ı daha ileriye götürmek çok zor.”

‘İnsanları işten çıkarmak zorunda kaldık’

“Projemiz G.Saray’ın cari harcamalarında mümkün olduğu kadar israfı engellemekti. Bunu azaltmaya çalıştık. Pek çok insanın işine son vermek durumda kaldık. Sadece bunu yaparken bu mali tabloyu düzeltmek mümkün değil. G.Saray’ın çok büyük kaynakları var. Bunların da başında gayrimenkulleri var. Bunu da kulübümüze kazandıran herkese çok teşekkür ediyorum.”

Vatan

Haber Star'da şu şekilde yer aldı

Özbek, 1905 Galatasaraylı Yönetici ve İşadamları Derneği'nin (GSYİAD) Levent'te bulunan lokalinde gerçekleştirilen toplantıda, genel kurul üyelerine planlarını aktardı.

Başkan Özbek, toplam borcun 230 milyon dolarının bankalara olduğuna dikkati çekerek, şunları söyledi:

"ÇOK BÜYÜK KAYNAKLARIMIZ VAR"

Dursun Özbek, Galatasaray'ın sahip olduğu gayrimenkullere değinerek, "Çok büyük kaynaklarımız var." ifadesini kullandı.

"TÜRK TELEKOM ARENA'NIN ÇATI SORUNU VE SPOR SALONU KONUSU BİRLİKTE ÇÖZÜLECEK"

Yeni salonun 15 bin seyirci kapasiteli olacağını vurgulayan Özbek, şöyle konuştu:

"GALATASARAY KRİTERLERİ İÇİN BİR BAŞKA GENEL KURUL OLACAK"

"SIFIR BORÇLA BIRAKMAK İSTİYORUM"

Konuşmasının ardından katılımcıların yönelttiği soruları yanıtlayan Dursun Özbek, hedeflerini anlattı.

Dursun Özbek'in konuşması, katılımcılardan büyük alkış aldı.

Star

Haber Sabah'ta şöyle yer aldı

Devrim niteliğinde karar için kolları sıvayan Başkan Özbek üyelere planları açıkladı: “Galatasaray’ın kendi kriterleri olmalı. Artık, ‘Ben transferi yaptım; oldu eyvallah’ demek yok. Denk bütçeden saparsan farkı da cebinden ödersin.”

Galatasaray'da önemli gelişmeler yaşanıyor. 500- 600 milyon dolar gelir beklenen Riva projesi ile sarıkırmızılı yönetimin ilk amacı borçları sıfırlamak. Başkan Dursun Özbek'in ikinci planı ise 'Galatasaray Kriterleri' ile mali bağımsızlığı kalıcı kılmak. 22 Ekim'de Riva için yapılacak Olağanüstü Genel Kurul'un ardından sarı-kırmızılı yönetimin tüzük değişikliği için de kongreye gideceği kaydedildi. Tüzükte istenen değişiklik gerçekleşirse, denk bütçeden fazla borçlanan yönetim, aradaki farkı cebinden ödeyecek.

ARTIK BORCA TAHAMMÜL YOK

Bu konuda üyelere bilgi veren ve hukukçularla da görüştüklerini belirten Dursun Özbek, "Galatasaray'ın kendi kriterleri olmalı. 'Ben transferi yaptım; oldu eyvallah' demek yok artık. Denk bütçeden saparsan ödersin. Tüzük değişimi gerçeğe dönüşecek. Çünkü biz bu sürekli borçlanan yapıya daha fazla tahammül edemeyiz. Mali bağımsızlık olursa, sportif başarı da kaçınılmaz olur" diyerek durumu özetledi.

'GALATASARAY ALTYAPIDA ÖNCÜ OLACAK'

Başkan Özbek, altyapının gelişmesi için çalıştıklarını belirterek şu bilgileri verdi: "Florya 80 dönümdür, 250 dönümlük arsaya gitmeyi planlıyoruz. Burada 8 ya da 9 nizami futbol sahası olacak. Bu projeyi hayata geçirmek çok basit."

