Sede Gayrimenkul, Laleli ve Aksaray´da 25 otele alıcı arıyor!
Sadece kendi portföyündeki satılık otelleri listeleyen Sede Gayrimenkul´ün seçenekleri arasında yok yok
Aksaray, Laleli bölgesinde onlarca otel alıcı arıyor. Sadece kendi portföyündeki satılık otelleri listeleyen Sede Gayrimenkul´ün seçenekleri arasında yok yok. Büyük çoğunluğu Laleli ve Aksaray´da olan bir kısmı da Sultanahmet´te bulunan 25 otele aynı anda alıcı arayan Sede Gayrimenkul Emlak Danışmanı İsmet Kızılarmut, banka borcunu çevirmekte zorlanan otellerin büyük bölümünün birkaç yıl önceki piyasa değerinin yarısına müşteri aradığını belirtti.
Söz konusu bölgede bulunan 5 yıldızlı 6 otele de müşteri aradıklarını belirten Kızılarmut, "Yeni yapılan oteller de var. Bu oteller banka kredisiyle yapılmış ve şimdi kredi geri ödemesinde zorlanıyor. Bu durumda olan Antalya´dan 3-4 otel de var elimizde. Birkaç yıl önce 12 milyon dolar fiyat biçilen oteller şimdi 6-7 milyon dolara alıcı arıyor" diye konuştu. Müşterilerinin ticari itibarını zedelememek ve çalışanların tedirgin olmasına ortam vermemek için otel isimlerini gizli tutan Sede Gayrimenkul yetkilisi Kızılarmut´un verdiği bilgiye göre, Laleli´deki oteller arasında 2-3 yıldızlı olanlar ağırlıkta. Hemen hepsi faal durumda. Fiyatlar 1.5 milyon dolar civarından başlıyor.
Şirketin portföyünde duyurulan satılık oteller listesinde oldukça farklı fiyatlar söz konusu. Listede yer alan satılıklardan bazılarının özellikleri şöyle:
* Otel ............. 460 m2 oturumlu 65 oda / 130 yatak kapasiteli, havuz, sauna, Türk hamamı, banka kiracısı bulunan dükkân. Yeni yapım 12 milyon dolar.
* Otel .......... 200 m2 oturumlu 38 oda / 76 yatak kapasiteli. Otelin alt giriş katı otele dahil değildir. Satış fiyatı 3 milyon dolar.
* Hotel ............ 110 m2 oturumlu 24 oda/ 48 yatak kapasiteli. 2 milyon dolar.
* Otel ......... ( Eski .........) 150 m2 oturumlu 24 oda /48 yatak kapasiteli. Tadilat ve masraflı. 1.6 milyon dolar.
** Hotel .......... 100 m2 oturumlu 24 oda /48 yatak kapasiteli (bodrum kat başkasına ait). 2.2 milyon dolar
* Hotel ........ 250 m2 oturumlu 50 oda /100 yatak kapasiteli. Bar, restoran, teras kafe önü açık faal durumda satılık otel. 5 milyon dolar.
* Hotel ........... 730 m2 oturumlu 106 oda /212 yatak kapasiteli. Sauna, Türk hamamı, bar, restoran, patisserie, Bank branch, kapalı garaj, disco, night club, faal çalışmakta bulunan çift cepheli. 21 milyon Avro.
* Hotel .......... 360 m2 oturumlu 40 oda / 80 yatak kapasiteli girişinde 4 adet kiracılı mağaza çalışır durumda. 15 milyon dolar.
* Otelden işhanına dönüştürülmüş 135 m2 oturumlu 42 odalı / Giriş katında 4 adet kiracılı dükkân bulunan otel ruhsatlı bina. 5.5 milyon dolar.
* 260 m2 oturumlu 25 oda/50 yatak kapasiteli. 6 milyon dolar.
* Aksaray´da 3 yıldızlı 41 oda 84 yatak kapasiteli, lobi, kafebar, 90 kişilik restoran/kahvaltı salonlu jeneratör, çamaşırhane, bagaj odası bulunan faal tesis. 5 milyon dolar + alım, satım vergileri ve emlak ofisi hizmet bedeli.
Cumhuriyet