Samsun Kavak'ta icradan 3.6 milyon TL'ye satılık tuğla fabrikası!
Kavak İcra Müdürlüğü; Samsun Kavak, Hacılı Mahallesi'nde yer alan tuğla fabrikasını 10 Kasım 2014 tarihinde saat 10:00- 10:05 arasında 3.6 milyon TL'den satışa çıkarıyor.
Kavak İcra Müdürlüğü; Samsun Kavak, Hacılı Mahallesi'nde yer alan tuğla fabrikasını satışa çıkarıyor. Fabrikanın arsalarla birlikte fiyatı 3 milyon 641 bin 386 TL olarak belirlendi.
İhalesi; 10 Kasım 2014 tarihinde saat 10:00- 10:05 arasında Kavak icra Dairesi'nde yapılacak.
İhale ilanı:
GM.SATIŞ
HACILI MH.241,242,243,244..PRS İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2013/119TM
T.C. KAVAK İCRA DAİRESİ
2013/119 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli, Kavak İlçesi, Hacılı Mahallesi, Parsel:241,242, 243, 244,249, 923 ve 933 parselde kayıtlı TARLA vasfındadır. 241 Parsel 6.862 m2, 242 Parsel 4.898 m2, 243 parsel 4.858
m2, 244 parsel 3.246 m2, 249 parsel 2.497 m2, 923 parsel 3.952,10 m2 ve 933 arsel 4.844,32 m2 olmak üzere toplam 31.157,42m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmazın TAM hissesi borçlu şirkete aittir,
parsellerin tamamı üzerinde tuğla fabrikası kurulu olup, muhtelif fabrika binaları bulunmaktadır. Taşınmazların cins değişikliği yapılmadığı için tapu kayıtlarında vasfı tarla olarak
gözükmektedir. Taşınmazlar Samsun-Ankara bölünmüş karayolunun kenarındadır. Etrafı meskun olup karşısında ve hemen alt kısmında akaryakıt istasyonları bulunmaktadır. İlçe merkezine takriben 2 km
mesafededir. Topoğrafik olarak az eğimli bir yapıya sahiptir. Belediyenin sınırları dışında, mücavir alan sınırları içinde olup ve 1/100000 çevre düzeni planında sanayi alanı olarak gözükmektedir.
Belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Elektrik, su ve yolu bulunmaktadır. Kavak İcra Hukuk Mahkemesi?nin 2013/6 Esas ve 2014/7 Karar sayılı dosyaya sunulan 21.04.2014 tarihli
bilirkişi ek raporuna göre arsa vasfında oldukları belirtilmiştir. Mahkemece satışa konu taşınmazlardan 241 parselin değeri 205.860,00 TL., 242 parselin değeri 146.940,00.-TL., 243 parselin değeri
145.740,00.-TL., 244 parselin değeri 113.610,00.-TL., 249 parselin değeri 87.395,00.-TL., 923 parselin değeri 138.324,00.-TL. ve 933 parselin değeri 193.773,00.-TL. olarak belirlenmiştir. Söz
konusu parsellerin üzerinde bulunan binalardan büro ve yazıhanelerin bulunduğu l. yapı betonarme karkas olup üzeri ahşap çatılı ve kiremitle örtülüdür. Yapı 1.816,98 m2 ve 377.932,00.-TL.
