Satılık konut fiyat endeksi Ocak'ta yüzde 0,85 arttı!

REIDIN Emlak Endeks: 2. el konutlar fiyat endeksleri 2018 Ocak ayı sonuçları yayınlandı.  Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0.85 oranında arttı.

REIDIN tarafından hazırlanan, Türkiye genelinde 81 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-81) Ocak ayında bir önceki aya göre %0.85 oranında ve geçen yılın aynı dönemine göre ise %11.74 oranında artış gerçekleşmiştir.

Ocak ayında Artvin’de metrekare başına konut satış fiyatları %2.11 oranında artmış ve Artvin satış fiyatlarının en çok yükseldiği şehir olmuştur. Aynı dönem içerisinde Hakkari’de metrekare başına konut satış fiyatları değişmemiştir.

Türkiye genelinde 81 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-81) Ocak ayında bir önceki aya göre %0.26 oranında ve geçen yılın aynı dönemine göre ise %7.46 oranında artış gerçekleşmiştir.

Ocak ayında Ağrı’da metrekare başına konut kira değerleri %2.00 oranında artmış ve Ağrı kiraların en çok yükseldiği şehir olmuştur. Aynı dönem içerisinde Uşak’ta metrekare başına konut kira değerleri %2.00 oranında azalmış ve Uşak kiraların en çok azaldığı şehir olmuştur.

REIDIN Amortisman Süresi (Yatırım Geri Dönüş Süresi), ilgili bölgede satın alınan ya da alınacak olan konutların kiraya verilmesi durumunda satış fiyatının kaç yıl içerisinde yıllık kira değeri ile karşılanabileceğini göstermektedir. Ocak ayı itibarıyla en düşük amortisman süreleri Aydın, Van ve Şanlıurfa şehirlerinde ölçülmüştür.

REIDIN Yıllık Brüt Kira Getiri Oranları yıllık konut Türk Lirası cinsinden kira değerinin konutun satış fiyatına bölünmesiyle hesaplanmaktadır. Ocak ayı itibarıyla en yüksek yıllık brüt kira getiri oranları Aydın, Van ve Şanlıurfa şehirlerinde ölçülmüştür.