Kiler GYO tarafından Sapphire'de yer alan 154 adet bağımsız bölümün değeri açıklandı. Peki Sapphire AVM ile Kiler GYO'nun Sapphire'deki 154 bağımsız bölümünün değeri ne kadar oldu?    Kiler GYO Sapphire, Kâğıthane İlçesi Emniyet Evleri Mahallesi, 1947 ada 91 parselde yer alıyor

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) İstanbul Sapphire Değerleme Raporunu yayımladı. 

Kiler GYO Sapphire, Kâğıthane İlçesi Emniyet Evleri Mahallesi, 1947 ada 91 parselde yer alıyor.  Parsel 4. Levent Mevkiinde, Büyükdere Caddesine cepheli konumda bulunuyor. Değerleme konusu gayrimenkullerin bulunduğu İstanbul Sapphire 11 bin 602,48 metrekare yüzölçümlü arsada yer alıyor ve AVM ve Rezidans birimleri olarak projelendirilen 456 adet bağımsız bölümden oluşuyor. 

AVM ve Rezidans birimlerinden oluşan karma kullanım şeklide faaliyet gösteren İstanbul Sapphire faal olarak işletiliyor. 

Kiler GYO tarafından bu yılın başında yapılan bir açıklama ile Kiler GYO ve ana ortağı KBC Gıda Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. tarafından, İstanbul İli, Kâğıthane İlçesi, Emniyet Evleri Mahallesi, 304 Pafta, 1947 Ada, 91 Parsel no'lu, 11.602,48 metrekare yüzölçümlü, "Kâgir Bina" nitelikli ana gayrimenkul üzerinde yer alan Sapphire AVM ile seyir terasının alındığı kamuoyuna duyurulmuştu. 'İstanbul Sapphire' adıyla maruf Alışveriş Merkezi ve Seyir  Terası'na ait 146 adet gayrimenkulün 760 milyon Türk Lirası'na, 101 adet gayrimenkulün ise 145 milyon Türk Lirası'na alındığı belirtilmişti. 

Peki Sapphire AVM ile Kiler GYO'nun Sapphire'deki 154 bağımsız bölümünün değeri ne kadar oldu? İşte ayrıntılar...

Sapphire AVM ve Seyir Terası kapsamında yer alan 144 adet bağımsız bölüm ve konut bölümlerindeki 10 adet bağımsız bölümün değeri, Kiler GYO tarafından açıklandı. Sapphire AVM ve Seyir Terası'nda  245 adedi dükkân, 211’i konut olacak şekilde toplam 456 adet bağımsız bölüm bulunuyor. Ana taşınmazın zemin katı, asma kat ve 1, 2, 3 ve 4. bodrum katları alışveriş merkezi olarak kullanılıyor. AVM kısmında onaylı mimari projesine göre 245 adet dükkan bulunuyor. 

Rapor konusu dükkan nitelikli taşınmazların toplam kiralanabilir alanı 29 bin 874 metrekare, seyir terası alanı da 1.464 metrekare olarak belirlendi. Konut nitelikli bağımsız bölümler ise yaklaşık 1.415 metrekare brüt alana sahip. 

Sapphire AVM'nin 2023 değeri ne kadar? 

Kiler GYO tarafından açıklanan rakamlara göre, 27 Haziran 2023 tarihli rapora göre, Sapphire AVM'nin değeri 1 milyar 205 milyon 267 bin Türk Lirası oldu. 

Kiler GYO mülkiyetindeki taşınmazların toplam değeri 1 milyar 338 milyon 38 bin lira, KDV dahil değeri ise 1 milyar 568 milyon 307 bin 100 lira şeklinde belirlendi. 

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın KAP açıklaması:
Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri:III-48.1 sayılı Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği uyarınca,

Şirketimiz portföyünde yer alan İstanbul İli Kağıthane İlçesi İstanbul Sapphire'de yer alan 154 adet bağımsız bölüme ilişkin Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan değerleme raporu ekte yer almaktadır.

Değerleme raporu için tıklayın

Halkbank'tan Sapphire AVM açıklaması! Sapphire AVM'nin satışından zarar edilmedi!

Pendorya AVM'nin 2023 değeri belli oldu!

Kanyon AVM'nin değeri bu yıl 4 milyar TL'ye ulaştı!

Marmara Park AVM'nin değeri 1.4 milyar TL'ye ulaştı!