Şehraziz Evleri Elazığ'da 46 bin liraya!
Şehraziz Evleri, Elazığ'da inşa ediliyor. Projede fiyatlar 46 bin liradan başlıyor!
Şehraziz Evleri iki etap halinde inşa ediliyor. İlk etapta 228 konut bulunuyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 konut tiplerinin bulunduğu ilk etabın toplam alanı 12 bin 327 metrekare, inşaat alanı 2 bin 336 metrekare, yeşil alan büyüklüğü ise 9 bin 991 metrekare. Projenin ikinci etabında 1+1, 3+1 ve 4+1 konut seçeneklerinden oluşan 228 konut yer alıyor. Toplam alanı 16 bin 195 metrekare olan ikinci etabın inşaat alanı 2 bin 980 metrekare, yeşil alan büyüklüğü ise 13 bin 215 metrekare. Projede teslimler bu yıl içinde yapılacak. 7CK tarafından inşa edilen Şehraziz Evleri projesinde 62 metrekarelik 1 oda 1 salon evlerin fiyatları 46 bin liradan, 100 metrekarelik 2 oda 1 salon evlerin fiyatları 96 bin liradan, 130 metrekarelik 3 oda 1 salon evlerin fiyatları 127 bin liradan, 163 metrekarelik 4 oda 1 salon evlerin fiyatları da 145 bin liradan başlıyor. Şehraziz Evleri için belirlenen örnek ödeme planı şöyle: 130 metrekare 3+1 127 bin TL Peşinat: 9 bin TL İlk 2 yıl taksit: 500 TL 2, 3, 4 ve 5. yıl ara ödeme: 7 bin TL Son 4 yıl taksit: 1.625 TL Genel Özellikler 1. Site çevresinde duvarlarla çevrilecek, güvenlik kontrollü giriş ve çıkış olacaktır. Tüm yaya ve otomobil giriş- çıkışları bu kapılardan yapılacaktır. 2. Yeterli sayıda kamera ve merkezi kamera sistemi kurularak güvenlik noktasından izlenebilecek şekilde yapılacaktır. 3. Site içinde yaya ve otomobil yolları yapılacak, bina yerleşim alanı dışında kalan %80 oranındaki alan yeşil alan ve genel kullanım için ayrılacaktır. 4. Yeşil alanlar için yapısal ve bitkisel peyzaj yapılacaktır. 5. Site içinde 1 adet sosyal tesis inşa edilecektir. 6. Site blok altlarında her blok için, ayrı ayrı sosyal alan yapılacaktır. 7. Çocuk oyun alanları, basketbol, voleybol sahaları, süs havuzları ve oturma alanları yapılacaktır. 8. Daire sahipleri ve misafirler için açık otoparklar yapılacaktır. Zemin Temel ve Bina 1. Binalar betonarme olacaktır. Deprem yönetmeliğine uygun temel sistemi uygulanacaktır. 2. Yapım tekniği radye temel ve pladeck kalıp sistemi olacaktır. 3. Temel, yapı çevre saha ve yağmur suyu drenaj sistemi yapılacaktır. Su, Ses ve Isı Yalıtımı Bina temelden itibaren ve bina bodrumlarında dış perde duvarlarına dışarıdan su yalıtımı yapılacaktır. Çatılar Çatılar ahşap oturtmalı çatı olup su ve ısı yalıtımları yapılarak üzeri arduaz yapılacaktır. Dış Cephe 1. Dış cephe duvarları ve iç duvarları tuğla olarak yapılacaktır. 2. Tüm dış cephelerde ve balkonlarda ısı yalıtımı ve sıva(mantolama) yapılacaktır. 3. Fransız balkonlarda alüminyum korkuluk yapılacaktır. Merdiven ve Sahanlıklar Mermer kaplama yapılacaktır. Doğramalar Isı ve ses izolasyonlu ısı camlı PVC doğrama yapılacaktır.(3+12+3 mm ısıcam) iç Kapılar Amerikan panel kapı kullanılacaktır. Dış Kapı Daire giriş kapıları ahşap görünümlü çelik kapı olacaktır. Tavan 1. Bütün tavanlarda alçı perdah üzeri su bazlı plastik boya kullanılacaktır ve kartonpiyer yapılacaktır. Duvarlar Daire içi duvarlarda alçı sıva ve üzeri silikonlu plastik boya yapılacaktır. Islak Zeminler 1. Sınıf seramik yer kaplaması ve duvar kaplaması yapılacaktır. Suya karşı bütün ıslak mekanların izolasyonu yapılacaktır. Salon ve Oda Zeminleri Laminat parke yer kaplaması yapılacaktır. Antre, Koridor ve Hol Zeminleri 1. Sınıf seramik yer kaplaması yapılacaktır. Vestiyer, Yüklük ve Mutfak Dolapları Suntalam gövde ve laminat kapaklı mutfak dolabı, vestiyer ve yüklük yapılacaktır.(Yüklük sadece 3+1 konutlarda vardır) Isıtma Doğalgaz yakıtlı merkezi ısıtma sistemi, banyolarda havlupan radyatörler, tüm odalarda panel radyatörler kullanılacaktır. Sıhhi Tesisat 1.sınıf armatür ve vitrifiyeler kullanılacaktır. Sıcak su tesisatı kombilere hazır hale getirilerek yapılacaktır. Elektrik Dekoratif anahtar ve prizler, güvenlik aydınlatması ve temel topraklama tesisatı yapılacaktır. Bina TV tesisatı merkezi uydu TV sistemine uygun yapılacaktır. Sesli diafon sistemi yapılacaktır. Asansörler Her blokta iki adet çift hızlı, güvenlik alarmlı asansör yapılacaktır.(1+1 blokta 1 adet mevcuttur) Mimari proje Osmanlı inş. Müh. Ve Mimarlık Osmanlı İnş.Müh.ve Mimarlık Mimar Cüneyd KELEŞTEMUR Osmanlı İnş.Müh.ve Mimarlık İnş. Mühendisi Ferit KALA İnş. Yük. Mühendisi Zeyneb KILIÇ Mekanik Proje Erkam Çelik Mühendislik Mak. Mühendisi Orhan ÇELiK Osmanlı İnş. Müh. Ve Mimarlık Elek-Elektronik Mühendisi Ahmet PARLAK Adres: İcadiye Mahallesi, Yakup Şevki Caddesi, No: 5/A Elazığ 0424 236 76 36 www.sehrazizevleri.com Nagihan Arat