Sancaktepe kiralık ev fiyatları 2013!
Adapark'tan İstanbul Karat'a, Kent Life'tan Triad Park'a kadar Sancaktepe'de yükselen konut projelerinde kiralık daire fiyatlarını araştırdık. Sancaktepe kiralık ev fiyatları 2013 için haberimize bakın...
Anadolu Yakası ilçesi olan Sancaktepe, İstanbul'un trendi yükselen bölgeleri arasında başı çekiyor. Toplamda 61 kilometrekarelik yüzölçümüne sahip bölge; kuzeyinde Çekmeköy, güneyinde Kartal ve Maltepe, doğusunda Sultanbeyli ve Pendik ile batısında Ümraniye ve Ataşehir ile komşu.
2008 yılında ilçe olan Sancaktepe, son yıllarda gösterdiği gelişim ile dikkatleri üstünde topluyor. Bölgenin cazibesini artıran nedenler arasında; merkezi konumu ve Aydos Ormanları'na komşu olması sebebiyle sunduğu temiz hava geliyor.
Sancaktepe'de ulaşım
Sakinlerine ulaşım kolaylığı sunan Sancaktepe, TEM Otoyolu'na 1 kilometre, Şile Otoyolu'na 3 kilometre ve Sabiha Gökçen Havaalanı'na ise 12 kilometre uzaklıkta konumlu. Ayrıca 2015'te hizmete girmesi planlanan Üsküdar – Sancaktepe metro hattıyla ulaşımın daha da kolaylaşması bekleniyor. Söz konusu metro hattı tamamlandığında Sancaktepe'den Üsküdar'a gidiş süresi 24 dakika olacak.
'Bölge şehir hastanesini bekliyor'
Sancaktepe'nin şu an en büyük beklentisinin şehir hastanesi olduğunu söyleyen Realty World Garanti-2'den İbrahim Erol, “Bu şehir hastanesinin içinde oteller de olacak. 4000 yatak kapasiteli hastane, Sancaktepe'yi bekleyen en büyük gelişme” açıklamasında bulundu. Söz konusu hastanenin inşaatı ise henüz başlamadı.
“Kriz dönemlerinde bile fiyatlar düşmedi”
Sancaktepe'de kentsel dönüşümün başladığını ve mevcut yapı stoğunun hızla yenilendiğini anlatan İbrahim Erol, “Şu an bölgede gelişim hız kesmiyor. Buna paralel olarak fiyatlarda yükselişte. Ancak bölgenin geçmişine baktığımızda, kriz dönemlerinde bile fiyatların hiç düşmediğini görüyoruz” değerlendirmesini yaptı.
'Yatırımcıyı çeken; hızlı trend'
Yatırımcının Sancaktepe'yi tercih etmesindeki en büyük etkenin hızlı trend olduğunu vurgulayan Erol, “Yatırımcı yatırdığı parayı kazanarak geri almak ister. Sancaktepe'de bu talebi karşılıyor ve yatırımcısına kazandırıyor” dedi.
Sancaktepe'de kiralık daire fiyatlarının 600 TL'den başladığını da sözlerine ekleyen Erol, “Bu rakam 5 bin TL'lere kadar çıkıyor” dedi.
Yaşamın başladığı projelerde kiralar ne kadar?
Sancaktepe kiralık ev fiyatları 2013 listesi aşağıda;
Proje adı: Sancaktepe Adapark
Konut tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Metrekare: 56 – 148
Kira fiyat aralığı: 750 TL – 2.500 TL
Proje adı: Triad Park Evleri
Konut tipleri: 2+1, 3+1, 4+1
Metrekare: 87 – 153
Kira fiyat aralığı: 900 TL – 1.500 TL
Proje adı: İstanbul Karat
Konut tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 6+2
Metrekare: 65 – 295
Kira fiyat aralığı: 750 TL – 2.750 TL
Proje adı: Yeşil Koru Plus
Konut tipleri: 3+1
Metrekare: 140
Kira fiyat aralığı: 1.000 – 1.200 TL
Proje adı: İntaş Sarı Evler
Konut tipleri: 2+1, 3+1, 3+2 dubleks, 4+2 dubleks
Metrekare: 97 – 205
Kira fiyat aralığı: 650 – 1500 TL
Proje adı: Sancaktepe 216 Konutları
Konut tipleri: 2+1, 2+1 dubleks, 3+1 dubleks, 4+1 dubleks
Metrekare: 90 – 174
Kira fiyat aralığı: 850 TL – 1.500 TL
Proje adı: Kent Life Evleri
Konut tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
Metrekare: 67 – 290
Kira fiyat aralığı: 850 TL – 2.500 TL
Proje adı: Kelebekia
Konut tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Metrekare: 70 metrekareden başlıyor
Kira fiyat aralığı: 750 – 1.300 TL
Proje adı: Mavera Evleri
Konut tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
Metrekare: 83 -219
Kira fiyat aralığı: 600 – 900 TL
Proje adı: Sinpaş Lagün Evleri
Konut tipleri: 3+1, 4+1, 5+1
Metrekare: 209 – 749
Kira fiyat aralığı: 2.000 TL – 4.750 TL
Proje adı: DAP Şelale Premium
Konut tipi: 3+1
Metrekare: 155
Kira fiyatı: 1.400 TL
Proje adı: Meşelipark
Konut tipi: 2+1
Metrekare: 124
Kira fiyatı: 900 TL
Proje adı: Alice Village
Konut tipi: 3+1
Metrekare: 188
Kira fiyatı: 1.500 TL
Hangi projede neler var?