A TAKIM FLORYA'DAN TAŞINIYOR

Galatasaray, altyapıyı Beykoz'a, A Takımı ise Aslantepe'ye yakın bir yere taşıyacak. A Takımı'nın maç günleri stada rahat ulaşmasını isteyen yönetim, Kemerburgaz ve Gaziosmanpaşa civarında arazi arayışlarında sona geldi. Riva ve Florya projeleri için Emlak Konut GYO ile ön protokol imzalayan Galatasaray, bu anlaşma ile Beykoz'daki 80 dönümlük eski arazisini de geri kazandı. 85 dönümlük Florya'da 23 dönümün tapusunu elinde tutan Galatasaray, Hazine'ye ait 44 dönüm için ise her sene 1.2 milyon lira kiralama bedeli ödüyor

BAY RİEKERİNK ZATEN ALTYAPININ USTASI

Başkan Dursun Özbek, 14 yaşındaki Mustafa Kapı ile gurur duyduklarını belirtip altyapı ve Riekerink'e övgüler yağdırdı: "Bay Riekerink altyapı için önemli bir değer. Kariyeri A takıma hocalık yapmak için de yeterlidir. Başta tenkit aldık ama bugün son derece başarılı gidiyor. Ayrıca yaş gruplarının maçlarına gitmesi ve orada da heyecan oluşturması önemli."

SABAH YAZMIŞTI

Dursun Özbek'in üyelere anlattığı projeleri, SABAH 2 Ekim'de 'Devrim' başlığı ile okurlarına duyurmuştu. Haberde, Galatasaray'ın Riva'dan sağlanacak gelirle borçlarını tamamen kapatacağı ve artık borçlanan yönetimlerin aradaki farkı cebinden ödeyeceği belirtilmişti.

ŞAMPİYONLAR LİGİ'NDE FİNAL ADAYI OLABİLİRİZ

UEFA'dan alınan yasak nedeniyle bu sezon Avrupa'ya gidemeyen G.Saray'da Başkan Özbek, gelecek yıllar için çıtayı en yukarı koydu

Galatasaray Başkanı Dursun Özbek, sponsorluk imza töreninde taraftarı heyecanlandıracak açıklamalarıyla dikkat çekti: "Galatasaray'ın belini büken geçmişten gelen borçlarından dolayı ödediği yüksek seviyedeki faizlerdir. Riva ve Florya projeleri bu kanamayı durduracak. Futbol takımı bu sene kar edecek. Önceki sene 55 milyon Euro olan zararımızı, geçen sene 17 milyon Euro'ya düşürdük. Futbol takımımız çok değerli bir marka. Gelirleriyle Türkiye'deki en yüksek futbol takımı. Ancak senede 120 milyon liralık faiz sarmalının içine girince bütün eliniz, kolunuz bağlanıyor.

ÖNÜMÜZDE BAŞKA BİR CEZA İÇİN KARAR YOK

Şampiyonlar Ligi'nde final oynamak bizim en büyük hedeflerimizden birisi. Zaten bu fikir Galatasaray'da her zaman vardır. Bunu yapacağını da daha önce elde ettiği başarılarla göstermiştir. Galatasaray'ın bugünkü mali yapısını zora sokan korkunç bir faiz gideri var. Bu borç yükünden kurtulmamızla beraber sportif başarı zaten arkasında bekliyor. Önce biz bu borç yükünden kurtulalım, ondan sonra müsait gelirlerimizle en iyi takımı kurup Şampiyonlar Ligi'nde final adayı olabiliriz. G.Saray'ın UEFA ile yaşadığı sorun 2014 yılı ve öncesinde yapılan harcamalardan kaynaklanıyor. Cezayı aldık ve böylece ortadan kalktı. Önümüzde başka bir karar yok."

168 MİLYON GİDER!

Riva'yı kurtuluş olarak gören Galatasaray'da Dursun Özbek üyeleri bilgilendirme toplantılarına başladı. Başkan yaptığı sunumlarda gider kalemlerini tek tek açıkladı. Yıllık 150 milyon Euro geliri olan Galatasaray'ın giderleri ise 168 milyon Euro'yu buluyor. Gelirlerin 2020'ye kadar temlik edildiği, her sene 40 milyon Euro'ya yakın bankalara faiz-kur farkı ödemesi yapıldığı vurgulandı.

SİGARA UYARISI!

Galatasaray Kulübü'nün, Ekim ayı olağan toplantısı bugün yapılacak. Sarı-kırmızılı kulüp, resmi sitesinden konuyla ilgili yaptığı duyuruda ilginç de bir uyarıda bulundu. G.Saray Lisesi Tevfik Fikret Salonu'ndaki toplantı için "4207 sayılı yasa gereği; eğitim kurumları içinde sigara içilmesi kesinlikle yasaktır" notu düşüldü. Üyelerin salonda sigara içme yasağına uymamaları nedeniyle böyle bir uyarıda bulunulduğu öğrenildi.

Sabah