Sakarya'da 2.5 milyon TL'ye satılık 2 arsa!
Sakarya Karasu'da bulunan 2 arsa, Karasu Sakarya Satış Memurluğu tarafından 22 Mayıs 2015 günü saat 14:30 ile 14:50 arası ihale ediliyor.
Sakarya Karasu'da bulunan 2 arsa, Karasu Sakarya Satış Memurluğu tarafından 2 milyon 592 bin 166 TL'ye satışa çıkarılıyor.
Kıymeti: 2.592.166,00 TL
1-NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya ilî. Karasu İlçesi. Yenimahalle Mahallesi. Mevkii : Sülükgölü. Ada No: 1291. Parsel No: 2. Yüzölçüm : 3.099.31m2. Ana Taş, Nitelik : Arsa.
Ada : 1291/parsel : 2 - Karasu Sahili batısında. Karasu - Kaynarca - Adapazarı Duble yol kavşağının 250m kuzeybatısında. Karayolunun 70 m kuzeyinde 3 099,31 m2 Arsadır - Boş İmar parselidir. "Kemal-Hasan Ekşioğlu İnşaat Taah Ter işl.Nak Tic Ltd Şti - 2311/24oo pay - 2984.38m2 - 08.7.2014 Satış + RECEP (Mustafa oğlu)- 44/2400 pay - 58.82m2 -17.6.2009 İmar + Mehmet Ali (Mustafa oğlu)- 45/2400 pay - 58.11 m2 - 17.6.2009 İmar - Tapu kayıtlıdır. Konut Dışı Kentsel Çalışma ve Ticari Depolama Alanı Hmax = 12 .o m - Emsal = 1.2o imarlıdır. Üzerinde bina yoktur, ekili dikili değildir. Ekonomik olarak Tarımsal Çalışma yoktur. Belediye Çarşı Merkezi/Terminale 4 km. Şehir içi minibüs hattına 150 m mesafededir. Yolu, tapu terki yapılmış İmar yolu olarak mevcuttur. Karayolu ve Sahil Cad.den 2 m kadar düşük olduğundan, mevsim yağışlarına bağlı olarak üzerinde su gölcüğü oluşmuştur. Kanalizasyon, su, elektrik, ptt. doğalgaz şebeke altyapısı Karayolu kenarında ve Sahil Cad.de mevcuttur. Ada : 1291 prs. 2 nin değeri. Arsa 3 099,31 m2 x 200-TL m2 = 619.862-TL.'dır. Davacı K H Ekşioğlu inşat Ta Ter İşi Nak Tic Ltd Şti ‘nin payı değeri 619 862-TLx 2311/2400 = 596 875,45-TL. Davalı RECEP (Mustafa oğlu) (Kayyum Emrah Yıldırım) payı değeri 619 862-TL x 44 2400 = 11 364.14-TL. . MEHMET ALİ (Mustafa oğlu) (Kayyum Emrah Yıldırım) payı değeri 619 862-TL x 45 2400 = 11 622,41 TL. olmak üzere toplam 619.862-TL.’dir.
İmar Durumu: Belediye kaydındaki gibidir.
Kıymeti: 619.862,00 TL
KDV Oranı: %18
1.Satış Günü: 22/05/2015 günü 14:30-14:35 arası
2.Satış Günü: 22/06/2015 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri: KARASU BELEDİYESİ MEZAT SALONUNDA
2-NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli. Karasu ilçesi. Yenimahalle Mahallesi. Mevkii : Sülükgölü. Ada No: 1292. Parsel No: 2. Yüzölçüm : 9.861,52 m2, Ana Taş. Nitelik : Arsa. Ada : 1292 / parsel : 2 - Karasu Sahili batısında. Karasu - Kaynarca - Adapazarı Duble yol kavşağının 300m kuzeybatısında. Karayolunun 150 m kuzeyinde. A . 191 prs. 2 ‘nin kuzeyinde/karşısında . 9 861,52 m2 Arsadır. “ Kemal -Haşan Ekşioğlu İnşaat Taah Ter İşi Nak Tic Ltd Şti -2311/24oo pay - 9495,82m2 - 08.7.2014 Satış + RECEP (Mustafa oğlu)- 44/2400 pay- 180,79m2-17.6.2009 imar + Mehmet Ali (Mustafa oğlu)- 45 2400 pay - 184,9om2 - 17.6.2009 imar” Tapu kayıtlıdır. Konut Dışı Kentsel Çalışma ve Ticari Depolama Alanı H max =12.o m - Emsal = 1.2o İmarlıdır. Üzerinde bina yoktur, ekili dikili değildir. Ekonomik olarak Tarımsal Çalışma yoktur. Belediye Çarşı Merkezi Terminale 4 km. Şehir içi minibüs hattına 150 m mesafededir. Yolu, tapu terki yapılmış İmar yolu olarak mevcuttur. Karayolu ve Sahil Cad.den 2 m kadar düşük olduğundan, mevsim yağışlarına bağlı olarak üzerinde su gölcüğü oluşmuştur. Kanalizasyon, su, elektrik, ptt. doğalgaz şebeke altyapısı Karayolu kenarında ve Sahil Cad.de mevcuttur. Ada : 1292 prs . 2 nin değeri, Arsa >9 861,52m2 x 200-TL/m2 f= 1 972,304-TL dır. Davacı K H Ekşioğlu inşat Ta Ter İşi Nak Tic Ltd Şti nin payı değeri 72,304-TLx 2311/2400 -1.899.164,39-TL. Davalı RECEP (Mustafa oğlu) (Kayyum Emrah dirim) payı değeri 1 972,304-TLx 44/2400 = 36.158,91 TL . MEHMET ALI (Kayyum Emrah Yıldırım) payı değeri 1 972,304-TL x 45/2400 = 36.980,70-TL. nak üzere toplam 1.972,304-TL.'dir.
Kıymeti: 1.972.304,00 TL
KDV: %18
1. Satış Günü: 22.05.2015 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü: 22.06.2015 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri: KARASU BELEDİYESİ MEZAT SALONUNDA
Satış şartları;
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı île teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 26/03/2015