Sarıyer'de 7 milyon TL'ye satılık arsa!

İstanbul 10.İcra Dairesi, İstanbul Sarıyer'de yer alan arsayı satışa çıkardı. Söz konusu taşınmazın satış bedeli 7 milyon 5 bin TL olarak belirlendi.

T.C. İSTANBUL 10.İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri : İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Maden Mahallesi, 1286 ada 1 parsel sayılı 2.802,00 m2

yüzölçümlü "ARSA" nitelikli taşınmazın tamamı.Sarıyer İlçesi, Maden Mahallesi, Seher-Gediz ve Aydoğdu Sokak, arasında bulunan arsadır. 2802,00ın2 yüzölçümlü "ARSA" nitelikli olarak kayıtlıdır. Arsa Üzerinde 3 adet tek katlı, 1 adet iki katlı ve 1 adet 3 katlı bina bulunmaktadır. Keşif günü gidildiğinde arsanın etrafı dubarlarla çevrili ve kapalı olduğundan içeriye girilememiş ve detaylı özellikleri tespit edilememiştir. Binalar için kat irtifakı ya da kat mülkiyeti tesisi edilmemiştir. Binaların kaçak olduğu bilgisi alınmıştır. 

Adres : Maden Man. Seher Sk. N: 14-16 Sarıyer-İstanbul

İmar Durumu : Sarıyer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 02.10.2014 tarih

4459328/3983 sayılı yazısında Maden Mahallesi, 1286 ada 1 parsel, Boğaziçi Alanı, Gerigörünüm Bölgesi, Siluet içi alanda kalmaktadır. Söz konusu parsel, 29.07.2003 tasdik tarihli l/l 000 ölçekli Sarıyer İlçesi, Boğaziçi Gerigörünüm ve Etkilenme Bölgeleri Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planlarında Taks:0,15, Kaks:0,35 maks H:6,50 m. yapılanma şartlarında "Konut" alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 7.005.000,00 TL

KDV Oranı :%18 

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 19/01/2016 günü 15:50 - 16:00 arası

2. Satış Günü : 18/02/20 i 6 günü 15:50 -16:00 arası 

Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR.140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız, kesin ve süresiz" teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından ya tırmalan lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un I. maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklar) tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikte teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/269 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/11/2015