şžan City, Elmadağ'daki Surp Agop Hastanesi Vakfı'nın arazisi üzerine kuruluyor!

Projede, 250 odalı bir otel, 90 dükkanlık bir alışveriş merkezi ve çeşitli boyutlarda 10 salonluk bir kültür ve kongre merkezi bulunuyor. Vakıfla 44 yıllığına 'Yap-Işlet-Devret' modeliyle anlaşan uluslararası Vizzion Europe firmasının projeye 200-250 milyon dolar yatırım yapacağı belirtiliyor. Firma ortağı ve Genel Müdürü Selim Dalaman, proje detaylarını HABERTÜRK'e anlattı.

şžan Projesi'ni hayata geçirmek için yaklaşık 5 senedir uğraştıklarını belirten Selim Dalaman, arazinin konumu ve büyüklüğünün proje için kendilerini heyecanlandırdığını söyledi.

KÜLTÜR VE KONGRE MERKEZİ

Kendilerini diğer projelerden ayıran özelliğin burayı bir moda ve kültür merkezi olarak planlamaları olduğunu vurgulayan Dalaman, projenin en hayati noktasının şžan Kültür Merkezi olduğunu söyledi. Bu merkezde çok amaçlı kullanılabilecek 10 adet salon bulunuyor. Projeye adını veren şžan Tiyatrosu, yıkıntılarının bulunduğu yerde daha büyük kapasitede yeniden inşa edilecek. Merkezin en büyük salonu olacak olan şžan Salonu'nu normal tiyatro düzeninde 800, balo düzeninde 600 kişi rahatlıkla kullanabilecek. Salonların, dünyaca ünlü markaların ve tasarımcıların defileleri, tiyatro, müzikal gibi gösteriler, kongreler veya törenler için kullanılması planlanıyor. Salonlar, her türlü teknolojik altyapıya sahip olacak. şžans City,  Taksim'in kongre ve kültürel aktivitelerinin kesiştiği bir noktada olacak.

DÜNYA MUTFAKLARI

Arazi içinde yer alan ve vakıf tarafından yoksul ailelerin kullanımına sunulan Sıraevler'in projede önemli bir yeri var. Yapılacak olan ana binayla restore edilen Sıraevler arasında kalacak bölüm bir 'Gurme Sokağı' olarak düzenlenecek. Dünya mutfaklarının en iyi örnekleri bu sokakta Sıraevler'de yan yana yer alacak. Selim Dalaman, gufme sokağı için dünyaca tanınmış, Michelin yıldızlı restoran zincirleriyle görüştüklerini belirtti.

SIRAEVLER YENİLENECEK

Sıraevler'deki diğer blokların üst katları ise otel hizmeti verilen ofis veya rezidanslar şeklinde düzenlenecek. Türkiye'ye getirecekleri büyük tasarımcılar ve dekoratörlerin Türkiye'de butik ofislerinin olmasının gerekliliğine işaret eden Dalaman, gerekirse bu isimleri buralarda ücret almadan ağırlayabileceklerini söylüyor.

Öncesinde Sıraevler'de röleve ve restitüsyon çalışmaları yapan proje sahipleri, ikinci derece tarihi eser niteliğindeki bu binaların ayakta dahi zor durduğunu tespit etti. 25 sıraevin 8 tanesinde güçlendirme yapılmasma, diğer 17 tanesinin ise ön cepheleri korunarak içlerinin yenilenmesine karar verildi.

ALIşžVERİşž MERKEZİ

Projede bir de alışveriş merkezi planlanmış. Ancak bu alışveriş merkezinde daha çok tasarım üstüne kurgulanmış marka ve mağazaların yer alacağı 90 dükkan  bulunacak. Dalaman, bu mağazalar arasında Türkiye'de bulunmayan birçok yeni markanın yer alacağını belirtiyor. Mağaza dağılımlarının da İstanbul'daki diğer AVM'lere göre farklı olacağını belirten Dalaman, 'Yüzde 75-78 oranında tekstil, giyim, ayakkabı, aksesuvar ve benzeri ürünler satılan dükkanlar olacak. Büyük elektronik mağazalar veya marketler olmayacak. çünkü zaten o kadar büyük alanımız da yok. Bodrumla birlikte üç kat olarak planlanan AVM'nin 1500 araçlık da bir otoparkı olacak.'

8 KATLI OTEL YAPILACAK

Arazinin Elmadağ tarafına bakan bölümünde bölgenin mimari dokusuna uygun, beş yıldızlı, 250 odalı bir moda oteli olacak. 8 katlı olacak otel, çevresindeki binalardan daha yüksek olmayacak. Esas amaçlarının bir kültür ve moda merkezi yaratmak olduğunu söyleyen Dalaman, 'Hedefimiz Paris ve Milano'dan sonra üçüncü moda merkezi olarak istanbul'u listeye ekletmek' dedi.

Proje mimarisinin bölgesindeki mimari doku göz önünde bulundurularak hazırlandığını belirten Dalaman, 'Buradaki yaklaşımımızda Osmanlı'nın son dönemleriyle Cumhuriyetin ilk dönemlerindeki mimari dokuyu harmanlayıp, kendi mimari nosyonumuzu da buna eklediğimiz bir mimari yaklaşım ortaya koyacağız' diye konuştu. şžan City'nin açılışını 2014 Ocak ayına yetiştirmeye çalıştıklarını belirten Selim Dalaman, en büyük hayallerinden birinin projenin açılışını, çocukken en son şžan Tiyatrosu'nda izlediği ve halen biletini sakladığı Hisseli Harikalar Kumpanyası'yla yapmak olduğunu söyledi.

Serkan Akkoç / HABERTÜRK