Sarıyer'de icradan 2.4 milyon TL'ye satılık çayır!

İstanbul 10. İcra Dairesi; Sarıyer İlçesi, PTT Evleri Mahallesi'ndeki sit alanında kalan çayır vasıflı gayrimenkulü satışa çıkarıyor. Söz konusu gayrimenkulün fiyatı 2 milyon 490 bin TL olarak belirlendi.

İstanbul 10. İcra Dairesi; Sarıyer İlçesi, PTT Evleri Mahallesi'ndeki sit alanında kalan çayır vasıflı gayrimenkulü satışa çıkarıyor. Söz konusu gayrimenkulün çevresinde kaçak yapılar yer alıyor. 

19407 metrekare alana sahip çayırın toplam bedeli 2 milyon 490 bin TL olarak belirlendi. İhalesi; 25 Kasım 2014 tarihinde 13:30 - 13:40 arasında İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kalemi'nde açık artırma suretiyle yapılacak.

İhale ilanı:

GM.SATIŞ 

10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2013/913 E

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2013/913 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Çayırbaşı Mahallesinde kain, 530 ada, 4 parselde. 19407 m2 çayır nitelikli taşınmazın 3320/19407 hissesi niteliğindedir. Taşınmazın adresi Sarıyer 

İlçesi, Bahçeköy-Büyükdere Cad. PTT Evleri Mahallesi olduğu belirlenmiştir. Yerinde yapılan incelemede değerlendirme konusu parselin tapu kaydında çayır vasıflı olduğu bildirilen taşınmazın 

yaklaşık 6 sokaktan oluşan çoğunluğu kaçak olarak inşa edilmiş türlü yapıda konutlardan oluşan PTT Evleri mahallesine dahil olduğu görülmüştür. Değerlendirmeye konu taşınmaz bulunduğu konum 

itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda yer almaktadır. Değerlendirme yapılan parsele ait fotoğraflar rapor ekinde yer almaktadır

İmar Durumu : Sarıyer Belediye Başkanlığı İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyada mübrez olmamakla beraber tespit edilen imar durumuna göre söz konusu taşınmaz; "Boğaziçi alanı etkilenme bölgesi 

silüet alanı dışında kalmaktadır. Söz konusu parselin bir ksımı 29.07.2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sarıyer Boğaziçi Geri görümüm ve etkilenme bölgeleri koruma amaçlı ve uygulama imar 

planlarında kısmen yol, kısmen Taks: 0.15, Kaks: 0.45, Maks. H= 9.50 m. yapılanma şartlarında konut alanında kısmende plan dışında mücavir alan sınırları içinde kalmaktadır. Söz konusu parselin 

plan dışında ve mücavir alan sınırları içinde kalan ksımı ise III no'lu kültür ve tabiar varlıklarına koruma kurulunun 15.11.1995 tarih ve 7755 sayılı kararı ile Sit alanı ilan edilen alanda ve 

II. Derece Sit alanında kalmaktadıra ancak parseli de kapsayan bölgede 3194 sayılı imar yasasının 18. madde uygulaması yapılmadan imar uygulaması yapılamamaktadır. " denilmiştir.

Kıymeti 2.490.000,00 TL ( 3320/19407 Hisse için)

KDV Oranı %18

Kaydındaki Şerhler Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü 25/11/2014 günü 13:30 - 13:40 arası

2. Satış Günü 25/12/2014 günü 13:30 - 13:40 arası

Satış Yeri İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kaleminde

Satış şartları :

1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif 

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli 

bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın 

tahmin edilen değerin %50 sini. rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi 

düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 

İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız, kesin ve süresiz" teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat 

kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre< "döviz" teminat olarak kabul 

edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın 

aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize 

bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile 

ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul 

olacaklardır. İhale farkı vc temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde 

işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/913 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan 

olunur. 12/09/2014

Banka Hesap Bilgileri:

T. Vakıflar Bankası T.A.O. İstanbul Adalet Sarayı Şubesi

IBAN No: TR140001500158007265092207

(IlKm.126)

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale ilanı için tıklayın