Şahinler Holding, inşaat sektörüne geri dönüyor!
2008 krizinde yüzde 30 oranında küçülen ve yeni yatırım planlarını erteleyen Şahinler Holding, yeniden büyümeyi yakaladığı 2010 yılı itibarıyla yeni ve iddialı yatırımların kararını aldı
Tekstil sektöründe yeniden yapılanan ve yurtdışında yeni pazarlara giren şirket, geçen yıl yüzde 30 büyüyerek açığı kapattı ve tekstilin yanı sıra, inşaat sektörüne giriş yaptı. Beylikdüzünün en merkezi lokasyonunda, Migrosun sırasında E-5e cepheli Beylicium Alışveriş Merkezinin yanındaki 74 dönüm arazinin sahibi olan şirket, krizden önce alışveriş merkezi yapmayı planladığı bu arsayı, krizin ardından bölgenin yakaladığı hızlı gelişim ile karma bir gayrimenkul projesine çevirdi.
Projenin inşaatı ve satışlarına 2012 yılının ilk yarısında başlamayı planladıklarını söyleyen Şahinler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Şahin, bölgenin meydanı ve alışveriş caddesi olan ilk karma gayrimenkul projesine imza atacaklarını açıkladı. 74 dönümlük arazinin 20 dönümlük bölümünde halihazırda yeşil alan ile yürüme ve koşu yollarının bulunduğunu söyleyen Şahin, Burası Beylikdüzü halkının spor yaptığı geniş bir alan. Bu bölümü koruyarak geliştireceğiz. Yine halka açık olacak. İnsanlar buraya geldiğinde mağaza, restoran, kafe-bar gibi bölümlerin yer alacağı alışveriş sokağından yararlanabilecek. Bölgenin alışveriş merkezleri haricinde açık alanda ilk buluşma noktası olacak. Adeta New-Yorktaki Central Park gibi bir yer olmasını hayal ediyorum diye konuştu.
Aile blokları inşa edilecek
Projede geriye kalan 54 dönüm üzerinde 300 bin metrekare inşaat alanı bulunan 12-14 katlı 11 adet bloğun yer alacağını belirten Şahin, Projede 3ü aile bloğu, 6sı ise rezidans blokları olarak 9 adet blok tamamen konuta ayrıldı. Projede bunun yanı sıra üzerinde rezidans ve loftlar olan 1 adet 5 yıldızlı otel ve 1 adet ofis bloğunun yer alması planlanıyor dedi. Toplam konut sayısının yaklaşık olarak 1000i bulmasını planladıklarını söyleyen Şahin, böylece projede aile olarak oturmak isteyenler, rezidansları tercih edenler ve özel olarak otel hizmeti almak isteyenler olmak üzere 3 ayrı kitleye de hitap etmek istediklerini dile getirdi.
Şahin projenin 1 milyar liralık satış değeri olacağını belirterek, şöyle devam etti: Esenyurt, Avcılar, Büyükçekmece, Gürpınar ve Beylikdüzünü içine alan bölgede bu konseptte bir proje bulunmuyor. İnşaat için de Beylikdüzünü bilen firmalar başta olmak üzere yerli firmalarla görüşüyoruz. Biz şu ana kadar kendi fabrikalarımızın yanı sıra Antalyadaki tatil köyümüz Club Megasarayın inşaatını yaptık. Katma değer yaratabilecek bir şirketle anlaşamazsak da kendimiz inşa edeceğiz.
Etiyopyada bile fabrika kuracağız, enerjiye sıcak bakıyoruz
Tekstilde Ürdün ve Mısırda fabrika kurarak Amerikaya ulaştıklarını söyleyen Şahinler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Şahin, yakında Etiyopyada bile fabrika kuracaklarını belirtti. Bugün yüzde 70i tekstilden olmak üzere 1 milyar dolar ciro ve 10 bin çalışanı bulunduğunu ifade eden Şahin, Fabrikalarımıza elektrik üretip satan, Şahinler Enerji adında bir şirketimiz var. Enerji sektörüne de sıcak bakıyoruz dedi.
İngiliz Broadway tasarlıyor 3 yılda tamamlanması planlanıyor
Proje danışmanlığını Serveotel Corporation ve Jones Lang La Sallein yürüttüğü projeyi İngiliz mimarlık şirketi Broadway Malyan tasarlıyor ancak Şahinler Holding Türk bir mimari şirket ile de işbirliği için görüşüyor. 3 ay içinde bürokratik işlemlerinin tamamlanacağı projeye başlandığında 3 yılda teslim edilmesi planlanıyor.
5 yıldızlı zincirlerle görüşüyoruz 2 otel daha inşa edeceğiz
Projedeki 5 yıldızlı oteli işletmesi için yabancı otel zincirleriyle görüştüklerini söyleyen Kemal Şahin, Eğer anlaşamazsak, Antalya Belekte 1200 yatak kapasitesine sahip tatil köyümüz Club Megasarayı burada açabilir, ya da yeni bir marka yaratabiliriz dedi. İnşaatta büyüme hedefleri paralelinde proje ortaklıklarına açık olduklarını belirten Şahin, turizm alanında da yatırım yapacaklarını kaydetti. Çorlu Organize Sanayi Bölgesi ve Tekirdağda toplam 2 milyon 500 bin metrekarelik arazileri bulunduğunu hatırlatan Şahin, şöyle devam etti: Beylikdüzü Tüyap yakınında denizi gören E-5e cepheli 20 dönümlük bir arazimiz var. Burada 4 yıldızlı bir otel inşa etmek hedeflerimiz arasında. Merterdeki şirket genel merkezimizi de Beyliciumun yanındaki yeni projemizdeki ofislere taşıyarak, Mertere onun yerine yine 4 yıldızlı bir otel yapacağız. Büyükçekmeceye bağlı olan Karaağaç köyünde de 250 dönüm bir arazimiz var. Burada uzun vadede karma ya da lüks villalardan oluşan bir proje yapabiliriz.
Çorlu Serbest Bölgede işlem hacmi 1 yılda yüzde 80 arttı
Şahinler Holding bünyesinde yer alan ve Çorluda 2 milyon metrekare alan üzerine kurulu Avrupa Serbest Bölgesinde 200 firma yer alıyor. Buradaki işlem hacminin geçen yıla göre yüzde 80 arttığını söyleyen Kemal Şahin, sağlanan cironun 1.2 milyar dolardan 2 milyar dolara çıktığını kaydetti. Şahinler Holding olarak krizi yurtdışındaki yeni niş pazarlarla aştıklarını belirten Şahin, Yeniden yapılandık, küçük üniteleri birleştirdik, ucuz ürünleri değil, hızlı satışı olan katma değerli ürünleri alan zincirlere, pazarlara yöneldik dedi.
Nihal YUVACAN / VATAN