Rumeli Hisarı'nda icradan 950 bin TL'ye apartman dairesi!

Verilen ilan şu şekilde;

İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜÄžÜ GAYRİMENKULÜN AçIK ARTIRMA İLANI

DOSYA NO: 2009/5664 Esas

ipotekli olup, satılmasına karar verilen taşınmazın;

TAPU KAYDI: istanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Rumelihi ¬sarı Matı., 41 ada, 43 parsel sayılı, 1.159.00 m2 mik ¬tarlı arsadaki bahçede ve bodrumda özel depoları olan dokuz katlı otuziki daireli kargir apartmanda, 2. Katta 115/3615 arsa paylı, 16 Bağımsız bölüm numaralı da-jre. İMAR DURUMU: Beşiktaş Belediye Başkanlığı, imar ve şžehircilik Müdürlüğü şžehircilik Bürosunca tas ¬dik edilmiş olan 30.10.2009 tarih ve 6253 sayılı yazı ¬dan, Beşiktaş ilçesi, Akat Mahallesi, 13/1 pafta, 41 ada, 43 parsel sayılı yer, 18.06.1993 onanlı, 1/5000 ölçekli Boğaziçi Geri Görünüm ve Etkilenme Bölgesi Uygulama imar planı kapsamında, 10.12.1993 onanlı 1/1000 öl ¬çekli Boğaziçi Geri Görünüm ve Etkilenme Bölgesi Uy ¬gulama imar planı kapsamında 26.10.1962 onanlı Mevzi imar Planında Blok inşaat nizamında H=21.50 m. irtifaında 'konut' alanında kalmak üzere imar duru-mu olduğu anlaşılmıştır.

TAşžINMAZIN EVSAFI: Satışa konu taşınmaz, istan ¬bul ili, Beşiktaş ilçesi, Akatlar mahallesi, Nispetiye Cad ¬desi ile Zeytinoğlu Caddesi köşesinde, tapunun 13/1 pafta, 41 ada, 43 parsel numarasında kayıtlı ve Nisbe-tiye Caddesinden 45, Zeytinoğlu Caddesinden 2 dış ka ¬pı numarası alan 1.159,00 m2 miktarlı, bahçede ve bodrumda özel depoları olan 9 katlı 32 kargir Arzu 1 Apartmanında 115/3615 arsa paylı, 2. kat, (16) nolu meskenin tamamıdır. 2 Bodrum kat+zemin+6 normalkattan müteşekkil, B.A.K tarzda, blok nizamda, 2. sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, 30 yılı geçkin ömre sahip, iki girişli, ceman 32 daireli, elektrik, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı ile asansör tertibatları ik ¬mal edilmiş ana binanın 2. normal katında ve Zeytinoğ ¬lu Caddesine cepheli konumda olan daire girişte antre üzerinde salon, devamında üç oda, banyo-WC ile mut ¬fak mahallerinden ibaret, 103 m2 alana sahip, mahal ¬linde işyeri olarak tadil ve tefriş edilmiş durumda, ara bölme duvarları değiştirilmek suretiyle dört oda şeklin ¬de olup zeminleri seramik ve laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, alüminyum doğramalı, merkezi sistem kalorifer ısıtmalı olup daire dahilinde elektrik ve sıhhi te ¬sisat mevcuttur. Satışa konu taşınmaz bulunduğu ko ¬num itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, ana arter üzerinde, Akmerkez Alışveriş Merkezi karşısında yer al ¬makta olup belediye ve sosyal imknlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut ve ticaret alanında yer almaktadır. Taşınmaz ha ¬len işyeri olarak kullanılmaktadır,

TAHMİN OLUNAN KIYMET: istanbul ili, Beşiktaş il ¬çesi, Rumelihisarı Matı., 13/1 pafta, 41 ada, 43 parsel sayılı, 1.159.00 m2 miktarlı, bahçede ve bodrumda özel depoları olan 9 katlı 32 daireli kargir. apartmanda, 2. Katta 115/3615 arsa paylı, 2. Kat, 16 Bağımsız bö ¬lüm numaralı dairenin tamamına 14.12.2009 tarihi iti ¬barıyla; 95O.OOO;09-TÜ- değer- -biçilmiştir. SATIşž şžARTLARI:

1- Yukarıda tapu kaydı, imar durumu, hali hazır durumu, kıymeti verilen taşınmazın,

1. satışı 17/10/2011 günü saat 11:30-11:40 arasın ¬da istanbul 10. icra Müdürlüğü'nde açık artırma sure ¬tiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'rnı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mec ¬muunu ve satış masraflarını geçmek şartıyla gayrimen ¬kul en çok arttırana ihale olunur. Böyle bir bedel ile alı-cı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şar ¬tıyla arttırma 10 gün daha uzatılarak 27/10/2011 günü aynı yer ve aynı saatte, 2. (ikinci) artırmaya çıkarılacak ¬tır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse gay ¬rimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok art ¬tırana ihale edilecektir. şžu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve sa ¬tış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların topla ¬mından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. KDV, ihale damga pulu bedeli, tapu alım harcı, tahliye masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tapu satım harcı ve tellaliye satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve mas ¬rafa dhil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır.

4- Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadık ¬ça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

5- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırma-mak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli ara ¬sındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul alacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın daire ¬mizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6- şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin göre ¬bilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/5665 Esas Sayılı dosya nu ¬marası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(ic.if.K. 126)

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dhil*,-

Yönetmelik Örnek No:

ırl' sv İ3HA8 www.bik.gov.tr B: ,54875

İlanı görmek için tıklayın!