Satılık konut fiyatları ne oldu? Hangi ilde daha çok arttı? Kiralar ucuzladı mı? İşte yanıtları

Emlak piyasasının nabzını tutan sahibinden.com, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) iş birliğiyle satılık ve kiralık konut piyasasına ilişkin raporunu yayınladı.com’un ilan verileri üzerinden hazırladığı, ‘sahibindex Satılık ve Kiralık Konut Piyasası Görünümü’ raporu yayınlandı

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) sahibinden.com’un ilan verileri üzerinden hazırladığı, ‘sahibindex Satılık ve Kiralık Konut Piyasası Görünümü’ raporu yayınlandı. Raporda, konut piyasasında yaşanan son gelişmeler ve fiyat artışlarındaki değişimlere yer verildi.

Rapora göre, geçen yılın aralık ayına göre Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatı yüzde 134,9 artarak 15.802 liraya yükseldi. Satılık konut ilan metrekare cari fiyatları aynı dönemde İstanbul’da yüzde 142, Ankara’da yüzde 139,6 ve İzmir’de yüzde 136,9 artış gösterdi.

ORTALAMA KONUT METREKARE FİYATLARI

İstanbul’da ortalama satılık konut metrekare fiyatları 23.333 TL olurken, Ankara'da 10.541 lira,  İzmir'de ise 17.925 TL oldu. Sözkonusu verilere göre, son aylarda konut satış fiyatlarının yıllık artışlarındaki  gerileme aralık ayında da devam etti.

Satılık konut fiyatlarındaki yıllık artış oranı Türkiye genelinde düşüş kaydetti. Kasımda yüzde 174,1 olan yıllık fiyat artışı aralık ayında yüzde 134,9’a indi. Geçen yılın aynı ayında 6.726 TL olan Türkiye geneli ortalama satılık konut ilan metrekare fiyatı 15.802 TL’ye ulaştı.

SATILIK KONUT FİYATLARI GERİLİYOR

Satılık konutların fiyatlarındaki artış oranı; İstanbul’da yüzde 190,5’ten yüzde 142’ye, Ankara’da yüzde 181,7’den yüzde 139,6’ya geriledi. İzmir’de ise 169,1’den yüzde 136,9’a düştü. 3 büyük ildeki düşüşe diğer büyükşehirlerdeki fiyatlar da eşlik etti. En düşük artışların görüldüğü iller sırasıyla Erzurum (yüzde 108,8) olurken, Erzurum’u Muğla (yüzde 102,8), Kayseri (yüzde 98,5), Şanlıurfa (yüzde 96,9) ve Diyarbakır (yüzde 91’ izledi.

İşte. illere göre konut metrekare fiyatlarındaki değişim! Hangi ilde ne kadar artış gösterdi?

İller

Aralık 2021 m2 Fiyatı

Aralık 2022 m2 Fiyatı

Satılık Fiyat Değişimi (%)

Türkiye Ortalaması

6726

15802

134,9

Kocaeli

4520

12048

166,5

Mersin

5178

13462

160

Trabzon

4090

10401

154,3

Antalya

8000

20000

150

İstanbul

9642

23333

142

Erzurum

2787

5818

108,8

Muğla

15000

30417

102,8

Kayseri

3743

7429

98,5

Şanlıurfa

3950

7778

96,9

Diyarbakır

4660

8900

91