değerindedir, tuğla pişirme fırını olan 2. yapı özel imalat şeklinde tuğla ve taş karışımı yığma sisteminde yapılmış olup üzerine ahşap çatı yapılıp kiremitle örtülmüştür. Yapı 1.717,86 m2 ve
547.138,00.-TL. değerindedir, betonarme karkas şeklinde üzeri ahşap çatı ve kiremitle örtülen yapı 3. yapı 4.690,24 m2 ve 975.570,00.-TL., betonarme karkas şeklinde iki katlı yapılıp üzerinde çatı
olmayan 4. yapı 742 m2 ve 130.592,00.-TL. değerindedir. Parseller üzerinde bulunan satışa konu fabrika binalarının toplam değeri mahkemece 2.031.232,00.-TL. olarak belirlenmiştir. Fabrika binası
içerisinde 1 adet ısı transfer salyangoz tipi vantilatör, 1 adet elektro motopomp, 1 adet giyotin demir kesme makası, 1 adet elmas tepsi testere, 1 adet hava kompresörü, 1 adet 30 tonluk su tankı,
1 adet 7 kw kaynak makinası, 1 adet dik milli matkap, 10 adet 3 tekerlekli el arabası, 4 adet 22 I demiri putrel 5 metre boyunda makine ve teçhizat bulunmakta olup bunların toplam değeri mahkemece
14.150,00.-TL.sı olarak belirlenmiştir. Fabrika sahasında bulunan enerji nakil hattı ve muhtelif kesitte kablolar ve bir kısım bölümlerde aydınlatma tesisatı bulunmakta olup toplam değeri
mahkemece 20.000,00.-TL. olarak belirlenmiştir. Satışa konu yukarıda numaraları verilen parseller ile üzerinde bulunan fabrika binaları, makine ve teçhizat ile elektrik tesisatının bütünlük arz
etmesi ve parsellerin üzerinde mütemmim cüz vasfında olmaları sebebiyle*' satış bir bütün halinde yapılacaktır. Satışa konu taşınmazların arsa, fabrika binaları, makine ve teçhizat ile elektrik
tesisatı olmak üzere toplam değeri 3.097.024,00.-TL.sidir.
Yüzölçümü : 31.157,42 m2
Arsa Payı : TAM
Kıymeti 3.097.024,00 TL
KDV Oranı%18
Kaydındaki Şerhler Tapu kaydında
1. Satış Günü 10/11/2014 günü 10:00- 10:05 arası
2. Satış Günü 05/12/2014 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri Kavak icra Dairesinde
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli, Kavak İlçesi, Hacılı Mahallesi, Parsel:246 parselde kayıtlı TARLA vasfındadır. 246 Parsel 3.180,00 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmazın TAM hissesi borçlu şirkete aittir.
Taşınmaz Samsun-Ankara bölünmüş karayolunun yakınındadır. Etrafı meskun olup karşısında ve hemen alt kısmında akaryakıt istasyonları bulunmaktadır. İlçe merkezine takriben 2 km mesafededir.
Topoğrafik olarak az eğimli bir yapıya sahiptir. Belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Elektrik, su ve yolu bulunmaktadır. Taşınmazın değeri Kavak İcra Hukuk Mahkemesi?nin 2013/6 Esas
ve 2014/7 Karar sayılı dosyaya sunulan 21.04.2014 tarihli bilirkişi raporuna göre arsa vasfında olduğu belirtilerek 95.400,00.-TL. olarak belirlenmiştir.
Yüzölçümü : 3.180,00 m2
Arsa Payı : TAM
imar Durumu : Taşınmazlar Kavak Belediyesi imar planı dışında mücavir alan içerisinde olup, sanayi alanı içerisinde yer almaktadır. Taşınmazlar üzerindeki fabrika binası ve müştemilatı Kavak
Belediyesi'nce ruhsatlandırılmış olup, tüm yapılar ruhsatlıdır.
Kıymeti 95.400,00 TL
KDV Oranı%18
Kaydındaki ŞerhlerTapu kaydında
1. Satış Günü 10/11/2014 günü 10:10- 10:15arası
2. Satış Günü 05/12/2014 günü 10:10- 10:15 arası
Satış Yeri Kavak icra Dairesinde
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli, Kavak ilçesi, Hacılı Mahallesi, Parsel:247 parselde kayıtlı TARLA vasfındadır. 247 Parsel 3.490 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmazın TAM hissesi borçlu şirkete
aittir.Taşınmaz Samsun-Ankara bölünmüş karayolunun yakınındadır. Etrafı meskun olup karşısında ve hemen alt kısmında akaryakıt istasyonları bulunmaktadır, ilçe merkezine takriben 2 km mesafededir.
Topoğrafik olarak az eğimli bir yapıya sahiptir. Belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Elektrik, su ve yolu bulunmaktadır. Taşınmazın değeri Kavak icra Hukuk Mahkemesi?nin 2013/6 Esas
ve 2014/7 Karar sayılı dosyaya sunulan 21.04.2014 tarihli bilirkişi raporuna göre arsa vasfında olduğu belirtilerek 104.700,00.-TL. olarak belirlenmiştir.
