Rusya'da Kovid-19'la inşaat sektöründe ne değişti?
Rusya’da Kovid-19 salgını sonrası başlayan kriz ve kısıtlamalar, gayrimenkul yatırımcısı şirketlerinin yeni projeleri rafa kaldırmasına sebep oluyor. Alışveriş merkezi projelerinden vazgeçen bazı şirketler, konut inşaatına yöneldi.
Rusya’da Kovid-19 salgını sonrası başlayan kriz ve kısıtlamalar, gayrimenkul yatırımcısı şirketlerinin yeni projeleri rafa kaldırmasına sebep oluyor. Alışveriş merkezi projelerinden vazgeçen bazı şirketler, konut inşaatına yöneldi.
Türk Rus'ta yer alan habere göre, Moskova’da Kaşirskoye Şosse’de yaklaşık 30 bin metrekare büyüklüğünde AVM projesinden vazgeçen Gremm Group, bunun yerine 50-60 bin metrekarelik konut projesi için inşaat hazırlıklarına başladı.
Gazeteye bilgi veren bir kaynak, AVM projesini iptal eden şirketin Kaşirskoye Şosse’de 2 hektarlık bir araziyi sattığını ve bu satıştan 670 milyon ruble gelir kazandığını belirtti. Bu arazide daha önce 12 bin 500 metrekare büyüklüğünde bir fabrika binasının olduğu ifade edildi.
Knight Frank Ticari Emlak Müdürü İrina Artemova, yakınlarda yer alan Good Zone ve Varşavskiy alıveriş merkezleri ile salgın şartlarında rekabete girmekten çekinen Gremm Group’un AVM projesinden vazgeçtiği yorumunda bulundu. Şirket yetkilisi, konut projesinin bugünkü koşullarda daha karlı olduğunu vurguladı.
Accent Capital şirketi analisti İgor Talalov, konut projesinin yatırım maliyetinin 5,5-6 milyar ruble civarında, dairelerin en düşük metrekare fiyatının ise 230 bin ruble olmasının öngörüldüğünü dile getirdi.
Rusya Başbakanı Mihail Mişustin'den konut fiyatlarına tepki!