Sarıyer kiralık ev fiyatları 2013!

Temiz havası ve muhteşem manzarası ile yazlıkçıların göz bebeği olan Sarıyer'deki kiralık ev fiyatlarını araştırdık. Sarıyer kiralık ev fiyatları bin 500 TL'den başlıyor 6 bin TL'ye kadar yükseliyor. İşte Sarıyer kiralık ev fiyatları....

Son 4 yıldır yaşanan gelişmelerle birlikte gayrimenkul yatırımcılarının göz bebeği haline gelen Sarıyer, bu gelişmelere paralel olarak yazlık yer kimliğinden uzaklaşıyor. Belgrad Ormanları'na komşu konumda yer alan bölge hem temiz havası hem de muhteşem manzarasıyla özellikle üst gelir gurubu tarafından tercih ediliyor. 

Batısında Eyüp, güneyinde Şişli ve Beşiktaş, doğusunda İstanbul Boğazı ve kuzeyinde Karadeniz ile komşu konumda yer alan Sarıyer, Rumeli Hisarı'ndan başlayarak Kilyos'a kadar devam ediyor. 

30'un üzerinde mahalle ve köyden oluşuyor

Sarıyer 30'un üzerinde mahalle ve köylerden oluşuyor. Bu bölgeler arasında; Baltalimanı, Büyükdere, Cumhuriyet, Çamlıtepe, Çayırbaşı, Derbent, Emirgan, Ferahevler, İstinye, Kazım Karabekir Paşa, Kireçburnu, Kocataş, Maden, Sarıyer Merkez, Pınar Mahallesi, Poligon, PTT Evleri, Reşit Paşa, Rumeli Kavağı, Rumelihisarı, Tarabya, Yeniköy, Yenimahalle, Bahçeköy, Maslak, Ayazağa bulunuyor. Bölgedeki köyler ise; Demirciköy, Garipçe, Gümüşdere, Kısırkaya, Kumköy, Rumelifeneri, Uskumru ve Zekeriyaköy bulunuyor. 

Çayırbaşı tüneli ile zirve yaptı

2012'de Çayırbaşı Tüneli'nin hizmete girmesiyle zirve yapan bölgede, 3. Köprü söylentilerinin de etkisiyle büyük bir hareketlilik başladı. Ulaşım alanında yapılan yatırımlarla birlikte sadece yaz ayları değil 12 ay yaşanabilir bir bölge konumuna yükselen ilçede bugün oturum amaçlı çalışan ve öğrenciler de bulunuyor. 

Ulaşımın gelişmesine paralel olarak nüfus da artıyor

Sarıyer'de ulaşım alanında yatırımlara paralel olarak nüfus da sürekli artıyor. Ulaşım yatırımları ile birlikte iş dünyasının kalbi olarak bilinen Maslak'la arasındaki mesafeyi 5 dakikaya indiren Sarıyer'de nüfus 2000 yılında 242 bin olurken, bu rakam 2010'da 280 bin, 2011'de 287 bine ulaşıyor. Bölgenin şu anki nüfusunun 400 bine yakın olduğu söyleniyor. 

Sarıyer kiralık ev fiyatları yüzde 30 arttı

Sarıyer'deki gayrimenkul piyasasındaki hareketliliğin özellikle Çayırbaşı Tüneli'nin faaliyete geçmesiyle başladığını söyleyen Turyap Sarıyer Temsilcisi Melek Kaya, “3. köprü de Sarıyer'deki canlılığı artırdı. Bu gelişmeler ışığında bölgedeki gayrimenkul fiyatları yüzde 30'luk bir artış yaşadı” dedi. Bölgedeki kira getirilerinin de artış gösterdiğine değinen Kaya, "Bölgede kira getirisi de yükselmiş durumda. Çayırbaşı Tüneli'nden önce Sarıyer'de kira getirileri düşüktü. Tünelin hizmete girmesiyle bölgede kira getirisi yüzde 30 arttı” dedi. 

Sarıyer'in yatırımcısına avantajları neler?