Yüzölçümü : 3.490,00 m2
Arsa Payı : TAM
Kıymeti : 104.700,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında
1. Satış Günü : 10/11/2014 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 05/12/2014 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Kavak İcra Dairesinde
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli, Kavak İlçesi, Hacılı Mahallesi, Parsel:937 parselde kayıtlı TARLA vasfındadır. 937 Parsel 1.208,61 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmazın TAM hissesi borçlu şirkete aittir.
Taşınmaz Samsun-Ankara bölünmüş karayolunun kenarındadır. Etrafı meskun olup karşısında ve hemen alt kısmında akaryakıt istasyonları bulunmaktadır, ilçe merkezine takriben 2 km mesafededir.
Topoğrafık olarak az eğimli bir yapıya sahiptir. Belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Elektrik, su ve yolu bulunmaktadır. Taşınmazın değeri Kavak İcra Hukuk Mahkemesi?nin 2013/6 Esas
ve 2014/7 Karar sayılı dosyaya sunulan 21.04.2014 tarihli bilirkişi raporuna göre arsa vasfında olduğu belirtilerek 48.344,00.-TL. olarak belirlenmiştir.
Yüzölçümü : 1.208,61 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Taşınmazlar Kavak Belediyesi imar planı dışında mücavir alan içerisinde olup, sanayi alanı içerisinde yer almaktadır. Taşınmazlar üzerindeki fabrika binası ve müştemilatı Kavak
Belediyesi'nce ruhsatlandırılmış olup, tüm yapılar ruhsatlıdır.
Kıymeti : 48.344,00 TL
KDV Oram : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında
1. Satış Günü : 10/11/2014 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 05/12/2014 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Kavak İcra Dairesinde
5 NOTU TAŞINMAZIN
Özellikleri u : Samsun İli, Kavak İlçesi, Mehmetpaşa Mahallesi, Ada:237 Parsel:4, Cilt: 14, Sayfa: 1371'de kayıtlı ARSA vasfındadır. Taşınmaz 899,94 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmazın TAM hissesi
borçluya aittir. Taşınmaz Kavak Belediyesi sınırlan içerisindedir. Belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Elektrik, suyu ve yolu vardır. Etrafı meskun olup, Kavak Organize Sanayi
Bölgesine, Kavak Bölge Yatılı Okuluna çok yakındır. Samsun Ankara Karayolunun batısında kalmaktadır. 12 metre genişliğindeki 46. Sokağa cephelidir. Topoğrafık olarak az eğimli bir yapıya sahiptir.
Taşınmazın değeri Kavak İcra Hukuk Mahkemesi?nin 2013/6 Esas ve 2014/7 Karar sayılı dosyaya sunulan 21.04.2014 tarihli bilirkişi raporuna göre arsa vasfında olduğu belirtilerek 89.994,00.-TL.
olarak belirlenmiştir.
Yüzölçümü : 899,94 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Tapınmazlar Kavak Belediyesi imar planı dışında mücavir alan içerisinde olup, sanayi alanı içerisinde yer almaktadır. Tapınmazlar üzerindeki fabrika binası ve müştemilatı Kavak
Belediyesi'nce ruhsatlandırılan? olup, tüm yapılar ruhsatlıdır.
Kıymeti 89.994,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki ŞerhlerTapu kaydında
1. Satıp Günü10/11/2014 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satıp Günü 05/12/2014 günü 10:40 - 10:45 arası
Satıp Yeri Kavak icra Dairesinde
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun ili, Kavak İlçesi, Mehmetpaşa Mahallesi, Ada:238 Parsel:4, Cilt: 14, Sayfa: 1377?de kayıtlı ARSA vasfındadır. Tapınmaz 600,08 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmazın TAM hissesi
borçluya aittir.Taşınmaz Kavak Belediyesi sınırları içerisindedir. Belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Elektrik, suyu ve yolu vardır. Etrafı meskun olup, Kavak Organize Sanayi
Bölgesine, Kavak Bölge Yatılı Okuluna çok yakındır. Samsun Ankara Karayolunun batısında kalmaktadır. 12 metre genişliğindeki 46. sokağa ve 10 metrelik sokağa cephelidir. Topoğrafık olarak az
eğimli bir yapıya sahiptir. Taşınmazın değeri Kavak İcra Hukuk Mahkemesi?nin 2013/6 Esas ve 2014/7 Karar sayılı dosyaya sunulan 21.04.2014 tarihli bilirkişi raporuna göre arsa vasfında olduğu
belirtilerek 60.008,00.-TL. olarak belirlenmiştir.
