Sedat Altınay: Selçuklu'da imarlı arsa kalmadı!
Konya Emlakçılar Odası Başkanı Altınay, Selçuklu İlçesi'nde imarlı arsa alanı kalmadığını belirterek, "Selçuklu bölgesinde tarla vasfındaki araziler imara açıldığı takdirde mevcut tavan yapan arsa fiyatlarının da bir denge sağlayacağı kanaatindeyiz" dedi.
Konya genelinde arsa satışlarının 2016 yılı itibariyle çok hareketli olmadığını ancak arsa fiyatlarının tavan yaptığını belirten Altınay, bu durumda seçim döneminde yaşanan istikrar belirsizliğinden kaynaklandığım söyledi. Yaz mevsimiyle birlikte yurt dışında yaşayan vatandaşların Türkiye'ye gelmesiyle gayrimenkul satışlarının artacağım ifade eden Altınay, "Konya'mızda tavan yapan arsa fiyatları seçimlerden sonra sağlanan güven ve istikrar ortamından sonra önümüzdeki sezonda alım ve satımların daha da hareketleneceğini düşünüyoruz" dedi
GÜVENLİ LİMAN GAYRİMENKUL
Ekonominin finansal araçlarında yaşanan hızlı yükselme ve düşüşlerin yatırımcıyı güvenli bir liman olarak gayrimenkule yönelttiğini belirten Altınay, "vatandaşlar yatırım yapmak istiyorlarsa en doğru seçenek gayrimenkul olacaktır.
Özellikle de tarlaya yapan yatırımda daha kazançlı çıkacaklardır. Çünkü tarlaya yapılan yatırımda hem metraj olarak büyük hem arazi ve arsa düzenlemesini kapsayan 18. madde uygulaması geldiğinde belli bir miktarı imara açıldığı zamanda çok daha fazla para kazanıyorlar. Bazı vatandaşlarımız yatırım amaçlı aldıkları yerleri ellerinde bekletiyorlar. Gerçektende bekletilen arsalar çok değer kazandı. Yatırımcı arsasından umduğunu bulacak.
Vatandaşlara, gayrimenkulleri artık değerlendirmeleri gerektiğini açıklıyoruz. Arsa şu anda değerini bulmuş vaziyette ancak tarlaya yapılan yatırım olur ise daha ne zaman bu bölgeler imara açılırsa mevcut tavan yapan arsa fiyatlarında da bir denge sağlanacağı kanaatindeyiz. Çünkü arz talep olarak değerlendirildiği için arsa fiyatları oldukça yukarı doğru tırmanarak pirim yaptı. Tabii Selçuklu İlçesi Konya'mızın ilçe olarak parlayan bir yıldızıdır. Selçuklu bölgesinde 1. etapta Yazır bölgesi ve kampüs karşında bulunan büyük boş arazilerin hemen imara açılması gerekiyor.
Tabii ki bu duruma Konya Büyükşehir Belediyesi'nin de onayıyla birlikte belediyeler koordineli bir şekilde çözüm bulması gerekiyor"
KONUT MALİYETİ ARTTI
Karatay ve Meram ilçelerinin son zamanlarda önemli gelişmeler kaydettiğini söyleyen Altmay, Selçuklu bölgesinde bir durağanlık yaşandığını belirtti.
fazla kazanacakları kanaatindeyim" diye konuştu.
"YAZIR BÖLGESİ İMARA AÇILMALIDIR"
Selçuklu İlçesi'nin arsa değeri açısından ilk sunada yer aldığını belirten Altmay şunları dile getirdi: "Selçuklu bölgesinde artık imarlı arsa kalmadı. Konya Emlakçılar Odası olarak konut alanı içerisinde tarla vasfındaki arazileri imara açsınlar Altınay, Selçuklu İlçesi'nde yaşanan durağanlığı şöyle açıkladı: "Konut yapıldığı zaman arsa maliyeti yüksek olduğu için konutlara direk otomatik olarak etki ediyor.
Yeni alanlar imara açılırsa arsa maliyetleri biraz daha azalacak konut maliyetleri de ona endeksli olarak düşecektir. Arsaların yüksek fiyatta olması konuta da maliyet bindirdiği için artık vatandaşlar, Karatay ve Meram ilçelerini daha çok tercih etmeye başladı. Konut fiyatlarında hem satışlarda hem de fiyat endeksine baktığımızda yukarı doğru bir tırmanış söz konusu olduğunu söyleyebilirim. Eski hızımızı yakalayamadık. Çünkü bankaların faiz oranları da oldukça yüksek eski düzenlere çekebilirlerse konut satışında da patlama olacağı kanaatindeyiz"
Anadolu'da Bugün