Sancaktepe'de 22 milyon TL'ye icradan satılık gayrimenkul!

İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Sarıgazi Mahallesi'nde yer alan 5 bin 529,02 metrekarelik arsa vasıflı gayrimenkul 22 milyon TL bedel ile icradan satışa çıkarıldı. Satışa konu olan gayrimenkul için birinci satış günü 12 Şubat 2019 olarak belirlendi. 

İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Sarıgazi Mahallesi'nde yer alan 5 bin 529,02 metrekarelik arsa vasıflı gayrimenkul icradan satışa sunuldu. Satışa konu olan gayrimenkul için 22 milyon TL bedel isteniyor. 

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sancaktepe İlçesi, Sarıgazi Mahallesi, 1848 parsel sayılı, 5.529,02 metrekare arsa miktarlı ve arsa vasıflı taşınmazın 1/1 (TAM) hissesi. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede, söz konusu parsel üzerinde, kapı numarası 17 olarak verilen bir adet çelik yapı ile 323 kapı numaralı diğer bir çelik yapı görülmüştür. Sancaktepe belediyesi imar arşivinden yapılan incelemede parsel üzerinde A ve B blok olarak depolama amaçlı iki ayrı yapı olduğu ve B blok mimari projesinin 2003 tarihinde onaylandığı ve A blok mimari projesinin dosyasında bulunmadığı görülmüştür. 

Yapı kullanma izin belgesine göre bloklar yol altı 1 ve yol üstü 3 kat olmak üzere toplam 4 katlıdır. Projesinden alınan bilgiye göre A blok, bodrum+zemin+ara kat olarak toplam 3 katlı ve B blok zemin+ara kat+normal kat olarak toplam 3 katlıdır. B blok onaylı projesine göre,zemin katta; blok ana girişi, sekreterya, yönetim odaları, toplantı ve showroom, lavabo, atölye, 2 adet yangın merpen, ve soyunma odaları mekanları, ara katta; toplantı ve showroom ile yemekhane mekanları, 1. Normal katta ise muhasebe odası ile toplantı ve showroomodası olduğu görülmüştür.

Kıymeti : 22.000.000,00 TL
1. Satış Günü : 12/02/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 11/03/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/167 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/12/2018