Yüzölçümü 600,08 m2
Arsa Payı TAM
İmar Durumu Taşınmazlar Kavak Belediyesi imar planı dışında mücavir alan içerisinde olup, sanayi alanı içerisinde yer almaktadır. Taşınmazlar üzerindeki fabrika binası ve müştemilatı Kavak
Belediyesi'nce ruhsatlandırılmış olup, tüm yapılar ruhsatlıdır.
Kıymeti : 60.008,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında
1. Satış Günü : 10/11/2014 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 05/12/2014 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Kavak İcra Dairesinde
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli, Kavak İlçesi, Mehmetpapa Mahallesi, Ada:238 Parsel:5, Cilt: 14, Sayfa: 1378?de kayıtlı ARSA vasfındadır. Tapınmaz 600,06 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmazın TAM hissesi
borçluya aittir.Taşınmaz Kavak Belediyesi sınırlan içerisindedir. Belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Elektrik, suyu ve yolu vardır. Etrafı meskun olup, Kavak Organize Sanayi
Bölgesine, Kavak Bölge Yatılı Okuluna çok yakındır. Samsun Ankara Karayolunun batısında kalmaktadır. 12 metre genişliğindeki 46. sokağa ve 10 metrelik sokağa cephelidir. Topoğrafık olarak az
eğimli bir yapıya sahiptir. Tapınmazın değeri Kavak İcra Hukuk Mahkemesi?nin 2013/6 Esas ve 2014/7 Karar sayılı dosyaya sunulan 21.04.2014 tarihli bilirkişi raporuna göre arsa vasfında olduğu
belirtilerek 60.006,00.-TL. olarak belirlenmiştir.
Yüzölçümü : 600,06 m2
Arsa Payı : TAM
Kıymeti: 60.006,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında
1. Satış Günü: 10/11/2014 günü 11:00- 11:05 arası
2. Satış Günü : 05/12/2014 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Kavak icra Dairesinde
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun ili, Kavak İlçesi, Mehmetpaşa Mahallesi, Ada:238 Parsel:6, Cilt: 14, Sayfa:1379?de kayıtlı ARSA vasfındadır. Taşınmaz 719,02 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmazın TAM hissesi
borçluya aittir.Taşınmaz Kavak Belediyesi sınırları içerisindedir. Belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Elektrik, suyu ve yolu vardır. Etrafı meskun olup, Kavak Organize Sanayi
Bölgesine, Kavak Bölge Yatılı Okuluna çok yakındır. Samsun Ankara Karayolunun batısında kalmaktadır. 12 metre genişliğindeki 46. sokağa ve 10 metrelik sokağa cephelidir. Topoğrafik olarak az
eğimli bir yapıya sahiptir. Taşınmaz üç cepheli köşe başı konumundadır. Taşınmazın değeri Kavak İcra Hukuk Mahkemesi?nin 2013/6 Esas ve 2014/7 Karar sayılı dosyaya sunulan 21.04.2014 tarihli
bilirkişi raporuna göre arsa vasfında olduğu belirtilerek 86.282,00.-TL. olarak belirlenmiştir.
Yüzölçümü : 719,02 m2
Arsa Payı : TAM
imar Durumu : Taşınmazlar Kavak Belediyesi imar planı dışında mücavir alan içerisinde olup, sanayi alanı içerisinde yer almaktadır. Taşınmazlar üzerindeki fabrika binası ve müştemilatı Kavak
Belediyesi'nce ruhsatlandırılmış olup, tüm yapılar ruhsatlıdır.
Kıymeti : 86.282,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında
1. Satış Günü : 10/11/2014 günü 11:10-11:15 arası
2. Satış Günü : 05/12/2014 günü 11:10-11:15 arası
Satış Yeri : Kavak İcra Dairesinde
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın
tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde
(İİK m.126)_
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale ilanı için tıklayın