Sarıyer'de 9.5 milyon TL'ye satılık gayrimenkul!
İstanbul 8. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından, İstanbul ili, Sariyer ilçesi, 33 Ada, 110 Parsel, Rumelihisarrı Mahallesi, Baltalimanı mevkii de yer alan taşınmazı 9 milyon 570 bin 935 TL'ye satıyor...
İstanbul 8. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından, İstanbul ili, Sariyer ilçesi, 33 Ada, 110 Parsel, Rumelihisarrı Mahallesi, Baltalimanı mevkii de yer alan bahçeli kargir garaj ve bina nitelikli taşınmazı 9 milyon 570 bin 935 TL'ye satışa çıkardı. Gayrimenkulün satış ihalesi 23 Kadım 2020 tarihinde saat 13:30'da gerçekleştirilecek.
İlan metni:
T.C. İSTANBUL 8. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU'NDAN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul ili, Sariyer ilçesi, 33 Ada, 110 Parsel, RUMELİHİSARI MAHALLESİ BALTALİMANI MEVKİİ Mahallesi, bahçeli kargir garaj ve bina nitelikli taşınmaz, Metin oktay tesislerine yakın konumdadır, şehrin Yeniköy, İstinye, maslak, Levent benzeri semtleri olmak üzere başlıca Alışveriş, ticaret merkezlerine sağlık eğitim kurumlarına İstanbul boğazına ve köprü bağlantı yollarına yakın olması otoban yollarına kolayca erişim imit bulunması, taşınmazı konumu itibariyle oldukça cazip kılmaktadır. Adresi: Istanbul II, Sariyer İlçe, Baltalimani Hisar caddesi no 39 Sarıyer İstanbul Yüzölçümü: 1.260,00 m2 Arsa Payı: - Imar Durumu: Boğaziçi imar yüksek Koordinasyon kurulunun 13.06.2011 tarih ve 2011/2 sayılı kararı ile onanan ve 04/01/2013 tarih ve 2013/3 sayılı kararı ile de tadili yapılan plan leja plan hükümlerinin 3,5, maddesine göre; planda bu şekilde işaretlenerek konut ayrılmış ancak yapı yapılmamış yerlerde 2960 sayılı yasanın geçici 4 maddesi uyar alan statüsü uygunlanır diğer hususlarda onanlı plan hükümlerine uyulacaktır denim şeklinde bilgilendirme yapılacağı bildirilmiştir. Kıymeti: 9.570.935,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O nin 25.09.2018 tarih 9820 yevmiye nolu 6.000,000,00 TI bedelli ipotek şerhi ile birlikte ihale edilecektir
1. Satış Günü: 23/11/2020 günü 13:30 - 13:40 arası 2. Satış Günü: 23/12/2020 günü 13:30 - 13:40 arası Satış Yeri: istanbul 8 sulh hukuk mahkemesi duruşma salonu B 2 318 Satış şartları: 1-thale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllik Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satis bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır Glimri resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım ad resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını öza ve giderlere dair olan iddialarını dayanagi belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedeli sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri beda bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden olacaklardır. Ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilme takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve mü baskaca bilgi almak isteyenlerin 2020/10 Satis sa başvurmaları ilan olunur. 12/10/2020 (lik m. 126) dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.