Rusya'da ticari gayrimenkullerin metrekare fiyatları ne kadar?
Rusya’da yeni yılda da ticari emlak sektöründe daralma devam ediyor. Watcom Group şirketi, Rusya'daki ticari gayrimenkullerin metrekare fiyatlarını açıkladı...
Rusya’da yeni yılda da ticari emlak sektöründe daralma devam ediyor. İlk iki ayda yeni kira sözleşmeleri yüzde 40 geriledi.
Türk Rus'ta yer alan habere göre; Watcom Group şirketinin verileri değerlendirildiğinde, alışveriş merkezlerinde bin metrekare başına ziyaretçi sayısını yansıtan Shopping Index Moskova’da Şubat ayında 2020’nin aynı dönemine göre yüzde 23,7 düşüş yaşandığı belirlendi. St.Petersburg’da bu gerileme yüzde 25,4 olarak kaydedildi.
Ocak'ta aynı göstergede Moskova’da yüzde 24,8, St.Petersburg’da yüzde 29 düşüş yaşanmıştı. 2021’in ilk iki ayında alışveriş merkezlerinde kira sözleşmeleri yüzde 40 düştü. Kiralık mağazaların yüzde 30-37’sinin müşterilerini hazır giyim şirketleri meydana getiriyor.
JLL raporunda, kaliteli alışveriş merkezlerinde boş mağazaların oranının 2021’de şu anki yüzde 5,4’ten yüzde 7-8’e yükseleceği öngörülüyor.
Moskova'da başlıca caddelerdeki mağazalarda ortalama yıllık metrekare kiraları şu şekilde:
Kuznetskiy Most: 160 bin ruble
Nikolskaya: 140 bin ruble
Patriarşiye Prudı: 120 bin ruble
Moroseyka: 90 bin ruble
B. Dmitrovka: 90 bin ruble
B. Nikistkaya: 90 bin ruble
Myasnitskaya: 80 bin ruble
Pokrovka: 70 bin ruble
Pyatnitskaya. 70 bin ruble
