Sakarya'da icradan 620 bin TL'ye satılık arsa!

Kaynarca/Sakarya İcra Dairesi tarafından verilen ilan şu şekilde;

Satılmasına Karar Verilen Taşınmadın Cinsi, Kıymeti, Adedi Evsafı:

Sakarya İli, Kaynarca İlçesi, Merkez Mahallesi, 25 ada, 45 parselde kayıtlı arsa vasfında, 5000,02 metrekare tam hisseli taşınmaz olup taşınmaz üzerinde 10 yıllık Irk kıllı yığma bina, 5 yıllık tek katlı tek yığma bina bulunmaktadır. Binaların çatısı çelik kontriksiyon ve üzeri eternit örtülüdür, dosyada ki İnşaat bilirkişi raporuna göre tek katlı yığma bina değeri, 116.582,40 TL, ek bina değeri, 2.7.106,88 TL, arsa değeri 300.001,02 TL.dir. Arsa belediye şehir planı iperisindedir. Makina mühendisi bilirkişisinin raporuna göre tarım ürünleri kurutma ve depolama tesisi kullanımıda 2 adet Sukup marka 1200 tonluk düz tabanlı çelik tahıl silosu, 2 adet Efi marka Amerikan malı 2008 model çift fanlı, çift brülörlü L=5,5 metre uzunluğunda 14 ton/saat kapasiteli tahıl kurutma makinası, 1 adet 1000 kg/saat kapasiteli Tahıl ayıklama makinası, 2 adet Helezon (L=10m), 1 adet tahıl temizleme makinası bulunduğu tespit edilmiştir. Bilirkişi raporuna göre makinaların toplam değeri 177.000,00 TL.dir. Taşınmaz 620.690,48 TL muhammen bedelden ihaleye çıkartılacak olup ihale saati 10:30-10:40 arasında yapılacaktır.

Takdir Olunan Kıymeti : 620.690,48

KDV Oranı :%18

1.Satış Günü  : 25/03/2011 günü saat 10:30-10:40

2.Satış Günü  : 04/04/2011 günü saat 10:30-10:40
Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz/lar bir borç nedeni ile açık arttırma suretiyle satılacaktır. Satış şžartlan:

1- Satış yukarıda belirtilen gün ve saatte Kaynarca İcra Dairesi'da açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 nı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile yukarıda belirtilen gün ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok art-tıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. şžu kadarki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye satış bedelinden ödenir, ihale pulu, 1/2 tapu harcı ve masrafları, KDV alıcıya aittir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz¢ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi .takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan harip bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/403 Talimat sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur,
18/01/2011
(ic.İf.K.126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik örnek No :27

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com