Sancaktepe kiralık ev fiyatları 2013 için mevcut projelerdeki detaylar ise şöyle;
Ada Park
Sur Yapı tarafından hayata geçirilen Ada Park projesinde kiralık ev fiyatları şu an 750 TL'den başlıyor, 2 bin 500 TL'ye kadar çıkıyor. Ada Park 10 katlı 3 blok halinde yükseliyor. Toplamda 826 konutun bulunduğu projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri bulmanız mümkün. Güvenlik hizmetleri, bisiklet ve yürüyüş parkurları, açık ve kapalı yüzme havuzu, otopark ve çocuk oyun alanları projenin sosyal olanakları arasında yer alıyor.
Triad Park Evleri
Hisar Yapı'nın projesi Triad Park Evleri'nde kiralık daire fiyatları şu an 900 TL ile 1.500 TL arasında değişiyor. Toplamda 297 konutun olduğu projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri mevcut. Projede; fitness center, basketbol sahası, voleybol sahası, masa tenisi alanları, bilardo, yarı olimpik yüzme havuzu ve güvenlik hizmetleri bulunuyor.
İstanbul Karat
Sultanlar Grup tarafından inşa edilen İstanbul Karat'ta şu an kiralık daireler 750 TL ile 2.750 TL fiyat aralığında. 128 konutun olduğu projede 1+1, 2+1, 3+1, 3+1 tripleks ve 4+1 daire alternatifleri var. Projenin sosyal olanakları arasında; squash, sauna, buhar odası, fitness center, 24 saat güvenlik hizmeti, çocuk parkı, otopark, alışveriş merkezi, açık-kapalı yüzme havuzu, bilardo alanı, masa tenisi alanı ve yürüyüş alanları yer alıyor.
Yeşil Koru Plus
3 blok halinde yükselen Yeşil Koru Plus'ta şu an daireler 1.000 TL ile 1.200 TL arasında kiralanıyor. 60 daireden oluşan projede daireler 3+1 olarak tasarlandı. Daire büyüklüklülerinin 140 metrekare olduğu Yeşil Koru Plus'ta; yüzme havuzu, basketbol sahası, fitness salonu ve özel otopark bulunuyor.
Kent Life
23 bloktan oluşan Kent Life'ta şu an daireler 850 TL ile 2.500 TL arasında kiralanıyor. 706 dairenin olduğu projede 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 dubleks seçenekleri yer alıyor. AC Yapı'nın projesinde; çocuk yuvası, spor tesisleri, otoparklar, açık yüzme havuzu, kapalı yüzme havuzu, buz pateni sahası ve bowling salonu bulunuyor.
İntaş Sarı Evler
Sancaktepe kiralık ev fiyatları 2013 listesinde 6 katlı 30 bloktan meydana gelen Sarı Evler'de yer alıyor. Projede güncel kiralık ev fiyatları 650 TL ile 1.500 TL arasında değişiyor. 720 dairenin olduğu projede 2+1, 3+1, 3+2 dubleks ve 4+2 dubleks daireler yer alıyor. Projede; masaj odaları, spor tesisleri, bisiklet parkuru, tenis kortu, kafeterya, yüzme havuzları, restoran ve fitness center bulunuyor.
Sancaktepe 216 Konutları
208 dairenin olduğu 216 Konutları'nda şu an kiralık daireler 850 TL ile 1.500 TL arasında değişiyor. 5 katlı 10 blok halinde yükselen projede 2+1, 2+1 dubleks, 3+1 dubleks ve 4+1 dubleks bulunuyor. Projede; yüzme havuzu, kafe, sauna, alışveriş merkezleri, yeşil alan, çocuk parkı, çocuk havuzu ve fitness center yer alıyor.
Mavera Evleri
3 bloklu Mavera Konutları'nda güncel kiralık fiyatlar 2+1, 3+1 ve 4+1'lerde 600 TL ile 900 TL arasında değişiyor. Konut büyüklüklerinin 83 ile 219 metrekare arasında olduğu projede; kapalı otopark, çocuk oyun alanları ve dinlenme alanları bulunuyor.
Sinpaş Lagün Evleri
Sinpaş GYO projesinde şu an kiralık ev fiyatları 2.000 TL ile 4.750 TL arasında. 3+1, 4+1 ve 5+1 daire seçeneklerinin olduğu projede; fitness, yoga, dans, plates, açık yüzme havuzu, sauna gibi olanaklar bulunuyor.
Kelebekia
440 konuttan oluşan Kelebekia'da şu an kirada olan daire fiyatları 750 TL ile 1.300 TL arasında değişiyor. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçeneklerinin olduğu projede yüzme havuzu, vitamin bar, güneşlenme alanları gibi olanaklar yer alıyor.
Şebnem BER/Emlakkulisi.com