Selahattin Sulu: Artan inşaat maliyetlerini alıcıya yansıtmadık!

Yeni Örnek İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Selahattin Sulu, konut satın almak isteyenlerin 2011'in son çeyreğinde yaşanması beklenen fiyat artışından önce harekete geçmeleri tavsiyesinde bulundu. Sulu, 'İnşaat maliyetleri son günlerde yüzde 40, kredi maliyetleri tüm kuruluşlarda ortalama 0,20 puan artış gösterdi. Genel perspektiften bakıldığı zaman satışların olumsuz etkilenmesi beklenen bir durum. Ancak konut üreticilerinin artan maliyetleri fiyatlara yansıtmamasıyla piyasa doğal seyri bozulmadı. Maliyet artışlarını konut üreticileri kendi bünyesinden karşılayarak ihtiyacı olan ailelere yansıtmamaya çalışıyor.' dedi. Konut alırken uzun vadeli düşünülmesini söyleyen Sulu, 1+1 konutların daha çok, evinde fazla vakit geçirmeyen sık sık seyahat etmek zorunda olan bekr insanların ihtiyacı olduğu, bu tarz evlerin, çocuklu ailelerin yaşamasına çok uygun olmadığı görüşünde. Sulu, şirket olarak ev almak isteyenlerin uzun vadeli düşünmeleri ve ne istediklerini pazara çıkmadan önce iyice analiz edip ihtiyaçlarına uygun bir konut almalarını söyledi ve ekledi: 'Sonuç olarak Türkiye'de konuta olan yatırım hiçbir zaman zarar ettirmez. Doğru seçimlerle kr oranı yükselir.'

İstanbul'un dünyanın çekim merkezlerinden biri olduğunu ifade eden Sulu 'İstanbul 1. derece deprem riski taşıyan bir megakent. 2000'li yıllara kadar gerçekleşen çarpık kentleşme sonucu günümüzde İstanbul'daki konutların yüzde 90'ına yakını ruhsatsız. Bu ruhsatsız binalar da tehlike oluşturuyor.' diye konuştu. Deneyimli müteahhite göre, kentsel dönüşüm belediyelerin öngördüğü şekilde hızlı olarak gerçekleşirse hem ailelerin yaşam standartları artar hem de kötü senaryolardan minimum zararla çıkma ihtimali yükselir.
Zaman/Sevgi Korkut