Sarıyer'in yatırımcısı için avantajlarına da değinen Melek Kaya, “Sarıyer'de konut sayısı az, yeşil boldur. Sakinlerine doğayla iç içe bir hayat sunar. Ayrıca bölgede ulaşım kolaylığı da var. Sarıyer'den Maslak' gitmek sadece 5 dakika sürüyor. Aynı zamanda bölgede Koç Üniversitesi'nin bulunması da bir avantaj getiriyor” değerlendirmesinde bulundu. 

Sarıyer kiralık ev fiyatları....

SARIYER KONAKLARI

Daire Seçenekleri: 4+1 bahçe dubleksi-4+1 çatı dubleksi 

Metrekare Aralığı: 230-260

Kira Bedeli: 2 bin 500 TL'den başlıyor

Aidat: 500 TL

FERONİA EVLERİ

Daire Seçenekleri: 2+1 dubleks, 3+1 dubleks, 4+1 dubleks, 4+1 tripleks villa ve 5+1 tripleks 

Metrekare Aralığı: 150-300

Kira Bedeli. 2 bin TL'den başlıyor

Aidat: 400-550

ZEKERİYAPARK EVLERİ

Daire Seçenekleri: 2+1 ve 4+1 dubleks

Metrekare Aralığı: 160-190

Kira Bedeli: 2 bin dolardan başlıyor

Aidat: 400 TL

BİZİM VADİ VİLLALARI

Daire Seçenekleri: 4+1 Tripleks

Metrekare Aralığı: 350 

Kira Bedeli: 2 bin 500 TL'den başlıyor

Aidat: 500 TL

MEPA EVLERİ

Daire Seçenekleri: 2+1, 3+1

Metrekare Aralığı: 220-300

Kira Bedeli: 2 bin 500 TL ile 3 bin TL arasında değişiyor

Aidat: 400 TL

GÜLNAR EVLERİ

Daire Seçenekleri: 5+1

Metrekare Aralığı: 280 

Kira Bedeli: 4 bin TL

Aidat: Henüz belli değil

ALLGREEN

Daire Seçenekleri: 3+2

Metrekare Aralığı: 313-358

Kira Bedeli: 3 bin TL

Aidat: 350 TL

ACARLAR SİTESİ

Daire Seçenekleri: 2+1, 3+1

Metrekare Aralığı: 140-257

Kira Bedeli: Bin 500 TL ile 2 bin 800 TL arasında değişiyor

Aidat: 370 TL

GARANTİKOZA 

Daire Seçenekleri: 2+1'den 6+1'e kadar

Metrekare Aralığı: 70-600

Kira Bedeli: 3 bin TL'den başlıyor

Aidat: Yok

YEŞİLOBA SİTESİ

Daire Seçenekleri: 4+1'den 8+1'e kadar

Metrekare Aralığı: 300-450

Kira Bedeli: 2 bin 500 dolar ile 6 bin dolar arasında değişiyor

Aidat: 800 TL ile bin 200 TL arasında değişiyor

SARIYER TURYAPI EVLERİ

Daire Seçenekleri: 2+1'den 5+1'e kadar

Metrekare Aralığı: 204-222

Kira Bedeli: Bin 500 TL'den başlıyor

Aidat: 200 TL

NOYA  GÖL EVLERİ

Daire Seçenekleri: 3+1, 4+1 çakı ve bahçe dubleksi

Metrekare Aralığı: 158-268

Kira Bedeli: 2 bin 500 TL'den başlıyor

Aidat: 250 TL

PARK 40 EVLERİ

Daire Seçenekleri: 2+1 çatı dubleksi, 3+1 bahçe dubleksi

Metrekare Aralığı: 175-212

Kira Bedeli: Bin 500 TL ile 6 bin TL arasında değişiyor

Aidat: 500 TL

NATURAPARK VİLLALARI

Daire Seçenekleri: 5+1 tripleks 

Metrekare Aralığı: 296 

Kira Bedeli: 2 bin 500 TL'den başlıyor

Aidat: 300-500 TL

SHARMAN ZEKERİYAKÖY

Daire Seçenekleri: 3+1 ve 4+2

Metrekare Aralığı: 133-250 

Kira Bedeli: 2 bin TL'den başlıyor

Aidat: 300 TL

Şengül KIRMIZITAŞ/Emlakkulisi.com