Sarıyer'deki Simpaş Sitesi'nde 426 bin TL'ye dubleks! İcradan!

Kayıtlarda Berto Kalaora ismine kayıtlı olan konutun fiyatı 426 bin lira olarak belirlendi. Satış, 8 Mayıs 2012 tarihinde saat 11.00’de İstanbul 10. İcra Müdürlüğü’nde gerçekleştirilecek. 

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. İSTANBUL 10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ MALIN ACIK ARTIRMA İLANI DOSYA NO: 2011/3903-E Bir borçtan dolayı ipotekli bulunan; GAYRİMENKULUN TAPU KAYDI VE YERİ: İstanbul III, Sarıyer ilçesi. Zekeriyaköy, 6 Pafta, 1412 parsel no'lu ve 7819,00-m2 miktarlı arsada İnsa edilmiş 6 adet 7'ser katlı betonarme kargır yapılar olan Slmpas Sitesi isimli binalardan 6. Blokta, 4,Kat, 70/7819 arsa paylı (17) nolu çatı aralı (dubleks) dairenin tamamının Berto Kalaora adına kayıtlı olduğu görülmüştür. ÖZELLİKLERİ: Bina zeminde 576-m2 miktarlı alanda İnsa edilmiştir. Bodrum, zemin, 4 normal ve çatı katlı olmak üzere 7 katlıdır. Bodrum kat depo ve dlger katlarda 4'er daire vardır. Bina giriş kapısı demir konstrikslyondur. Binada katlar arası demir korkuluklu ve mermer basamaklı merdiven vardır. Çatısı kiremit kaplı ve dıs cephesi sıva üzeri badana kaplıdır. Bina bakımlı ve temizdir. Daire, mesken olarak kullanılmaktadır. Daire, dubleks kat dahil 230-m2 kullanış alanlıdır. Normal kat; hol, salon, 3 oda, koridor, mutfak İle banyo vardır. Dubleks kat; hol, 2 oda, banyodan İbarettir. Salon ve odaların zemini parke ve duvarları sıva üzeri badana kaplıdır. Mutfakta evyell, lavabolu tezgah vardır. Banyolarda küvet, lavabo ve klozet vardır. Dairede lc kapılar ahşap ve pencereleri (pvc) plmapen doğramadır. Dairede elektrik temiz su ve pis su tesisatı vardır.Dalre bakımlı ve temizdir. GAYRİ MENKULLERİN İMAR DURUMU: Sarıyer, Zekeriyaköy 6 pafta 1412 parsel; 29.07.2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sarıyer; Boğaziçi geri görünüm ve etkilenme bölgeleri koruma amaçlı uygulama imar planında 06.02.1992 tasdik tarihli mevzii imar planı geçerli alanda kaldığı ve plan şartlarına göre taban alanı 328m2, H=15,50m olan 6 adet konut bloğu yapılabilmektedir. Parsele 11.12.1997 tarih 07 sayı ile yapı kullanma İzin belgesi verilmiş toplam 132 adet bağımsız bölümlü 6 adet konut bloğu bulunduğu bildirilmiştir. GAYRİ MENKULLERİN DEĞERİ: 426.000,00-TL İpotekten arı olarak satılarak paraya çevrilecektir SATIŞ ŞARTLARI: 1- Satış 08.05.2012 günü; saat 11:00 - 11:10 arasında İstanbul 10. İcra Müdürlügü'nün 2011/3903-Esas sayılı dosyasından İstanbul 10. İcra Müdürlügü'nde; acık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satıs giderlerini geçmek şartı İle ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en cok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 18.05.2012 günü İstanbul 10. icra Müdürlügü'nün 2011/3903-Esas sayılı dosyasından İstanbul lO.lcra Müdürlügü'nde yukarıda yazılı saatlerde İkinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüchanlı alacaklıların alacağını ve satıs giderlerini geçmesi şartıyla en cok artırana İhale olunur. Su kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satıs isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Bundan fazla bedelle alıcı çıkmazsa satıs talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar kesin ve süresiz banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satıs peşin para İledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir, İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tellaliye resmi, tapu satıs harcı satıs bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla dlger İlgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler İle (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve dlger zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilân tarihinden İtibaren herkesin görebilmesi icln dairede acık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmls sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/3903- ESAS sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur. (İlKm.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. işbu satıs Hanı tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur. www.bik.gov.tr B-21764   Hüseyin Belibağlı/emlakkulisi.com  İlan için tıklayın!